Từ 1/8, những trường hợp này sẽ bị thu hồi sổ đỏ
GĐXH - Theo dự kiến, Luật Đất đai 2024 sẽ có hiệu lực sớm từ 1/8/2024. Khi đó những trường hợp này sẽ bị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Người dân cần biết để đảm bảo quyền lợi.
Thị trường bất động sản nửa đầu năm 2024 ghi nhận nhiều dấu hiệu phục hồi. Theo dự báo, thị trường này còn sôi động hơn khi 3 Luật mới là Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 chính thức có hiệu lực từ 1/8/2024. Khi Luật Đất đai 2024 đi vào thực thi, những trường hợp này cần lưu ý vì sẽ bị Nhà nước thu hồi sổ đỏ.
Cụ thể theo khoản 2 Điều 152 Luật Đất đai 2024, những trường hợp sẽ bị Nhà nước thu hồi sổ đỏ từ 01/08/2024 gồm:
1. Trường hợp đất bị Nhà nước thu hồi toàn bộ diện tích trong: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất/ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở/ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở/ Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng/ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ,quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất/ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
2. Trường hợp người dân thực hiện cấp đổi: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất/ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở/ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở/ Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng/ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ,quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất/ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
3. Trường hợp người sử dụng đất thực hiện đăng ký biến động đất đai mà có nhu cầu được cấp mới Giấy chứng nhận.
4. Trường hợp đã có các sai sót tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như: Cấp không đúng thẩm quyền/ Cấp không đúng đối tượng sử dụng đất/ Cấp sai diện tích đất/ Cấp đất không đủ điều kiện được cấp/ Cấp đất không được sử dụng đúng mục đích/ Sai sót ở thời hạn sử dụng đất hoặc nguồn gốc sử dụng đất.
5. Trường hợp giấy chứng nhận đã cấp bị Tòa án tuyên hủy.
6. Trường hợp Đấu giá, giao quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo yêu cầu của Tòa án, cơ quan thi hành án nhưng người phải thi hành án không nộp lại Giấy chứng nhận đã cấp.
Đối với những trường hợp bị thu hồi Giấy chứng nhận nhưng chủ sở hữu tài sản, người sử dụng đất cố tình không giao nộp Giấy chứng nhận đã cấp thì cơ quan có thẩm quyền sẽ thực hiện hủy Giấy chứng nhận đã cấp.

Kết quả xổ số (KQXS) hôm nay thứ Năm ngày 15/5/2025
Sản phẩm - Dịch vụ - 4 giờ trướcGĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Năm ngày 15/5/2025: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.

OMI AI ASSISTANT: Giải phóng Sales khỏi thao tác thủ công
Sản phẩm - Dịch vụ - 4 giờ trướcLà một người luôn quan tâm đến hiệu suất và trải nghiệm khách hàng, tôi hiểu rõ rằng công việc của một nhân viên Sales ngày nay không hề đơn giản.

Trước khi bị đình chỉ lưu hành, thu hồi dầu gội nhập khẩu từ Tây Ban Nha từng 'nổ' công dụng như thuốc điều trị bệnh lý như thế nào?
Bảo vệ người tiêu dùng - 5 giờ trướcGĐXH - Sản phẩm dầu gội Hair Head & Hair Revitalising Oleo-Essence nhập khẩu từ Tây Ban Nha. Để "đứng" được ở thị trường Việt Nam, đơn vị phân phối sản phẩm này đã quảng cáo sản phẩm với nhiều công dụng giống thuốc.

Bất ngờ trước giá chung cư cho thuê tại Gia Lâm, Hà Nội
Giá cả thị trường - 6 giờ trướcGĐXH - Thị trường chung cư tại huyện Gia Lâm, Hà Nội đang có dấu hiệu tăng nhiệt, đặc biệt trong phân khúc cho thuê.

Ngân hàng có lãi suất cao nhất tới 9,65%: Gửi tiết kiệm 200 triệu đồng, 500 triệu đồng kỳ hạn 12 tháng chênh lãi ra sao?
Giá cả thị trường - 6 giờ trướcGĐXH - Hiện lãi suất tiền gửi cao nhất tại các ngân hàng dao động từ 6–9,65%/năm. Nhưng để được hưởng mức lãi suất này, khách hàng phải đáp ứng các điều kiện đặc biệt.

Xe ô tô hatchback hạng B giá 184 triệu đồng rẻ hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10, chỉ ngang Honda SH có gì đặc biệt khi ra mắt ở Ấn Độ?
Giá cả thị trường - 9 giờ trướcGĐXH - Xe ô tô hatchback hạng B dự kiến có giá cực rẻ, đủ khả năng đe dọa vị thế của Kia Morning và Hyundai Grand i10, hay thậm chí cả mẫu xe máy tay ga hạng sang Honda SH.

Giá cho thuê không ngờ tới của nhiều căn nhà mặt phố tại Gia Lâm, Hà Nội
Giá cả thị trường - 9 giờ trướcGĐXH - Sự tăng nhiệt của thị trường bất động sản Hà Nội đã tác động rõ rệt đến giá nhà mặt phố tại huyện Gia Lâm. Không chỉ tăng giá bán, giá cho thuê nhà mặt phố tại khu vực này cũng đang leo thang.

Giá lăn bánh Mitsubishi Xpander Cross mới nhất giảm sốc, rẻ hiếm thấy, Suzuki XL7 không theo kịp doanh số
Giá cả thị trường - 10 giờ trướcGĐXH - Giá lăn bánh Mitsubishi Xpander Cross mới nhất đang có chi phí cực rẻ, là cơ hội tốt để khách hàng sở hữu.

Lịch cúp điện Cà Mau từ ngày 15 – 18/5/2025: Cúp điện gần 12 tiếng/ngày một số khu dân cư
Sản phẩm - Dịch vụ - 10 giờ trướcGĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), hôm nay đến hết tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Cà Mau sẽ mất điện cả ngày.

Giá vàng hôm nay 15/5: Vàng SJC, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Doji giảm nhanh, rời xa mốc 120 triệu đồng/lượng
Giá cả thị trường - 10 giờ trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay trong nước tiếp tục giảm, bỏ xa mốc 120 triệu đồng/lượng.

Giá vàng hôm nay 15/5: Vàng SJC, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Doji giảm nhanh, rời xa mốc 120 triệu đồng/lượng
Giá cả thị trườngGĐXH - Giá vàng hôm nay trong nước tiếp tục giảm, bỏ xa mốc 120 triệu đồng/lượng.