Nguồn cung nhà ở xã hội tăng tốc vẫn chưa theo kịp nhu cầu

Thứ hai, 15:33 02/02/2026 | Sản phẩm - Dịch vụ

GĐXH - Dù đã có những tín hiệu tích cực từ một số địa phương và sự chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, bài toán thiếu hụt nhà ở xã hội vẫn là thách thức lớn trong những năm tới.

Theo số liệu tổng hợp từ Bộ Xây dựng và Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), trong giai đoạn 2021–2025, nhu cầu  nhà ở xã hội trên cả nước ước khoảng 1,24 triệu căn, trong khi kế hoạch phát triển chỉ đạt 428.000 căn, tương đương khoảng 39,5% so với nhu cầu thực tế. Sang giai đoạn 2025–2030, nhu cầu tiếp tục ở mức cao với 1,16 triệu căn, dù kế hoạch đã được nâng lên 634.200 căn, song vẫn chưa đáp ứng đầy đủ nhu cầu của người dân.

Tính chung cả giai đoạn 2021–2030, cả nước đã triển khai khoảng 657.441 căn nhà ở xã hội, đạt khoảng 62% so với kế hoạch đề ra. Tuy nhiên, số căn đã hoàn thành vẫn còn khá khiêm tốn. Cụ thể, trong giai đoạn 2021–2025, mới hoàn thành 102.633 căn; lũy kế giai đoạn 2021–2030, số căn hoàn thành đạt 169.143 căn, chỉ chiếm tỷ lệ nhỏ so với tổng nhu cầu.

Năm 2025, ghi nhận 19 địa phương vượt chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội được giao, trong đó có nhiều đô thị lớn, nơi tập trung đông lao động và có nhu cầu nhà ở cao như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Đà Nẵng. Tuy vậy, thực tế cho thấy nguồn cung tại các địa phương này vẫn còn rất hạn chế, chưa đáp ứng được nhu cầu  nhà ở hiện hữu của người thu nhập thấp và công nhân.

Ở chiều ngược lại, nhiều địa phương chưa hoàn thành chỉ tiêu do gặp khó khăn trong việc bố trí quỹ đất phù hợp, hoặc chất lượng quỹ đất chưa đáp ứng yêu cầu để phát triển các dự án nhà ở xã hội. Đây vẫn là một trong những "nút thắt" lớn nhất cản trở tiến độ triển khai trên thực tế.

Dù áp lực đối với giai đoạn 2025–2030 của Đề án phát triển nhà ở xã hội là rất lớn, song với tiến độ triển khai hiện nay, cùng sự chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ, sự vào cuộc đồng bộ của hệ thống chính trị và sự phối hợp ngày càng chủ động từ phía doanh nghiệp, Đề án phát triển nhà ở xã hội được kỳ vọng sẽ từng bước tháo gỡ khó khăn và tiến gần hơn tới các mục tiêu đã đề ra.

Hà Nội: Bất ngờ trước giá bán nhà ở xã hội tại các xã Đông Anh, Thư Lâm, Phúc Thịnh, Thiên Lộc và Vĩnh ThanhHà Nội: Bất ngờ trước giá bán nhà ở xã hội tại các xã Đông Anh, Thư Lâm, Phúc Thịnh, Thiên Lộc và Vĩnh Thanh

GĐXH - Hiện nay trên địa bàn các xã mới thuộc huyện Đông Anh (cũ), Hà Nội, nhiều dự án nhà ở xã hội đang triển khai, sắp đi vào hoạt động, thậm chí nhiều dự án đang được rao bán khiến cho người mua nhà vô cùng phấn khởi.

Điểm mặt các dự án nhà ở xã hội tại 4 phường mới Long Biên, Việt Hưng, Bồ Đề và Phúc LợiĐiểm mặt các dự án nhà ở xã hội tại 4 phường mới Long Biên, Việt Hưng, Bồ Đề và Phúc Lợi

GĐXH - Nhu cầu mua nhà ở xã hội tại Hà Nội tiếp tục tăng cao, đặc biệt tại khu vực Long Biên sau sáp nhập hành chính. Năm 2025, khu vực này đón thêm nhiều dự án mới, trong khi giá căn hộ đã qua sử dụng ở các phường Long Biên, Việt Hưng, Bồ Đề và Phúc Lợi đang leo thang, có nơi vượt 50-60 triệu đồng/m².

Ý kiến của bạn
Hatchback điện giá chỉ 354 triệu đồng thiết kế hiện đại,  động cơ 121 mã lực, đi 400 km/lần sạc, trang bị sánh ngang Toyota Yaris, rẻ ngang Kia Morning sẽ bán ở Việt Nam?

Hatchback điện giá chỉ 354 triệu đồng thiết kế hiện đại, động cơ 121 mã lực, đi 400 km/lần sạc, trang bị sánh ngang Toyota Yaris, rẻ ngang Kia Morning sẽ bán ở Việt Nam?

