Hà Nội
23°C / 22-25°C

Phường Hoàn Kiếm mới: Giá nhà riêng chạm mốc vài chục tỷ đồng/căn

Thứ tư, 08:55 02/07/2025 | Giá cả thị trường

GĐXH - Sự hình thành phường Hoàn Kiếm mới không chỉ đánh dấu bước thay đổi về địa giới hành chính, mà còn kích hoạt làn sóng sôi động trên thị trường bất động sản trung tâm Hà Nội – nơi mà mỗi mét vuông đất đều mang giá trị "vàng mười".

Phường Hoàn Kiếm mới, tái định hình trung tâm "đất vàng" Hà Nội

Ngày 1/7/2025, sau quá trình sắp xếp và tinh gọn bộ máy hành chính theo chủ trương chung,  phường Hoàn Kiếm mới chính thức được thành lập trên cơ sở hợp nhất toàn bộ diện tích và dân số của các phường: Hàng Bạc, Hàng Bồ, Hàng Buồm, Hàng Đào, Hàng Gai, Hàng Mã, Lý Thái Tổ, cùng một phần của các phường Cửa Đông, Cửa Nam, Điện Biên, Đồng Xuân, Hàng Bông, Hàng Trống và Tràng Tiền.

Sự sáp nhập này không đơn thuần là điều chỉnh địa giới hành chính. Đây còn là bước đi mang tính chiến lược, tạo ra một khu vực liên hoàn giữa lòng phố cổ, nơi hội tụ không gian di sản, hoạt động thương mại sôi động và dòng chảy du lịch bền vững. Việc hợp nhất này đã mở rộng ranh giới một trong những khu vực có giá trị bất động sản cao bậc nhất thủ đô, hình thành nên một "siêu phường" sở hữu lợi thế vượt trội về vị trí, hạ tầng, mật độ dân cư và tiềm năng kinh doanh dịch vụ.

Phường Hoàn Kiếm mới với địa thế "trung tâm của trung tâm", không chỉ là nơi tập trung những con phố cổ sầm uất, mà còn là điểm hội tụ của các tuyến đường huyết mạch như Hàng Bông, Lý Nam Đế, Tràng Tiền, Hàng Gai… tất cả tạo nên một bản đồ bất động sản đắt giá bậc nhất miền Bắc.

Thị trường nhà riêng tại phường Hoàn Kiếm bền bỉ tăng giá

Ngay sau khi thông tin  sáp nhập được công bố, thị trường bất động sản tại khu vực phường Hoàn Kiếm mới ghi nhận những biến động rõ rệt, đặc biệt ở phân khúc nhà riêng. Theo dữ liệu tổng hợp từ các sàn giao dịch uy tín như Batdongsan.com.vn, mức giá rao bán tại đây không ngừng tăng, phản ánh niềm tin mạnh mẽ của giới đầu tư vào tiềm năng sinh lời lâu dài từ khu vực trung tâm này.

Cụ thể: Tại ngõ 12A, đường Lý Nam Đế (thuộc phường Hàng Mã cũ), một căn nhà 5 tầng, diện tích 75m2 đang được rao bán với giá 25 tỷ đồng tương đương khoảng 333 triệu đồng/m2.

Trên trục chính đường Lý Nam Đế (phường Cửa Đông cũ), một căn nhà 7 tầng, rộng 80m2 có giá lên tới 38 tỷ đồng tức khoảng 475 triệu đồng/m2.

Phố Hàng Bông, tuyến phố có giá trị thương mại và du lịch cao, ghi nhận một căn nhà 6 tầng, diện tích 33m2 được rao bán với mức 18,8 tỷ đồng tương đương gần 570 triệu đồng/m2, tiệm cận với mức giá "kỷ lục" tại khu vực nội đô.

Các chuyên gia nhận định, dù mặt bằng giá đã rất cao, nhưng thị trường  nhà riêng tại Hoàn Kiếm vẫn có dư địa tăng trưởng ổn định, nhất là trong bối cảnh nguồn cung nhà phố trung tâm ngày càng hạn chế. Nhà riêng tại đây không chỉ là nơi ở, mà còn là tài sản tích sản dài hạn, đồng thời là "vũ khí" để khai thác kinh doanh trong lĩnh vực lưu trú, ẩm thực, dịch vụ cao cấp phục vụ khách du lịch trong và ngoài nước.

Hồng Thủy
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Tòa chung cư mini tại phường Hà Đông, Hà Nội ngày càng thu hút người mua

Tòa chung cư mini tại phường Hà Đông, Hà Nội ngày càng thu hút người mua

Giá cả thị trường - 9 giờ trước

GĐXH - Sau ngày 1/7/2025, thị trường nhà đất tại phường Hà Đông (Hà Nội) bất ngờ sôi động, trong số đó, tòa chung cư mini (căn hộ dịch vụ) được rao bán rầm rộ, thu hút sự chú ý của nhiều người có nhu cầu mua nhà.

