Hà Nội
23°C / 22-25°C

Phường Hoàn Kiếm mới: Giá nhà riêng chạm mốc vài chục tỷ đồng/căn

Thứ tư, 08:55 02/07/2025 | Giá cả thị trường

GĐXH - Sự hình thành phường Hoàn Kiếm mới không chỉ đánh dấu bước thay đổi về địa giới hành chính, mà còn kích hoạt làn sóng sôi động trên thị trường bất động sản trung tâm Hà Nội – nơi mà mỗi mét vuông đất đều mang giá trị "vàng mười".

Phường Hoàn Kiếm mới, tái định hình trung tâm "đất vàng" Hà Nội

Ngày 1/7/2025, sau quá trình sắp xếp và tinh gọn bộ máy hành chính theo chủ trương chung,  phường Hoàn Kiếm mới chính thức được thành lập trên cơ sở hợp nhất toàn bộ diện tích và dân số của các phường: Hàng Bạc, Hàng Bồ, Hàng Buồm, Hàng Đào, Hàng Gai, Hàng Mã, Lý Thái Tổ, cùng một phần của các phường Cửa Đông, Cửa Nam, Điện Biên, Đồng Xuân, Hàng Bông, Hàng Trống và Tràng Tiền.

Sự sáp nhập này không đơn thuần là điều chỉnh địa giới hành chính. Đây còn là bước đi mang tính chiến lược, tạo ra một khu vực liên hoàn giữa lòng phố cổ, nơi hội tụ không gian di sản, hoạt động thương mại sôi động và dòng chảy du lịch bền vững. Việc hợp nhất này đã mở rộng ranh giới một trong những khu vực có giá trị bất động sản cao bậc nhất thủ đô, hình thành nên một "siêu phường" sở hữu lợi thế vượt trội về vị trí, hạ tầng, mật độ dân cư và tiềm năng kinh doanh dịch vụ.

Phường Hoàn Kiếm mới với địa thế "trung tâm của trung tâm", không chỉ là nơi tập trung những con phố cổ sầm uất, mà còn là điểm hội tụ của các tuyến đường huyết mạch như Hàng Bông, Lý Nam Đế, Tràng Tiền, Hàng Gai… tất cả tạo nên một bản đồ bất động sản đắt giá bậc nhất miền Bắc.

Thị trường nhà riêng tại phường Hoàn Kiếm bền bỉ tăng giá

Ngay sau khi thông tin  sáp nhập được công bố, thị trường bất động sản tại khu vực phường Hoàn Kiếm mới ghi nhận những biến động rõ rệt, đặc biệt ở phân khúc nhà riêng. Theo dữ liệu tổng hợp từ các sàn giao dịch uy tín như Batdongsan.com.vn, mức giá rao bán tại đây không ngừng tăng, phản ánh niềm tin mạnh mẽ của giới đầu tư vào tiềm năng sinh lời lâu dài từ khu vực trung tâm này.

Cụ thể: Tại ngõ 12A, đường Lý Nam Đế (thuộc phường Hàng Mã cũ), một căn nhà 5 tầng, diện tích 75m2 đang được rao bán với giá 25 tỷ đồng tương đương khoảng 333 triệu đồng/m2.

Trên trục chính đường Lý Nam Đế (phường Cửa Đông cũ), một căn nhà 7 tầng, rộng 80m2 có giá lên tới 38 tỷ đồng tức khoảng 475 triệu đồng/m2.

Phố Hàng Bông, tuyến phố có giá trị thương mại và du lịch cao, ghi nhận một căn nhà 6 tầng, diện tích 33m2 được rao bán với mức 18,8 tỷ đồng tương đương gần 570 triệu đồng/m2, tiệm cận với mức giá "kỷ lục" tại khu vực nội đô.

Các chuyên gia nhận định, dù mặt bằng giá đã rất cao, nhưng thị trường  nhà riêng tại Hoàn Kiếm vẫn có dư địa tăng trưởng ổn định, nhất là trong bối cảnh nguồn cung nhà phố trung tâm ngày càng hạn chế. Nhà riêng tại đây không chỉ là nơi ở, mà còn là tài sản tích sản dài hạn, đồng thời là "vũ khí" để khai thác kinh doanh trong lĩnh vực lưu trú, ẩm thực, dịch vụ cao cấp phục vụ khách du lịch trong và ngoài nước.

Hồng Thủy
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Xuất hiện ngân hàng có lãi suất tiết kiệm tới 8,1%: Gửi tiết kiệm 500 triệu đồng, 13 tháng nhận bao nhiêu tiền lãi?

Xuất hiện ngân hàng có lãi suất tiết kiệm tới 8,1%: Gửi tiết kiệm 500 triệu đồng, 13 tháng nhận bao nhiêu tiền lãi?

Giá cả thị trường - 2 giờ trước

GĐXH - Lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 13 tháng trong hệ thống ngân hàng dao động quanh ngưỡng 4,4 - 9%.

Giá vàng hôm nay 2/7: Vàng SJC, vàng nhẫn ra sao khi thế giới tăng vọt?

Giá vàng hôm nay 2/7: Vàng SJC, vàng nhẫn ra sao khi thế giới tăng vọt?

