Diễn biến giá đất nền tại Thanh Oai, Hà Nội những tháng cuối năm 2024

Bước sang năm 2024, thị trường bất động sản khu vực phía Bắc nói chung, tại thủ đô Hà Nội nói riêng đều ghi nhận có dấu hiệu phục hồi. Ngoài chung cư, đất thổ cư,  đất nền cũng được nhiều nhà đầu tư săn lùng.

Đất nền tại nhiều quận, huyện trên địa bàn Hà Nội đều ghi nhận có sự tăng giá, mạnh nhất phải kể đến các khu vực ngoại thành Hà Nội, nơi còn nhiều quỹ đất hơn so với các quận, huyện trung tâm thành phố.

Theo số liệu thống kê của Công ty PropertyGuru Việt Nam, so với quý I/2023, giá đất nền tại quý III/2024 tăng mạnh nhất phải kể đến đất nền huyện Thanh Oai, từ mức 21 triệu đồng/m2 lên 40 triệu đồng/m2 (tăng 90%). Bên cạnh đó, giá đất nền tại huyện Đông Anh tăng từ 41 triệu đồng/m2 lên 63 triệu đồng/m2 (tăng 53%), giá đất nền tại huyện Hoài Đức tăng trung bình từ 55 triệu đồng/m2 lên 100 triệu đồng/m2 (tăng 81%)...

Tính tại thời điểm tháng 11/2024, giá đất nền trên địa bàn huyện Thanh Oai vẫn ở ngưỡng cao. Cụ thể, 6 lô đất thổ cư, mỗi lô có diện tích 40m2, mặt tiền 3,5m trên trục đường 21B, xã Cao Viên, huyện Thanh Oai hiện đang được rao bán 1,2 tỷ đồng/lô, tương đương 30 triệu đồng/m2.

Chính chủ cần bán mảnh đất rộng 48m2, mặt tiền 5,18m tại xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai với giá 2,16 tỷ đồng, tương đương 45 triệu đồng/m2.

Một lô đất khác trên trục đường 21B, thuộc xã Bích Hòa, huyện  Thanh Oai, có diện tích 56,5m2, mặt tiền 5,5m hiện đang được rao bán với giá 4,6 tỷ đồng, tương đương 81,42 triệu đồng/m2.

Tại xã Kim An, huyện Thanh Oai, một lô đất có diện tích 86m2, mặt tiền 5m hiện đang được rao bán với giá 3,18 tỷ đồng, tương đương 37 triệu đồng/m2.

Khảo sát trên nhiều trang mua bán bất động sản, giá đất nền trên địa bàn huyện Thanh Oai đã tăng mạnh trong một năm vừa qua.