Thêm một giải pháp chặn đầu cơ bất động sản được các chuyên gia đề xuất
GĐXH - Để hạn chế đầu cơ đất, ngoài đánh thuế bất động sản thứ 2, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam còn đề xuất thắt chặt chính sách tín dụng với những người mua nhà thứ 2 trở lên.
Thực tế, từ đầu năm đến nay, tại Hà Nội, giá nhà, đất, các loại hình bất động sản "nhảy múa" liên tục. Không chỉ loại hình chung cư ngay cả giá nhà đất tại các khu vực như Hai Bà Trưng, Tây Hồ, Bà Đình, Hoài Đức, Đông Anh... cũng tăng cao bất thường so với tình hình thị trường và nhu cầu ở thực của người dân.
Để ngăn chặn tình trạng đầu cơ và giá nhà đất tăng bất thường, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam từng đề xuất đánh thuế với người sở hữu bất động sản thứ 2 trở lên. Mới đây, tại báo cáo gửi Văn phòng Chính phủ, Bộ Xây dựng cũng đã đề xuất chính sách đánh thuế với trường hợp sở hữu, sử dụng nhiều nhà, đất nhằm hạn chế đầu cơ, mua đi bán lại trong thời gian ngắn để kiếm lời. Bộ Tài chính được yêu cầu cùng nghiên cứu, tham mưu chính sách thuế với nhà đất thứ hai hoặc bỏ hoang, không sử dụng.
Không chỉ dừng lại ở việc đánh thuế, để hạn chế đầu cơ bất động sản, mới đây Hội Môi giới bất động sản Việt Nam vừa có đề xuất thắt chặt chính sách tín dụng với những người mua nhà thứ hai trở lên. Chính sách này gồm giảm hạn mức cho vay thông qua việc điều chỉnh tỷ lệ cho vay trên giá trị tài sản, yêu cầu tỷ lệ thanh toán bằng vốn tự có cao hơn, áp dụng mức lãi suất cao hơn.
Ngoài ra, cần tăng cường giám sát, quản lý tín dụng bằng cách yêu cầu các tổ chức tín dụng báo cáo chi tiết các khoản vay liên quan bất động sản, đồng thời ưu tiên cấp vốn cho các dự án nhà ở xã hội, nhà vừa túi tiền nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở cho đối tượng thu nhập thấp.
Với nhóm mua nhà lần đầu, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cũng đề xuất chính sách nới lỏng tín dụng gồm giảm lãi suất, hỗ trợ các khoản vay dài hạn với lãi suất ưu đãi nhằm mục đích ổn định xã hội.
Đề xuất đánh thuế người đầu cơ bất động sản, nhà hoang, đô thị 'ma' có thực sự được 'đổi phận' ?
Xu hướng - 1 giờ trướcGĐXH - Nhiều ý kiến cho rằng, đầu cơ là nguyên nhân khiến thị trường bất động sản méo mó, hình thành những đô thị "ma", nhà bỏ hoang nên việc đánh thuế người đầu cơ bất động sản sẽ giải quyết được tình trạng này.
Lịch cúp điện Bình Dương từ ngày 30/9 – 6/10/2024: Cúp điện 11 tiếng/ngày nhiều khu dân cư để sửa chữa
Sản phẩm - Dịch vụ - 1 giờ trướcGĐXH – Theo lịch cúp điện của Tổng công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC) thông báo, tuần này nhiều khu vực thuộc Bình Dương sẽ mất điện cả ngày.
Giá vàng hôm nay 30/9: Vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, PNJ, Doji ra sao khi vàng thế giới quay đầu giảm?
Giá cả thị trường - 3 giờ trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay trong nước vàng nhẫn trơn và vàng miếng giữ nguyên ở đỉnh cao lịch sử, lần lượt ở mức 83,5 và 83,45 triệu đồng/lượng (bán ra).
Lịch cúp điện Tiền Giang tuần này (từ 30/9 – 6/10/2024): Xuất hiện nhiều khu dân cư cúp điện 10 tiếng/ngày
Sản phẩm - Dịch vụ - 3 giờ trướcGĐXH – Theo lịch cúp điện mới nhất của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), trong tuần nhiều khu dân cư, đơn vị thuộc khu vực tỉnh Tiền Giang cả ngày không có điện để dùng.
Giá xe ô tô giảm kỷ lục trong tháng 9: Cá biệt có xe sang giảm tới 500 triệu đồng
Giá cả thị trường - 3 giờ trướcGĐXH - Giá xe ô tô trong tháng 9 giảm khá mạnh và còn được hỗ trợ chính sách giảm 50% lệ phí trước bạ cho ô tô sản xuất, lắp ráp trong nước có hiệu lực.
Xe ga giá 22 triệu đồng đẹp hơn Air Blade, Lead, rẻ hơn Vision, chi phí ngang Wave Alpha
Giá cả thị trường - 4 giờ trướcGĐXH - Xe ga với thiết kế đẹp long lanh, giá bán 22 triệu đồng rẻ như Wave Alpha, dễ trở thành ‘xe ga quốc dân’ mới thay thế Vision.
Chung cư 'bỏng' giá, bán tới 130 triệu đồng/m2
Giá cả thị trường - 5 giờ trướcNhiều dự án chung cư mở bán mới tại Hà Nội và TPHCM gần đây đều có mức giá khá cao. Tại Hà Nội, mức giá trung bình dao động từ 45-90 triệu đồng/m2, tại TPHCM mức giá có thể lên tới 130 triệu đồng/m2.
Cuối tuần, giải độc đắc Vietlott gần 30 tỷ đã tìm về chủ
Sản phẩm - Dịch vụ - 17 giờ trướcGĐXH - Mới đây, Công ty Xổ số Điện toán Việt Nam (Vietlott) thông báo đã tìm ra chủ nhân tấm vé trúng giải Jackpot của xổ số Mega 6/45 .
Sau bão số 3, đào phục vụ Tết Nguyên đán 2025 dự báo tăng giá 'chóng mặt'
Giá cả thị trường - 19 giờ trướcGĐXH - Bão số 3 đã ảnh hưởng đến hàng trăm héc-ta vườn cây cảnh trên địa bàn quận Tây Hồ, nhiều chủ vườn đào cho rằng, rất có thể năm nay, giá đào, quất sẽ tăng bất thường.
Sau các phiên đấu giá 'sốt nóng', thị trường đất ven Hà Nội thế nào?
Giá cả thị trường - 19 giờ trướcSau các phiên đấu giá cao ngất ngưởng và gây sốc dư luận, phân khúc đất vùng ven Hà Nội có thực sự "sốt nóng", sôi động?
Sau 2 tháng áp dụng sinh trắc học chuyển khoản, số lượng tài khoản nhận tiền lừa đảo gần như không còn
Bảo vệ người tiêu dùngGĐXH - Theo NNHH, thanh toán, chuyển tiền qua Internet, điện thoại di động, QR Code tiếp tục đạt được kết quả đáng ghi nhận, thu hút số lượng lớn khách hàng sử dụng. Đặc biệt, sau 2 tháng triển khai áp dụng sinh trắc học trong thanh toán, số lượng tài khoản nhận tiền lừa đảo gần như không còn...