Giá cả thị trường - 8 giờ trước

GĐXH - Giá vàng hôm nay tăng rất mạnh lên cao nhất trong vòng 1 tháng nay, theo đó, vàng miếng SJC tiến sát mốc 121 triệu đồng/lượng còn vàng nhẫn cao nhất lên 118,5 triệu đồng/lượng.

Giá lăn bánh Kia Morning mới nhất giảm siêu rẻ nhờ ưu đãi sốc, xứng danh hatchback hạng A rẻ nhất

Giá lăn bánh Kia Morning mới nhất giảm siêu rẻ nhờ ưu đãi sốc, xứng danh hatchback hạng A rẻ nhất

Giá cả thị trường - 9 giờ trước

GĐXH - Giá lăn bánh Kia Morning mới nhất tháng 7/2025 đang được ưu đãi 6 triệu đồng, đây là ưu thế lớn để mẫu xe này tìm lại vị thế của mình trong phân khúc cỡ A.

Giá bán không ngờ tới của nhiều căn hộ tập thể tại phường Hoàn Kiếm mới, Hà Nội

Giá bán không ngờ tới của nhiều căn hộ tập thể tại phường Hoàn Kiếm mới, Hà Nội

Giá cả thị trường - 9 giờ trước

GĐXH - Dù đã cũ, nhưng giá nhiều căn hộ tập thể tại phường Hoàn Kiếm mới sáp nhập tại Hà Nội hiện nay vẫn có giá bán khá cao, thu hút sự quan tâm của nhiều người mua, người bán.

Xe gầm cao SUV hạng B giá 589 triệu đồng tại Việt Nam đẹp long lanh vượt trội Mazda CX-3, rẻ hơn Kia Seltos và Hyundai Creta

Xe gầm cao SUV hạng B giá 589 triệu đồng tại Việt Nam đẹp long lanh vượt trội Mazda CX-3, rẻ hơn Kia Seltos và Hyundai Creta

Giá cả thị trường - 12 giờ trước

GĐXH - Xe gầm cao SUV hạng B của một hãng xe Châu Âu nhưng sở hữu mức giá rẻ hơn các mẫu xe Hàn Quốc như Kia Seltos và Hyundai Creta.

Một loại vải đặc biệt ở Thanh Hoá giá 600.000 đồng/kg

Một loại vải đặc biệt ở Thanh Hoá giá 600.000 đồng/kg

Giá cả thị trường - 13 giờ trước

Giữa lúc vải thiều giá rẻ bày bán ê hề ở các chợ, một loại vải đặc biệt ở Thanh Hoá có giá siêu đắt đỏ, lên tới 600.000 đồng/kg nhưng vẫn khó mua vì hiếm.

Xe ga 125cc giá 32,2 triệu đồng của Honda trang bị xịn ngang SH Mode, Air Blade, rẻ như Vision

Xe ga 125cc giá 32,2 triệu đồng của Honda trang bị xịn ngang SH Mode, Air Blade, rẻ như Vision

Giá cả thị trường - 13 giờ trước

GĐXH - Xe ga 125cc hoàn toàn mới vừa chính thức ra mắt, thu hút sự chú ý nhờ thiết kế thể thao và loạt trang bị hiện đại.

Xe gầm cao SUV hạng D 7 chỗ giá 530 triệu đồng đẹp như Toyota Fortuner, rẻ ngang sedan hạng A Toyota Vios, nhỉnh hơn Kia Morning có gì đặc biệt khi ra mắt ở Ấn Độ?

Xe gầm cao SUV hạng D 7 chỗ giá 530 triệu đồng đẹp như Toyota Fortuner, rẻ ngang sedan hạng A Toyota Vios, nhỉnh hơn Kia Morning có gì đặc biệt khi ra mắt ở Ấn Độ?

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Xe gầm cao SUV 7 chỗ thiết kế đẹp như Toyota Fortuner, giá rẻ gần ngang ngửa Toyota Vios vừa ra mắt đang khiến cộng đồng mạng xôn xao.

Phường Hoàn Kiếm mới: Giá nhà mặt phố chạm mốc trăm tỷ đồng, thị trường ấm nóng sau sáp nhập

Phường Hoàn Kiếm mới: Giá nhà mặt phố chạm mốc trăm tỷ đồng, thị trường ấm nóng sau sáp nhập

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Sau đợt sáp nhập các phường trung tâm như phường Hoàn Kiếm mới đang trở thành "điểm nóng" trên bản đồ bất động sản Hà Nội. Những căn nhà mặt phố tại đây liên tục lập đỉnh giá mới, có nơi vượt mốc 850 triệu đồng/m², khiến cả người mua lẫn giới đầu tư phải giật mình.

Lãi suất Agribank, BIDV, Vietcombank, Vietinbank mới nhất: Gửi 200 triệu đồng lãi cao nhất bao nhiêu?

Lãi suất Agribank, BIDV, Vietcombank, Vietinbank mới nhất: Gửi 200 triệu đồng lãi cao nhất bao nhiêu?

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Lãi suất huy động ngân hàng Agribank, Vietcombank, BIDV và VietinBank dao động từ 1,6%/năm đến 4,8%/năm cho hình thức trả lãi cuối kỳ.

Top