Xuất hiện ngân hàng có lãi suất tiết kiệm 9,65%: Biết ngay tiền lãi khi gửi 100 triệu trong 13 tháng

Xuất hiện ngân hàng có lãi suất tiết kiệm 9,65%: Biết ngay tiền lãi khi gửi 100 triệu trong 13 tháng

Giá cả thị trường - 10 giờ trước

GĐXH - Lãi suất tiết kiệm kì hạn 13 tháng trong hệ thống ngân hàng dao động quanh ngưỡng 4,9 - 9,65%.

Giá lăn bánh Mitsubishi Xpander Cross chạm đáy, rẻ chưa từng có, SUV hạng B rẻ nhất, Suzuki XL7 hụt hơi với doanh số

Giá lăn bánh Mitsubishi Xpander Cross chạm đáy, rẻ chưa từng có, SUV hạng B rẻ nhất, Suzuki XL7 hụt hơi với doanh số

Giá cả thị trường - 12 giờ trước

GĐXH - Giá lăn bánh Mitsubishi Xpander Cross mới nhất đang vô cùng hấp dẫn, được đánh giá là quá rẻ so với trang bị, tiếp tục là một trong những mẫu xe được ưa chuộng bậc nhất tại thị trường Việt Nam.

Giá cho thuê khó tin loạt chung cư phường Hà Đông, Hà Nội sau sáp nhập

Giá cho thuê khó tin loạt chung cư phường Hà Đông, Hà Nội sau sáp nhập

Giá cả thị trường - 12 giờ trước

GĐXH - Sau ngày 1/7/2025, thị trường nhà đất tại phường Hà Đông (Hà Nội) bất ngờ sôi động khi không chỉ giá bán, mà ngay cả giá cho thuê căn hộ chung cư cũng tăng đáng kể.

Giá vàng hôm nay 15/7: Vàng SJC, vàng nhẫn bất ngờ giảm sâu

Giá vàng hôm nay 15/7: Vàng SJC, vàng nhẫn bất ngờ giảm sâu

Giá cả thị trường - 13 giờ trước

GĐXH - Giá vàng hôm nay trong nước đồng loạt giảm gần nửa triệu đồng mỗi lượng cả vàng SJC và vàng nhẫn.

Xe máy điện giá 26 triệu đồng dáng đẹp, tiện ích trên thị trường Việt cực thích hợp với dân đô thị

Xe máy điện giá 26 triệu đồng dáng đẹp, tiện ích trên thị trường Việt cực thích hợp với dân đô thị

Giá cả thị trường - 13 giờ trước

GĐXH - Xe máy điện có giá khởi điểm khoảng 26 triệu đồng đẹp, sang trọng đang thu hút sự quan tâm lớn của dân đô thị, nhất là khi nhu cầu sử dụng loại phương tiện xanh ngày càng tăng cao.

Giá xe Air Blade mới nhất giảm giá mạnh, rẻ hiếm thấy, có bản rẻ hơn niêm yết khiến Vision, Lead 'gặp khó'

Giá xe Air Blade mới nhất giảm giá mạnh, rẻ hiếm thấy, có bản rẻ hơn niêm yết khiến Vision, Lead 'gặp khó'

Giá cả thị trường - 14 giờ trước

GĐXH - Giá xe Air Blade mới nhất đang được giảm giá tại các đại lý để hút khách, đây có thể coi là thời điểm mua xe hời nhất năm.

Xe ga giá 13,4 triệu đồng đẹp cổ điển như Vespa, trang bị sánh ngang Vision, rẻ hơn cả Wave Alpha

Xe ga giá 13,4 triệu đồng đẹp cổ điển như Vespa, trang bị sánh ngang Vision, rẻ hơn cả Wave Alpha

Giá cả thị trường - 15 giờ trước

GĐXH - Xe ga mới dễ dàng tiếp cận đông đảo khách hàng, trở thành sự lựa chọn thay thế Vision cực kỳ phù hợp với người có tài chính eo hẹp.

Xe hatchback hạng B giá 183 triệu đồng của Toyota đẹp sang trọng rẻ hơn hẳn Kia Morning, Hyundai Grand i10, chỉ nhỉnh hơn SH 350i có gì đặc biệt khi ra mắt ở Ấn Độ?

Xe hatchback hạng B giá 183 triệu đồng của Toyota đẹp sang trọng rẻ hơn hẳn Kia Morning, Hyundai Grand i10, chỉ nhỉnh hơn SH 350i có gì đặc biệt khi ra mắt ở Ấn Độ?

Giá cả thị trường - 16 giờ trước

GĐXH - Xe hatchback hạng B của Toyota được thiết kế sang trọng, trang bị hiện đại nhưng lại có giá rẻ hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10 hứa hẹn sẽ khuấy đảo thị trường tỉ dân trong tương lai.

Xe ga 125cc giá 45 triệu đồng đẹp hơn SH Mode, rẻ ngang Lead phù hợp với chị em văn phòng

Xe ga 125cc giá 45 triệu đồng đẹp hơn SH Mode, rẻ ngang Lead phù hợp với chị em văn phòng

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Xe ga 125cc của Yamaha thiết kế sang xịn hơn Honda SH mode, rẻ ngang Honda Lead, xứng đáng là lựa chọn mới của chị em văn phòng.

Top