Hà Nội
23°C / 22-25°C

Thị trường nhà kho và nhà xưởng xây sẵn dự kiến tăng về nguồn cung, giá thuê như thế nào?

Thứ sáu, 17:51 10/01/2025 | Giá cả thị trường

GĐXH - Theo CBRE, trong 3 năm qua, thị trường nhà kho, nhà xưởng xây sẵn đều tăng 2,0% so với năm trước. Do đó, dự báo trong năm 2025, thị trường này tiếp tục khởi sắc.

Hà Nội: Ngăn chặn hơn 13 tấn đồ ăn vặt trẻ em yêu thích không rõ nguồn gốc ra thị trườngHà Nội: Ngăn chặn hơn 13 tấn đồ ăn vặt trẻ em yêu thích không rõ nguồn gốc ra thị trường

GĐXH - Ngày 10/1, Cục QLTT TP Hà Nội cho biết, lực lượng chức năng vừa phát hiện hơn 13 tấn thực phẩm dành riêng cho trẻ em không rõ nguồn gốc tại kho hàng ở huyện Đan Phượng. Các mặt hàng chủ yếu là xúc xích, thịt bò khô và bánh kẹo các loại.

Ngày 10/1, CBRE (công ty đầu tư và kinh doanh bất động sản thương mại của Mỹ tại Việt Nam) cho biết, trong 3 năm qua, thị trường phân khúc nhà xưởng xây sẵn (RBF) và phân khúc nhà kho xây sẵn (RBW) đều tăng trưởng.

Cụ thể, đối với phân khúc  nhà xưởng xây sẵn (RBF), cả hai khu vực miền Bắc và miền Nam đều ghi nhận diện tích hấp thụ cao nhất trong ba năm qua.

Tại miền Bắc, tỷ lệ lấp đầy của các dự án RBF ở phía Bắc đạt 88%, tăng 1,5 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm trước. Ở phía Nam thì tăng đến 7,7 điểm phần trăm theo năm, đạt 89%.

CBRE cho biết, đây là kết quả ấn tượng, đặc biệt khi cả hai khu vực đều đón nhận lượng cung mới cao nhất trong ba năm qua khi mỗi khu vực có khoảng 0,5 triệu m2 nguồn cung mới.

Về giá thuê, cả hai khu vực đều ghi nhận mức tăng 2,0% so với năm trước, đạt 4,9 USD/m2/tháng ở phía Bắc và 5,0 USD/m2/tháng ở phía Nam.

Thị trường nhà kho và nhà xưởng xây sẵn dự kiến tăng về nguồn cung, giá thuê như thế nào? - Ảnh 2.

Theo CBRE, trong 3 năm qua, thị trường nhà kho, nhà xưởng xây sẵn đều tăng 2,0% so với năm trước, từ 4,9 USD/m2/tháng ở phía Bắc và 5,0 USD/m2/tháng. Do đó, dự báo trong năm 2025, thị trường này tiếp tục khởi sắc.

Đối với phân khúc  nhà kho xây sẵn (RBW), kết quả cho thuê khả quan giúp mức tăng trưởng giá thuê đạt 5,3% theo năm ở phía Nam, trong khi các dự án ở phía Bắc ghi nhận mức tăng trưởng vừa phải là 2,1%.

Đến cuối năm 2024, giá thuê của các dự án nhà kho xây sẵn ở cả phía Bắc và phía Nam trung bình đạt 4,7 USD/m2/tháng.

CBRE dự báo, trong ba năm tới, giá thuê đất công nghiệp dự kiến sẽ tăng từ 4-8% mỗi năm ở phía Bắc và 3-7% mỗi năm ở phía Nam;

Các khu công nghiệp mới dự kiến sẽ tập trung ở các thị trường như Hải Phòng và Vĩnh Phúc ở phía Bắc hoặc Bình Dương, Đồng Nai, Long An ở phía Nam.

Ngoài ra, các tỉnh miền Trung như Thanh Hóa, Nghệ An, Hà Tĩnh và Quảng Nam dự kiến sẽ có các khu công nghiệp mới được phát triển bởi các chủ đầu tư chuyên nghiệp, hỗ trợ sự phát triển của các thị trường công nghiệp mới nỗi này.

