Diễn biến giá chung cư tại Hà Đông những tháng cuối năm 2024

Bước sang tháng 10, giá chung cư trên địa bàn quận Hà Đông hiện đang ghi nhận ở ngưỡng khá cao. Đơn cử một căn hộ 3 ngủ, 2 vệ sinh có diện tích 90,7m2 tại tòa V3, The Terra thuộc Dương Nội, Hà Đông đang được rao bán với giá 5,95 tỷ đồng, tương đương 65,6 triệu đồng/m2.

Một căn hộ có diện tích 117m2 gồm 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh thuộc dự án chung cư Nàng Hương tại 583 Nguyễn Trãi, phường Văn Quán, quận Hà Đông, Hà Nội hiện đang được rao bán với giá 5,38 tỷ đồng, tương đương 46 triệu đồng/m2.

Chính chủ đang rao bán căn hộ 120m2, 3 ngủ, 2 vệ sinh tại tòa V2 Victoria Văn Phú, Phú La, Hà Đông với giá 5,85 tỷ đồng, tương đương 48,75 triệu đồng/m2.

Đối với loại hình căn hộ 2 ngủ, 2 vệ sinh, giá của một căn hộ có diện tích 74m2 tại dự án The Pride, Hà Đông cũng đang được rao bán với giá 3,9 tỷ đồng, tương đương 52,7 triệu đồng/m2. Căn hộ 98m2 tại tầng trung tòa 197, Trần Phú, Hà Đông hiện đang được rao bán với giá 4,4 tỷ đồng, tương đương 44,9 triệu đồng/m2.

Nhìn chung giá chung cư trên địa bàn quận Hà Đông trong những tháng cuối năm vẫn ở ngưỡng khá cao. Không riêng gì Hà Đông, nhiều quận, huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội cũng có mức độ tăng giá căn hộ chung cư khá nhanh như: Hoàng Mai, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Cầu Giấy , Thanh Xuân...

Từ đầu năm 2024 đến nay, tốc độ tăng giá của chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội khá nhanh, có riêng một khoảng lặng tại thời điểm tháng 4, tháng 5, tuy nhiên ngay cả thời điểm này, giá nhà cũng đi ngang chứ không hề giảm. Bước sang những tháng cuối năm, giá chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội đã thiết lập một mặt bằng giá mới. Phân khúc căn hộ có giá dưới 40 triệu đồng/m2 gần như bị xóa sổ tại các quận, huyện khu vực trung tâm thành phố.