Bất ngờ trước giá cho thuê chung cư tại phường Thanh Xuân, Hà Nội tháng 7/2025

Sau sáp nhập (từ 1/7/2025), diễn biến thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố Hà Nội nói chung,  phường Thanh Xuân nói riêng vẫn ghi nhận những dấu hiệu tích cực. Không chỉ giá bán, giá cho thuê của những căn chung cư tại đây vẫn giữ ổn định ở ngưỡng cao.

Cụ thể, khảo sát trên nền tảng trực tuyến batdongsan.com.vn tại thời điểm tháng 7/2025 cho thấy:

Căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, rộng 103m² tại dự án Pandora 53 Triều Khúc, đường Triều Khúc, phường Thanh Xuân (tức phường Thanh Xuân Bắc cũ) đang được đăng thông tin cho thuê với giá 17,5 triệu đồng/tháng.

Căn hộ  chung cư 3 phòng ngủ, rộng 110m² tại dự án GoldSeason, 47 đường Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân (tức phường Thanh Xuân Trung cũ) hiện đang được cho thuê với giá 16 triệu đồng/tháng.

Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, rộng 75m² tại dự án Legend Tower 109 Nguyễn Tuân, đường Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân (tức phường Thanh Xuân Trung cũ) hiện đang được đăng thông tin cho thuê với giá 15,5 triệu đồng/tháng.

Như vậy, nhìn chung  giá chung cư cho thuê trên địa bàn phường Thanh Xuân sau thời gian sáp nhập vẫn ở ngưỡng khá cao, dao động phổ biến từ 9–30 triệu đồng/tháng, tùy diện tích và vị trí.

Từ ngày 1/7/2025, địa giới hành chính Hà Nội có bước thay đổi lớn khi thực hiện sáp nhập hàng loạt đơn vị hành chính. Trong đó, phường Thanh Xuân được thành lập trên cơ sở hợp nhất phần lớn diện tích và dân số của các phường Thanh Xuân Trung, Thượng Đình, Nhân Chính, Thanh Xuân Bắc (thuộc quận Thanh Xuân cũ), cùng một phần của Trung Văn (quận Nam Từ Liêm cũ) và Trung Hòa (quận Cầu Giấy cũ).