Thị trường bất động sản: Người mua đang điều tiết
Giadinh.net - Nổi bật nhất hiện nay là phân khúc nhà ở giá trung bình, còn phân khúc nhà ở cao cấp đang chứng kiến “sự lạnh nhạt” của các nhà đầu tư dù đã có nhiều chương trình khuyến mại hấp dẫn.
 |
|
Phân khúc nhà cao cấp đã giảm giá mạnh trong thời gian qua. Ảnh: Chí Cường |
Tuy nhiên, có điều đáng chú ý là do nhận định giá nhà đã “chạm đáy” nên nhiều người có nhu cầu mua để ở đã đi tìm mua. Họ chủ yếu tập trung vào phân khúc căn hộ bình dân, hoặc nhà đất thổ cư có diện tích nhỏ. Sự tham gia của nhóm khách hàng này đồng thời kéo theo sự tham gia của các nhà đầu tư, môi giới nhỏ lẻ. Bằng cách mua bán xoay vòng nhanh, cắt lời ngắn, nhiều môi giới nhà đất đã nhảy vào khuấy động thị trường trong thời gian qua.
Thị trường đang của người mua
|
NGUỒN TIỀN TỪ ĐÂU?
Theo nhận định của các chuyên gia, sự sôi động của thị trường bất động sản trong thời gian qua là do nguồn tiền nhàn rỗi từ trong dân đổ vào. Lãi suất tiết kiệm giảm, cộng với nhận định giá nhà đất đã chạm đáy, khiến nhiều người đã chọn cách rút tiền ngân hàng để đầu tư vào bất động sản hay chứng khoán. Mặt khác, bản thân thị trường bất động sản Hà Nội bước vào năm 2009 với những dấu hiệu khả quan như chi phí xây dựng giảm và sự đón nhận một nguồn cung mới đáng kể trong năm 2010. |
Cũng theo CBRE, dự kiến trong vài quý tới sẽ có thêm nhiều dự án nhà ở, đặc biệt là ở phân khúc cao cấp và trung cấp. Các dự án lớn đang lo ngại về khả năng bán hết số căn hộ được tung ra có thể tham khảo dự án Hoàng Anh Gia Lai ở TPHCM. Dự án này đã giảm giá chào bán tới 40%, làm cho nhiều dự án khác cũng phải giảm giá theo.
Tiệc cưới xa hoa của hoa hậu Đỗ Thị Hà và doanh nhân Nguyễn Viết Vương
Giải trí - 7 giờ trướcHoa hậu Đỗ Thị Hà và chú rể Viết Vương tổ chức tiệc cưới hoành tráng tại Quảng Trị với không gian lộng lẫy. Tuy nhiên, do ảnh hưởng của bão số 12, rạp lại dựng ven sông khiến phần mái bằng nylon bị gió giật, xé rách trong mưa lớn.
28 đối tượng tổ chức tiệc ma túy mừng sinh nhật trong homestay
Pháp luật - 7 giờ trướcNgày 22/10, Công an xã Măng Đen (Quảng Ngãi) cho biết vừa đấu tranh, triệt phá một “tiệc sinh nhật” có 28 đối tượng sử dụng ma túy trong homestay.
'Say nắng' khi đã có gia đình - cảm xúc tự nhiên hay dấu hiệu hôn nhân đang nguội lạnh?
Chuyện vợ chồng - 7 giờ trướcGĐXH - Một cơn 'say nắng' thoáng qua, nhưng hôn nhân là hành trình dài của kiên nhẫn và chọn lựa mỗi ngày, nơi bình yên thật sự luôn đợi ta quay về.
Hàng nghìn người đội mưa, ôtô nối đuôi tới lễ cưới Hoa hậu Đỗ Thị Hà và doanh nhân Viết Vương
Giải trí - 8 giờ trướcHàng nghìn khách mời và người dân vẫn đội mưa tới đám cưới của Đỗ Thị Hà và doanh nhân Viết Vương tổ chức tại khu đô thị Nam Cầu Dài, hướng nhìn ra sông Nhật Lệ, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.
40 học sinh nhập viện sau bữa ăn bán trú: Tiếp tục đình chỉ công tác nữ hiệu phó
Giáo dục - 8 giờ trướcBà Đ.T.H.H – Phó Hiệu trưởng Trường PT Dân tộc Bán trú Tiểu học Kim Thủy – bị đình chỉ công tác thêm 15 ngày sau vụ 40 học sinh nhập viện nghi do ngộ độc thực phẩm.
Bạn sẽ sốc khi biết có gì bên trong bụng chú cá voi này
Chuyện đó đây - 8 giờ trướcKhi các nhà nghiên cứu thực hiện khám nghiệm tử thi, họ đã phân tích các chất trong dạ dày cá voi.
Phẫu thuật cứu sản phụ 45 tuổi bị vỡ u xơ tử cung hiếm gặp khi mang thai 29 tuần ở Ninh Bình
Y tế - 8 giờ trướcGĐXH - Các bác sĩ Bệnh viện Sản Nhi Ninh Bình bảo tồn tử cung, cứu sống mẹ con sản phụ trong ca bệnh hiếm gặp có tỉ lệ dưới 1% trên thế giới..
Tôi cạn lời trước độ hoang tưởng của chồng cũ khi nghe anh ta nói: "Cô còn vương vấn lưu luyến tôi thế cơ à?"
Tâm sự - 9 giờ trướcAnh ta nói những câu khiến tôi vừa thấy tức cười vừa bực bội.
Bắt hai vợ chồng chuyên mổ lợn dịch bệnh bán cho người dân ở Hà Nội
Pháp luật - 9 giờ trướcGĐXH - Tối 22/10, Công an TP Hà Nội thông tin, Phòng Cảnh sát kinh tế vừa triệt phá ổ nhóm đối tượng có hành vi mua, bán, giết mổ lợn chết do dịch bệnh làm thực phẩm.
Một camera A.I cao tốc Nội Bài - Lào Cai phát hiện 2.775 lái xe không thắt dây an toàn
Thời sự - 9 giờ trướcGĐXH - Từ 1/9/2025 đến 21/10/2025, có 2.775 lái xe vi phạm không thắt dây an toàn trên cao tốc Nội Bài – Lào Cai, thông báo đã được gửi tới các chủ xe.
Con gái 1 tháng tuổi đáng yêu của H'Hen Niê, nàng hậu nói một câu khiến fan thích thú
Giải tríGĐXH - Bé Harley - con gái 1 tháng tuổi của H'Hen Niê gây sốt với vẻ ngoài đáng yêu. Nàng hậu bật mí nhiều nét giống ba của con gái khiến fan thích thú.
