Tags:
Giá bán không ngờ tới của những căn biệt thự tại phường Thanh Xuân, Hà Nội sau sáp nhập
GĐXH - Sau sáp nhập, ghi nhận cho thấy giá bán các căn biệt thự trên địa bàn phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội đang ở mức cao, dao động từ vài chục đến gần 90 tỷ đồng/căn, tùy vị trí và diện tích.
Giá biệt thự tại phường Thanh Xuân, Hà Nội sau sáp nhập
Tính đến thời điểm hiện tại, Hà Nội đã thực hiện điều chỉnh địa giới hành chính được gần một tháng. Sau sáp nhập, giá các loại hình bất động sản trên toàn thành phố vẫn duy trì sức nóng. Trong đó, bất động sản tại phường Thanh Xuân tiếp tục giữ mức giá cao đáng ngạc nhiên.
Phường Thanh Xuân là đơn vị hành chính mới, được thành lập trên cơ sở sáp nhập phần lớn diện tích và dân số của các phường Thanh Xuân Trung, Thượng Đình, Nhân Chính, Thanh Xuân Bắc (thuộc quận Thanh Xuân cũ), cùng một phần của các phường Trung Văn (quận Nam Từ Liêm cũ) và Trung Hòa (quận Cầu Giấy cũ).
Khảo sát thực tế trên sàn giao dịch batdongsan.com.vn (thuộc Công ty Cổ phần PropertyGuru Việt Nam) cho thấy, tại thời điểm tháng 7/2025, giá biệt thự trên địa bàn phường Thanh Xuân dao động phổ biến từ 35 – 90 tỷ đồng/căn, tùy theo vị trí, diện tích, và thiết kế.
Một số ví dụ cụ thể:
Căn biệt thự liền kề thiết kế 5 tầng, diện tích 75 m², nằm trên đường Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân (tức phường Thanh Xuân Trung cũ) đang được rao bán với giá 41 tỷ đồng, tương đương 546,67 triệu đồng/m².
Căn biệt thự liền kề 5 tầng, diện tích 148 m² tại đường Khuất Duy Tiến, phường Thanh Xuân (tức phường Thanh Xuân Bắc cũ), được rao bán với giá 42 tỷ đồng, tương đương 283,78 triệu đồng/m².
Tại đường Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân (tức phường Thượng Đình cũ), một căn biệt thự liền kề 5 tầng, diện tích 90 m² đang được chào bán với giá 45,8 tỷ đồng, tương đương 508,89 triệu đồng/m².
Bình luận về tác động của sáp nhập đến thị trường địa ốc, TS. Vũ Đình Ánh, nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Thị trường – Giá cả (Bộ Tài chính) nhận định: "Sáp nhập là xu hướng tất yếu. Đây là thay đổi địa giới hành chính lớn chưa từng có tại Việt Nam. Thị trường bất động sản vốn phụ thuộc nhiều vào vị trí và pháp lý, nên việc thay đổi địa giới chắc chắn sẽ tác động mạnh tới giá nhà đất".
Những dự án biệt thự nổi bật tại phường Thanh Xuân, Hà Nội
Hiện nay, phường Thanh Xuân sở hữu nhiều dự án biệt thự nổi bật, như:
- Khu biệt thự Pandora, số 53 Triều Khúc (thuộc phường Thanh Xuân Bắc cũ).
- Khu đô thị Imperia Garden, số 203 Nguyễn Huy Tưởng (phường Thanh Xuân Trung cũ).
- Khu nhà ở 90 Nguyễn Tuân (phường Thanh Xuân Trung cũ).
Ngoài ra, các khu vực như đường Nguyễn Trãi và vùng phụ cận cũng đang xuất hiện nhiều biệt thự, liền kề mới, góp phần tăng tính sôi động cho thị trường nhà ở cao cấp sau sáp nhập.
Bình luận
Ý kiến của bạn
Tin liên quan
Hà Nội: Bất ngờ trước giá chung cư tại các phường Cầu Giấy, Yên Hòa và Nghĩa Đô
Giá cả thị trường - 14 giờ trướcGĐXH - Hiện nay, thị trường căn hộ chung cư tại 3 phường mới: Cầu Giấy, Yên Hòa và Nghĩa Đô được hình thành từ quận Cầu Giấy cũ tiếp tục "nóng".
