Cần lưu ý gì khi thiết kế và thi công tầng áp mái?
GĐXH - Tầng áp mái ngày càng được quan tâm như một phần kiến trúc giúp gia tăng công năng, cải thiện thẩm mỹ và nâng cao giá trị sử dụng. Tùy theo kết cấu mái và chiều cao của phần áp mái, không gian này có thể có diện tích sử dụng đáng kể.
Ưu và nhược điểm khi thiết kế tầng áp mái
Ưu điểm
- Tăng diện tích sử dụng: Tầng áp mái tận dụng không gian bên dưới mái nhà để biến thành không gian chức năng: Phòng ngủ, phòng làm việc, phòng thờ, kho chứa, hoặc khu vực thư giãn. Giải pháp này đặc biệt hữu ích với nhà phố, nhà ống có diện tích đất nhỏ.
- Nâng cao giá trị ngôi nhà: Thiết kế tầng áp mái thông minh giúp gia tăng tiện ích sử dụng, từ đó nâng cao giá trị bất động sản trong mắt người mua hoặc khách thuê. Một số nhà đầu tư còn tận dụng tầng áp mái để làm không gian cho thuê, tạo thêm dòng thu nhập thụ động.
- Cải thiện khả năng cách nhiệt và tiết kiệm năng lượng: Tầng áp mái giúp giảm truyền nhiệt trực tiếp từ mái xuống tầng dưới, nhất là vào mùa nắng nóng. Khi kết hợp với vật liệu cách nhiệt và hệ thống thông gió phù hợp, có thể tiết kiệm điện năng cho hệ thống làm mát.

Chỉ cần sắp xếp lại một chút là bạn đã có thể hô biến tầng áp mái thành một phòng ngủ rất độc đáo.
- Tăng tính thẩm mỹ: Với mái dốc hoặc mái lệch, tầng áp mái được thiết kế khéo léo sẽ tạo nên kiến trúc đặc trưng, tạo điểm nhấn cho công trình. Các chi tiết như cửa sổ mái (skylight), lam gỗ hoặc trần nghiêng giúp không gian sống thêm độc đáo.
Nhược điểm
- Chi phí cao hơn: Việc thi công tầng áp mái đòi hỏi xử lý kết cấu phức tạp hơn, đặc biệt ở phần mái và hệ thống chống thấm. Cần đầu tư vào vật liệu cách nhiệt, chống nóng, thông gió, khiến chi phí xây dựng và hoàn thiện tăng lên.
- Không gian bị giới hạn chiều cao: Do đặc thù nằm dưới mái nghiêng hoặc mái dốc, tầng áp mái thường có chiều cao trần không đều, khiến việc bố trí nội thất khó khăn. Một số khu vực trong áp mái có thể không sử dụng được hoặc chỉ để làm kho.
- Dễ nóng bức, ẩm thấp nếu xử lý không tốt: Nếu không xử lý tốt hệ thống thông gió và cách nhiệt, tầng áp mái dễ bị tích nhiệt vào mùa hè và ẩm mốc vào mùa mưa. Mái nhà bị thấm nước cũng là một rủi ro cần được kiểm soát ngay từ khâu thiết kế và thi công.

Sơn lại trần và gắn thêm khuôn để tạo điểm nhấn.
- Khó tiếp cận và bảo trì: Vị trí trên cao, tiếp cận qua cầu thang hẹp hoặc bậc tam cấp nhỏ khiến tầng áp mái khó vệ sinh, bảo trì so với các tầng chính. Nếu dùng làm không gian sinh hoạt thường xuyên, cần đảm bảo kết nối giao thông nội bộ hợp lý.
Những lưu ý quan trọng khi thiết kế và thi công tầng áp mái
Kết cấu và chiều cao tầng áp mái
- Chiều cao hợp lý: Nên đảm bảo chiều cao sử dụng từ 2,2m trở lên tại điểm cao nhất để thuận tiện sinh hoạt. Các khu vực có độ dốc thấp nên hạn chế bố trí đồ nội thất lớn.
- Kết cấu mái an toàn: Cần tính toán kỹ về khả năng chịu lực, đặc biệt khi mái có sử dụng hệ khung sắt, bê tông hoặc lợp ngói.

Kệ tường là đồ nội thất phù hợp với những căn áp mái rộng rãi.
- Tránh gia tải quá mức: Nếu sử dụng tầng áp mái cho sinh hoạt, cần đảm bảo sàn mái được gia cố đúng tiêu chuẩn để tránh nứt, võng hoặc thấm nước.
Khả năng cách nhiệt và thông gió
- Sử dụng vật liệu cách nhiệt: Nên sử dụng xốp PU, bông khoáng, gạch mát hoặc các tấm panel cách nhiệt để hạn chế truyền nhiệt từ mái xuống.
- Thiết kế hệ thống thông gió: Bố trí cửa sổ mái, lỗ thông gió hoặc quạt hút để tạo dòng lưu thông không khí, tránh tình trạng oi nóng và ẩm thấp.
Chọn màu sắc mái phù hợp: Màu sáng hoặc mái chống hấp thụ nhiệt sẽ giúp giảm lượng nhiệt hấp thu vào bên trong.
Chống thấm và thoát nước mái
- Chống thấm kỹ lưỡng: Dùng các lớp chống thấm chất lượng cao ở bề mặt mái và vị trí tiếp giáp.
- Hệ thống thoát nước mái hiệu quả: Cần thiết kế độ dốc thoát nước hợp lý và đặt máng xối, ống thoát đúng vị trí để tránh ứ đọng gây thấm trần tầng áp mái.
- Kiểm tra kỹ các điểm giao giữa mái, tường, ống kỹ thuật vì đây là các khu vực dễ rò rỉ nước nhất.
Công năng và bố trí nội thất
- Phù hợp với mục đích sử dụng: Tùy vào nhu cầu, tầng áp mái có thể làm phòng ngủ, phòng thờ, làm việc, kho hoặc studio. Cần xác định rõ mục đích trước khi thiết kế.
- Bố trí nội thất theo độ dốc mái: Ưu tiên kê giường, kệ sách, tủ thấp vào những vị trí trần thấp để tận dụng không gian mà không gây bất tiện.