Giá thuê nhà kho và nhà xưởng xây sẵn được dự báo sẽ tăng nhẹ từ 0-4% mỗi năm trong ba năm tới do nguồn cung mới dự kiến vẫn ở ngưỡng cao tại cả hai khu vực công nghiệp trọng điểm.

Năm 2025 được dự báo sẽ là một năm có nhiều thách thức trong bối cảnh địa chính trị tiếp tục có nhiều thay đổi.

Cùng với đó, Chính phủ đang trong quá trình sắp xếp, tinh gọn bộ máy và triển khai thực hiện các luật mới. Động lực tăng trưởng kinh tế trong nước, nguồn vốn FDI, cũng như việc tích cực triển khai đầu tư cơ sở hạ tầng, cải thiện môi trường đầu tư, kỳ vọng sẽ là nền tảng quan trọng trong giai đoạn phát triển tới.

Hơn 10 tấn nội tạng động vật đang phân hủy tiểu thương Hà Nội vẫn nhập đề đưa ra thị trường dịp TếtHơn 10 tấn nội tạng động vật đang phân hủy tiểu thương Hà Nội vẫn nhập đề đưa ra thị trường dịp Tết

GĐXH - Ngày 9/1, lực lượng chức năng TP. Hà Nội đã phát hiện kho chứa hơn 10 tấn nội tạng động vật tại Khu Công nghiệp Quang Minh (Mê Linh). Theo lực lượng chức năng, toàn bộ số hàng hóa đều không rõ nguồn gốc xuất xứ, có dấu hiệu phân hủy, bốc mùi hôi thối và không đảm bảo kiểm dịch động vật để lưu thông ra thị trường.

Xác minh clip người trùm kín mặt đột ngột bấm đèn đỏ, xe không dừng kịp ở TPHCM

Khánh Dương
Bình luận (0)
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
SUV cỡ nhỏ giá 365 triệu đồng pin siêu bền, công nghệ hỗ trợ lái hiện đại hơn cả Kia Sonet, Toyota Raize, rẻ ngang Kia Morning, Hyundai Grand i10 có gây bão nếu bán ở Việt Nam?

SUV cỡ nhỏ giá 365 triệu đồng pin siêu bền, công nghệ hỗ trợ lái hiện đại hơn cả Kia Sonet, Toyota Raize, rẻ ngang Kia Morning, Hyundai Grand i10 có gây bão nếu bán ở Việt Nam?

Giá cả thị trường - 13 giờ trước

GĐXH - SUV chạy điện vừa ‘trình làng’ với sức mạnh 116 mã lực, pin dung lượng lớn, phạm vi di chuyển ấn tượng và loạt công nghệ hỗ trợ lái hiện đại, sẵn sàng thách thức Kia Sonet và Toyota Raize.

Chi tiết Hyundai Grand i10 giá 151 triệu đồng trang bị tiện nghi, tính năng an toàn cao, rẻ chỉ ngang Honda SH có gì đặc biệt khi ra mắt ở Ấn Độ?

Chi tiết Hyundai Grand i10 giá 151 triệu đồng trang bị tiện nghi, tính năng an toàn cao, rẻ chỉ ngang Honda SH có gì đặc biệt khi ra mắt ở Ấn Độ?

Giá cả thị trường - 14 giờ trước

GĐXH - Phiên bản mới của Hyundai Grand i10 vừa chính thức trình làng với giá rẻ ngang ngửa xe Honda SH chắc chắn sẽ là một trong những lựa chọn hàng đầu cho các khách hàng có kinh tế eo hẹp, đặc biệt là người chạy xe dịch vụ.

Giá vàng hôm nay 1/1/2026: vàng miếng SJC giảm sâu, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Doji, PNJ, Phú Quý ra sao?

Giá vàng hôm nay 1/1/2026: vàng miếng SJC giảm sâu, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Doji, PNJ, Phú Quý ra sao?

Giá cả thị trường - 15 giờ trước

GĐXH - Giá vàng hôm nay 1/1/2026 ở vàng miếng SJC và vàng nhẫn giảm hơn 7 triệu đồng trong một tuần.