Giá cả thị trường - 31 phút trước

GĐXH - Hatchback điện giá rẻ chỉ từ 354 triệu đồng gây chú ý nhờ thiết kế hiện đại, động cơ 121 mã lực, tầm hoạt động 400 km và danh sách trang bị phong phú.

Lịch cúp điện An Giang từ ngày 2 – 5/7/2026: Cúp điện 12 tiếng/ngày hàng loạt khu dân cư

Lịch cúp điện An Giang từ ngày 2 – 5/7/2026: Cúp điện 12 tiếng/ngày hàng loạt khu dân cư

Sản phẩm - Dịch vụ - 2 giờ trước

GĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), trong tuần, một số khu dân cư và đơn vị thuộc An Giang sẽ mất điện nhiều giờ.

Giá xe Vision mới nhất giảm cực mạnh, thấp chưa từng có, cạnh tranh xe điện vì rẻ hiếm thấy

Giá xe Vision mới nhất giảm cực mạnh, thấp chưa từng có, cạnh tranh xe điện vì rẻ hiếm thấy

Giá cả thị trường - 13 giờ trước

GĐXH - Giá xe Vision tại đại lý đang ở mức thấp chưa từng có khiến khách Việt xôn xao, tình trạng đội giá cao gần như đã không còn.

EVNHANOI chỉ ra ‘thủ phạm’ khiến hóa đơn tiền điện tăng cao

EVNHANOI chỉ ra ‘thủ phạm’ khiến hóa đơn tiền điện tăng cao

Sản phẩm - Dịch vụ - 14 giờ trước

GĐXH - Tổng công ty Điện lực TP. Hà Nội (EVNHANOI) khuyến cáo khách hàng chủ động kiểm tra thiết bị điện và điều chỉnh thói quen sử dụng điện hợp lý để tiết kiệm chi phí, sử dụng điện an toàn, hiệu quả.

Honda SH 150i phiên bản đặc biệt về Việt Nam thiết kế cực đẹp, số lượng hiếm hoi, giá cực hấp dẫn

Honda SH 150i phiên bản đặc biệt về Việt Nam thiết kế cực đẹp, số lượng hiếm hoi, giá cực hấp dẫn

Giá cả thị trường - 15 giờ trước

GĐXH - Honda SH 150i phiên bản đặc biệt đang khiến dân tình dậy sóng sau khi giá bán được tiết lộ, hứa hẹn sẽ tạo nên một ‘cơn sốt’ trong thời gian tới.

Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Tư ngày 1/7/2026

Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Tư ngày 1/7/2026

Sản phẩm - Dịch vụ - 16 giờ trước

GĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Tư ngày 1/7/2026: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.

Bất ngờ số tiền về tay khi gửi tiết kiệm 100 triệu đồng 12 tháng

Bất ngờ số tiền về tay khi gửi tiết kiệm 100 triệu đồng 12 tháng

Giá cả thị trường - 16 giờ trước

GĐXH - Lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng trong hệ thống ngân hàng dao động quanh ngưỡng 5,9 - 10%.

Hà Nội: Nhà phố thương mại tại phường Thanh Xuân chạm ngưỡng 500 triệu đồng/m2

Hà Nội: Nhà phố thương mại tại phường Thanh Xuân chạm ngưỡng 500 triệu đồng/m2

Giá cả thị trường - 17 giờ trước

GĐXH - Sau khi các tuyến đường như Nguyễn Tuân, đường Vành đai 2,5 được mở rộng, giá nhà phố thương mại tại khu vực phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội cũng tăng đáng kể.

Xe máy điện giá dưới 16 triệu đồng ở Việt Nam đẹp có gu, đi 90km/lần sạc, định vị GPS từ xa cực thông minh, rẻ mà xịn

Xe máy điện giá dưới 16 triệu đồng ở Việt Nam đẹp có gu, đi 90km/lần sạc, định vị GPS từ xa cực thông minh, rẻ mà xịn

Giá cả thị trường - 18 giờ trước

GĐXH - Xe máy điện mới giá từ 15,99 triệu đồng gây chú ý với màn hình TFT, kết nối điện thoại, công nghệ chống trượt và khả năng di chuyển gần 90 km mỗi lần sạc.

Loại hoa cực quý hiếm được thế giới săn lùng có ở Việt Nam giúp thu lợi hàng nghìn tỷ, xuất khẩu lớn thứ 2 thế giới

Loại hoa cực quý hiếm được thế giới săn lùng có ở Việt Nam giúp thu lợi hàng nghìn tỷ, xuất khẩu lớn thứ 2 thế giới

Giá cả thị trường - 19 giờ trước

GĐXH - Loại hoa được mệnh danh là cánh hoa nghìn tỷ bởi những giá trị kinh tế mang lại là hoa hồi.

Top

Bạn cần đăng nhập để thực hiện chức năng này!

Bạn không thể gửi bình luận liên tục. Xin hãy đợi
60 giây nữa.