Thiết kế tầng áp mái thành phòng làm việc, đọc sách đang là lựa chọn của nhiều gia đình.
- Tận dụng ánh sáng tự nhiên: Bố trí giếng trời, cửa sổ mái (skylight) hoặc vách kính nghiêng để đảm bảo độ sáng tự nhiên, tránh cảm giác tù túng.
Thẩm mỹ và phong thủy
- Thẩm mỹ hài hòa với tổng thể kiến trúc: Kiểu dáng tầng áp mái nên đồng bộ với kiến trúc toàn nhà (đặc biệt ở nhà phố, biệt thự mái dốc).
- Phong thủy áp mái: Nếu sử dụng làm phòng thờ hoặc phòng ngủ, cần tham khảo yếu tố phong thủy liên quan đến hướng, vị trí đặt bàn thờ hoặc giường ngủ để đảm bảo sự hài hòa và sinh khí.
* Thông tin trong bài mang tính tham khảo.

Bí quyết treo rèm cửa thu hút tài lộc cho gia chủ
Phong thủy - 10 giờ trướcGĐXH - Rèm cửa không chỉ là yếu tố trang trí mà còn có tác dụng điều chỉnh năng lượng và ánh sáng trong không gian sống. Vì thế, việc treo rèm cửa theo phong thủy là rất quan trọng.

Những loại cây xua đuổi tà ma, trừ âm khí trong nhà cho gia chủ
Phong thủy - 14 giờ trướcGĐXH - Trong cuộc sống, việc sử dụng cây phong thủy là cây để xua đuổi tà ma không chỉ làm trang trí mà còn mang lại những lợi ích lớn về mặt tinh thần và năng lượng cho không gian sống.

Cách đặt tranh con hạc trong nhà để thu hút tài lộc
Phong thủy - 22 giờ trướcGĐXH - Tranh con hạc không chỉ là vật phẩm trang trí mà còn có giá trị phong thủy cao, giúp thu hút tài lộc và mang lại sự bình an cho gia đình.

Chọn màu cửa chính hợp phong thủy để thu hút tài lộc và may mắn không phải ai cũng biết
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Cửa chính là nơi đón khí và năng lượng vào nhà, đóng vai trò cực kỳ quan trọng trong phong thủy. Việc chọn màu cửa chính hợp phong thủy không chỉ tăng tính thẩm mỹ, còn giúp mang lại may mắn, tài lộc và năng lượng tích cực cho gia chủ.

Có nên xem hướng khi thuê nhà và các điều kiêng kỵ cần lưu ý
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Khi thuê nhà ở, nhiều người vẫn băn khoăn liệu có cần phải quan tâm đến hướng nhà hay không? Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những điều kiêng kỵ quan trọng cần lưu ý khi thuê nhà.

Đây mới là hướng đặt bàn trà phong thủy hút tài lộc
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Tùy theo mục đích và mong muốn của gia chủ mà ta có thể đặt bàn trà phong thủy theo những hướng sau để thu hút tài lộc.

Đây là lý do đặc biệt vì sao nên trồng các loại cây phong thủy?
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Việc trồng các loại cây phong thủy mang lại nhiều lợi ích cho sức khỏe, tài lộc và không gian sống của con người. Dưới đây là một số lý do tại sao nên trồng các loại cây phong thủy.

Vị trí đặt cây sống đời trong nhà giúp thu hút tài lộc và kích hoạt vận may
Ở - 2 ngày trướcGĐXH - Đặt cây sống đời ở vị trí phù hợp không chỉ làm đẹp không gian mà còn phát huy tối đa khả năng thu hút tài lộc và cải thiện phong thủy của ngôi nhà. Dưới đây là các vị trí đặt cây sống đời phù hợp trong nhà.

Chi tiết đặc biệt về căn biệt thự của TikToker 'Gia đình Hải Sen' vừa bị bắt
Ở - 2 ngày trướcGĐXH - Gia đình Tiktoker Hải Sen đang sinh sống tại ngôi nhà ba tầng khang trang được xây dựng từ năm 2020.

Cách cải tạo phong thủy nhà ở để tài lộc đong đầy, sự nghiệp thăng hoa
Ở - 2 ngày trướcGĐXH - Khi thiết kế và cải tạo nhà ở, việc áp dụng phong thủy một cách hợp lý có thể giúp bạn không chỉ cải thiện chất lượng cuộc sống mà còn thu hút tài lộc, sự nghiệp thăng hoa.

Khi sử dụng gương bát quái, gia chủ cần lưu ý gì để không bị ảnh hưởng sức khỏe và sự thịnh vượng
ỞGĐXH - Gương bát quái là một vật phẩm phong thủy phổ biến. Bài viết này sẽ điểm qua những điều cần tránh khi dùng gương bát quái để đảm bảo hiệu quả tốt nhất cho không gian của bạn và không bị ảnh hưởng tới sức khỏe.