Giá vàng hôm nay 25/10: Vàng SJC, PNJ, DOJI, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu ở mức bao nhiêu?
Giá cả thị trường - 18 giờ trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay tại thị trường trong nước đồng loạt giảm. Trong khi giá vàng thế giới cũng có biến động.
Xe ô tô của Trung Quốc bán tại Việt Nam ồ ạt giảm giá sốc tới 214 triệu đồng, xe rẻ ngang xe bình dân
Giá cả thị trường - 18 giờ trướcGĐXH - Hàng loạt xe ô tô đến từ các thương hiệu đình đám của Trung Quốc đồng loạt tung ưu đãi sâu nhằm cạnh tranh trực tiếp với các đối thủ đến từ Nhật Bản và Hàn Quốc.
Những loại nông sản 'Made in Việt Nam' có giá hơn 10.000 đồng/kg, người tiêu dùng vẫn được trừ thêm tiền khi thanh toán điện tử
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Nhằm khuyến khích tiêu dùng và tôn vinh nông sản "Made in Việt Nam", trong khuôn khổ Tuần lễ Nông sản Việt Nam do Cục Quản lý và Phát triển thị trường (Bộ Công thương) phát động, nhiều hệ thống siêu thị lớn tại Hà Nội như GO!, Tops Market... đồng loạt bán các mặt hàng nông sản nội địa với mức giá ưu đãi, dễ tiếp cận.
Giá bạc hôm nay ngày 24/10: Thị trường trong nước giảm sâu
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Giá bạc hôm nay ghi nhận có sự điều chỉnh rõ rệt khi giá mở phiên từ 1,931 triệu đồng/lượng giảm còn 1,913 và sau đó phục hồi nhẹ lên 1,922 triệu đồng/lượng.
Trải nghiệm xe số Honda Super Cub 110 huyền thoại giá 35 triệu đồng siêu tiết kiệm xăng, dễ đánh bại Wave Alpha và Future về doanh số
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Xe số Honda Super Cub 110 đã chính thức ra mắt với thiết kế đẹp vượt thời gian, giá bán siêu rẻ chỉ 35 triệu đồng, dễ hút khách hơn Wave Alpha, RSX và Future.
Giá vàng hôm nay 24/10: Vàng nhẫn BTMC, Doji điều chỉnh, vàng miếng SJC ra sao?
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng SJC tăng nhẹ, gần 150 triệu đồng/lượng.
Sedan hạng C giá 696 triệu đồng bán ở Việt Nam mạnh nhất phân khúc, rẻ hơn hẳn Honda Civic
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Sedan hạng C vừa gia nhập thị trường Việt Nam với mức giá chỉ 696 triệu đồng, rẻ hơn gần 300 triệu đồng so với Honda Civic e:HEV nhưng mạnh nhất phân khúc sedan hạng C.
Xe ga 125cc giá 27 triệu đồng đẹp cổ điển tựa Vespa, trang bị hiện đại, rẻ hơn Vision, chỉ như xe số Wave Alpha
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Xe ga 125cc phù hợp với những ai thích phong cách cổ điển nhưng vẫn muốn một chiếc xe tay ga hiện đại, tiết kiệm.
Hà Nội: Bất ngờ trước giá nhà riêng tại các phường Cầu Giấy, Yên Hòa và Nghĩa Đô
Giá cả thị trường - 2 ngày trướcGĐXH - Hiện nay, thị trường nhà riêng tại 3 phường mới: Cầu Giấy, Yên Hòa và Nghĩa Đô được hình thành từ quận Cầu Giấy cũ tiếp tục ấm nóng.
Hà Nội: Bất ngờ trước giá nhà riêng tại các phường Cầu Giấy, Yên Hòa và Nghĩa Đô
Giá cả thị trườngGĐXH - Hiện nay, thị trường nhà riêng tại 3 phường mới: Cầu Giấy, Yên Hòa và Nghĩa Đô được hình thành từ quận Cầu Giấy cũ tiếp tục ấm nóng.
