Diễn biến giá chung cư tại Thanh Xuân những tháng cuối năm 2024

Bước sang năm 2024, giá chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội nói chung, giá chung cư trên địa bàn quận Thanh Xuân nói riêng đều ghi nhận tốc độ tăng giá mạnh mẽ. Chỉ so với 2 tháng trước, tức tháng 8/2024 giá nhiều dự án căn hộ chung cư trên địa bàn quận Thanh Xuân đã tăng trung bình khoảng 100-200 triệu đồng/căn.

Đơn cử có thể kể đến một căn hộ 2 ngủ, 2 vệ sinh tại dự án Imperial Plaza ghi nhận tại thời điểm tháng 10 đang được rao bán với giá từ 5,4 đến 5,5 tỷ đồng/căn, trong khi chỉ 2 tháng trước (tháng 8/2024), giá của những căn hộ này chỉ dao động từ 5,2 đến 5,3 tỷ đồng/căn.

Cũng trong thời gian này, giá một căn hộ 2 ngủ, 2 vệ sinh thuộc dự án Rivera Park cũng đang được rao bán chênh hơn 2 tháng trước từ 100-200 triệu đồng/căn, tăng từ 5,5-5,6 tỷ đồng/căn lên 5,7 đến 5,9 tỷ đồng/căn.

Cùng loại hình căn hộ 2 ngủ, 2 vệ sinh, giá bán tại dự án Goldseason cũng tăng giá từ 5,4-5,5 tỷ đồng/căn tại thời điểm tháng 8 lên mức 5,6-5,8 tỷ đồng/căn ở thời điểm hiện tại.

Bên cạnh đó, giá mở bán của những dự án sắp bàn giao trên địa bàn quận Thanh Xuân cũng đang ở ngưỡng khá cao. Đơn cử có thể kể đến như dự án Viha Leciva số 107 Nguyễn Tuân dự kiến bàn giao đúng tiến độ vào quý I/2025 đang được rao bán căn 2 phòng ngủ, diện tích 72m2- 73m²- 74 m² giá từ 7 tỷ - 7,4 tỷ. Loại hình căn 3 phòng ngủ, diện tích từ 93m² - 97 m² giá dao động từ 8 - 9 tỷ. Loại hình căn hộ Dulpex tầng 22 và 24 diện tích 146m² giá mở bán 13 tỷ/căn hộ.

Không riêng gì Thanh Xuân, nhiều quận, huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội cũng có mức độ tăng giá căn hộ chung cư khá nhanh như: Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Đống Đa...