Diễn biến giá đất nền tại thị xã Sơn Tây, Hà Nội những tháng cuối năm 2024

Chỉ còn hơn tháng nữa là tới Tết Nguyên Đán, tuy nhiên giá nhiều loại hình bất động sản tại thủ đô vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Không chỉ khu vực trung tâm thủ đô, giá đất nền tại các huyện vùng ven cũng có mức độ tăng giá mạnh. Theo số liệu thống kê của Công ty PropertyGuru Việt Nam, so với quý I/2023, giá đất nền tại quý III/2024 tăng mạnh nhất phải kể đến đất nền huyện Thanh Oai, từ mức 21 triệu đồng/m2 lên 40 triệu đồng/m2 (tăng 90%). Bên cạnh đó, giá đất nền tại huyện Đông Anh tăng từ 41 triệu đồng/m2 lên 63 triệu đồng/m2 (tăng 53%), giá đất nền tại huyện  Hoài Đức tăng trung bình từ 55 triệu đồng/m2 lên 100 triệu đồng/m2 (tăng 81%)...

Không có tốc độ tăng giá mạnh như các huyện trên, tuy nhiên tính tại thời điểm tháng 11/2024, giá đất nền trên địa bàn thị xã Sơn Tây cũng đang ở ngưỡng khá cao, đặc biệt là các khu vực gần trường đại học FPT, Đại học Quốc Gia Hà Nội. Đơn cử có thể kể đến giá 1 lô đất, 2 mặt thoáng, diện tích 60m2 gần quốc lộ 21A, nằm trên địa bàn xã Cổ Đông, thị xã Sơn Tây hiện đang được rao bán với giá 1,5 tỷ đồng, tương đương 25 triệu đồng/m2.

Chính chủ đang rao bán một lô đất thổ cư có diện tích 65m2, mặt tiền 5m nằm trên đường Đồng Trạng, xã Cổ Đông, thị xã Sơn Tây với giá 1,75 tỷ đồng, tương đương 26,92 triệu đồng/m2.

Một mảnh đất rộng 195m2, nằm trên trục đường 21 thuộc địa phận xã Sơn Đông, thị xã Sơn Tây hiện đang được rao bán với giá 4,97 tỷ đồng, tương đương 25,5 triệu đồng/m2.