Từ năm 2024, chung cư phải đủ 6 điều kiện này mới được phép mua, bán

Cụ thể, căn cứ theo quy định tại Điều 160 Luật Nhà ở 2023, nhà ở phải có đủ 6 điều kiện dưới đây mới được phép mua, bán:

1. Có  Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật.

2. Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo.

3. Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.

4. Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc không thuộc trường hợp bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, biện pháp ngăn chặn theo quyết định của Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

5. Không thuộc trường hợp đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền.

6. Trong trường hợp mua bán, thuê mua  nhà ở hình thành trong tương lai thì không cần phải đảm bảo điều kiện quy định tại điểm 2 và điểm 3 nêu trên.