Thức quà Tuyên Quang chế biến từ quả cọ, giá chỉ từ 25.000 đồng/hộp, vào mùa 'cháy' hàng

Thức quà Tuyên Quang chế biến từ quả cọ, giá chỉ từ 25.000 đồng/hộp, vào mùa 'cháy' hàng

Giá cả thị trường - 15 giờ trước

GĐXH - Từ gian bếp nhỏ của người phụ nữ vùng cao, bánh quả cọ – thức quà mộc mạc đậm hương núi rừng, đang dần trở thành đặc sản được nhiều người tìm mua. Với giá bán chỉ từ 25.000 – 35.000 đồng/hộp 5 chiếc, bánh quả cọ ở Tuyên Quang luôn trong tình trạng “cháy hàng” mỗi khi vào mùa.

Hà Nội: Bất ngờ trước giá chung cư tại các xã Gia Lâm, Bát Tràng, Thuận An, Phù Đổng đầu năm 2026

Hà Nội: Bất ngờ trước giá chung cư tại các xã Gia Lâm, Bát Tràng, Thuận An, Phù Đổng đầu năm 2026

Giá cả thị trường - 15 giờ trước

GĐXH - Hiện nay, thị trường căn hộ chung cư tại 4 xã mới: Gia Lâm, Bát Tràng, Thuận An và Phù Đổng (Hà Nội) được hình thành từ huyện Gia Lâm cũ tiếp tục khiến người mua nhà bất ngờ.

Xe ô tô giá 58,3 triệu đồng thiết kế nhỏ xinh, tiện ích rẻ hơn cả Honda SH, chỉ như Air Blade dễ tạo cơn sốt nếu về Việt Nam

Xe ô tô giá 58,3 triệu đồng thiết kế nhỏ xinh, tiện ích rẻ hơn cả Honda SH, chỉ như Air Blade dễ tạo cơn sốt nếu về Việt Nam

Giá cả thị trường - 18 giờ trước

GĐXH - Xe ô tô điện được xem là rẻ nhất tại Ấn Độ, với mức giá khởi điểm chỉ khoảng 58 triệu đồng, gây chú ý lớn trên thị trường xe đô thị cỡ nhỏ.

Trải nghiệm xe máy điện Honda ICON e: tại Việt Nam: Giá rẻ, pin tháo rời, cốp rộng, nay giảm sốc chỉ 14 triệu đồng

Trải nghiệm xe máy điện Honda ICON e: tại Việt Nam: Giá rẻ, pin tháo rời, cốp rộng, nay giảm sốc chỉ 14 triệu đồng

Giá cả thị trường - 20 giờ trước

GĐXH - Xe máy điện Honda ICON e: đang giảm giá sốc tại đại lý được xem là không quá bất ngờ vì hiện tại đang là thời điểm cận Tết, nhu cầu mua xe tăng cao.

Giá bạc hôm nay (31/12): Vì sao bạc lao dốc nhiều phiên, mất gần 10 triệu đồng/kg chỉ trong 3 ngày?

Giá bạc hôm nay (31/12): Vì sao bạc lao dốc nhiều phiên, mất gần 10 triệu đồng/kg chỉ trong 3 ngày?

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Trong những ngày cuối cùng của năm 2025, thị trường bạc chứng kiến cú điều chỉnh mạnh khi giá bạc quốc tế giảm sâu, kéo theo giá trong nước "rơi tự do", mất khoảng 10 triệu đồng/kg chỉ trong vòng 3 phiên giao dịch.

Ngày cuối cùng của năm 2025, giá xăng dầu đồng loạt giảm

Ngày cuối cùng của năm 2025, giá xăng dầu đồng loạt giảm

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Chiều 31/12, Bộ Công Thương công bố giá bán lẻ xăng dầu mới trên thị trường, áp dụng từ 15h cùng ngày. Kỳ điều hành này, giá các mặt hàng xăng dầu đều giảm nhẹ.

Giá vàng hôm nay 31/12: Vàng miếng SJC, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Doji, Phú Quý, PNJ điều chỉnh ra sao?

Giá vàng hôm nay 31/12: Vàng miếng SJC, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Doji, Phú Quý, PNJ điều chỉnh ra sao?

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC và vàng nhẫn giảm khoảng 3,2 triệu đồng so với đỉnh kỷ lục.

Top