Hà Nội
23°C / 22-25°C

Diễn biến giá chung cư Hà Nội cuối tháng 8, đà tăng khó giảm

Thứ tư, 06:26 28/08/2024 | Giá cả thị trường

GĐXH - Trong tháng 8, đà tăng giá của thị trường chung cư Hà Nội vẫn tiếp diễn. Đây vẫn là phân khúc dẫn đầu thị trường Hà Nội.

Theo khảo sát,  chung cư vẫn là phân khúc bất động sản có sự tăng trưởng mạnh về giá bán cũng như mức độ quan tâm của khách hàng. Bước sang tháng 8, giá chung cư trên địa bàn Hà Nội không thể hạ nhiệt. Cụ thể, giá bán của các căn chung cư 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh thuộc dự án chung cư Mon City, Nam Từ Liêm, Hà Nội hiện đang được giao bán từ 3,7 đến 3,9 tỉ đồng. Hầu hết giá của dự án chung cư này đã tăng khoảng từ 150 – 250 triệu đồng/ căn so với vài tháng trước.

Tại khu vực Cầu Giấy, căn chung cư 3 phòng ngủ tại dự án Sudico Mỹ Đình hiện đang có giá rao bán từ 4,6 – 4,8 tỉ đồng. Căn hộ 2 phòng ngủ 2 vệ sinh tại dự án Home City thuộc quận Cầu Giấy hiện đang được rao bán có giá từ 4,7-4,9 tỉ đồng/căn. Trung bình các dự án này đã tăng 200-300 triệu đồng/căn so với gần 2 tháng trước đó. Các căn hộ tại Nam Trung Yên, với loại 2 ngủ, giá cũng tăng từ mức 2,8-3 tỉ đồng/căn lên mức 3,1-3,4 tỉ đồng/căn.

Tại quận Thanh Xuân, mức độ chung cư tăng giá còn mạnh hơn. Ghi nhận tại dự án Gold Season, căn hộ 2 phòng ngủ 2 vệ sinh, thời điểm 5 tháng trước có giá từ 4,2-4,4 tỉ đồng/căn, đến thời điểm hiện tại đã tăng lên mức 4,4-4,6 tỉ đồng/căn. Không riêng gì dự án Gold Season, trên địa bàn quận Thanh Xuân, các dự án khác lần lượt như Thống Nhất Complex, Bohemia, Hanoi CenterPoint, Times Tower, Golden Palace… cũng ghi nhận mức tăng giá mạnh, tăng trung bình từ 250 – 300 triệu đồng/căn.

Không chỉ chung cư nội thành Hà Nội tăng giá, giá các chung cư khu vực ngoại thành cũng tăng phi mã. Ghi nhận tại dự án Gemek, huyện  Hoài Đức tăng từ mức 2,7-2,8 tỉ đồng với căn 2 ngủ 2 vệ sinh lên mức 2,75-2,9 tỉ đồng/căn. Dự án The Golden An Khánh cũng ghi nhận mức tăng giá trung bình 200 triệu đồng/căn so với hơn một tháng trước đó.

Theo dự báo của nhiều chuyên gia bất động sản, nếu như nguồn cung trong 2 năm tới không thể cải thiện, người dân có nhu cầu mua căn hộ chung cư giá rẻ bắt buộc phải chấp nhận đi xa ra các mạn như Thanh Trì, Phú Xuyên...

Hồng Thủy
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Xe ga 150cc giá 47 triệu đồng trang bị đỉnh cao sánh ngang SH, rẻ hơn SH Mode, chỉ ngang Air Blade

Xe ga 150cc giá 47 triệu đồng trang bị đỉnh cao sánh ngang SH, rẻ hơn SH Mode, chỉ ngang Air Blade

Giá cả thị trường - 5 giờ trước

GĐXH - Xe ga 150cc giá chỉ 47 triệu đồng đang gây chú ý mạnh mẽ nhờ thiết kế bắt mắt, loạt trang bị hiện đại và được nhận định là “đe dọa vị thế” của Honda SH Mode trong phân khúc.

Xe ô tô giá khoảng 400 triệu đồng ở Việt Nam gồm cả sedan hạng C: Chọn Hyundai Grand i10 hay Mazda2?

Xe ô tô giá khoảng 400 triệu đồng ở Việt Nam gồm cả sedan hạng C: Chọn Hyundai Grand i10 hay Mazda2?

Giá cả thị trường - 7 giờ trước

GĐXH - Mua xe ô tô ngân sách khoảng 400 triệu đồng, khách hàng Việt hiện có khá nhiều lựa chọn hấp dẫn, từ xe hạng A, ôtô điện cho đến các mẫu sedan cỡ B và thậm chí cả sedan hạng C.

Giá bán không ngờ tới của nhiều căn nhà riêng trong ngõ tại phường Hoàng Mai, Hà Nội

Giá bán không ngờ tới của nhiều căn nhà riêng trong ngõ tại phường Hoàng Mai, Hà Nội

Giá cả thị trường - 10 giờ trước

GĐXH - Sau ngày 1/7/2025, thị trường nhà đất tại phường Hoàng Mai (Hà Nội) bất ngờ sôi động khi giá rao bán nhiều căn nhà riêng, thậm chí cả những căn nằm sâu trong ngõ tại đây đã tăng cao, vượt xa kỳ vọng của nhiều người có nhu cầu mua nhà.

Sau sáp nhập khu vực nào có giá nhà đắt nhất phường Hoàng Mai?

Sau sáp nhập khu vực nào có giá nhà đắt nhất phường Hoàng Mai?

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Hiện nay giá nhà, trục đường Giải Phóng là một trong những khu vực những nơi có giá cao top đầu khu vực phường Hoàng Mai, Hà Nội.

Giá vàng hôm nay 19/7: Vàng SJC, PNJ, DOJI, vàng nhẫn ở mức bao nhiêu?

Giá vàng hôm nay 19/7: Vàng SJC, PNJ, DOJI, vàng nhẫn ở mức bao nhiêu?

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Giá vàng trong nước phiên cuối tuần tăng theo đà tăng của thế giới, đồng loạt niêm yết ở mức 119,5-121 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra) tùy thương hiệu.

Xe hatchback hạng B giá 183 triệu đồng trang bị hiện đại rẻ hơn hẳn Kia Morning, Hyundai Grand i10, chỉ ngang Honda SH 350i có gì đặc biệt khi ra mắt ở Ấn Độ?

Xe hatchback hạng B giá 183 triệu đồng trang bị hiện đại rẻ hơn hẳn Kia Morning, Hyundai Grand i10, chỉ ngang Honda SH 350i có gì đặc biệt khi ra mắt ở Ấn Độ?

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Xe hatchback hạng B đang được kỳ vọng sẽ tạo nên đột phá mới ở thị trường tỉ dân bởi giá rẻ nhưng trang bị vẫn đẳng cấp.

Lần đầu tiên trong 4 năm, dân thoải mái ăn sầu riêng với giá rẻ khó tin

Lần đầu tiên trong 4 năm, dân thoải mái ăn sầu riêng với giá rẻ khó tin

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

Trong 4 năm, sầu riêng - vua trái cây của Việt Nam, luôn là mặt hàng có giá siêu đắt đỏ, một trái nặng 3-4kg giá lên tới hàng triệu đồng. Còn giờ đây, người dân ở Hà Nội có thể ăn sầu riêng với giá rẻ khó tin.

Lãi suất BIDV, Agribank mới nhất: Gửi tiết kiệm 300 triệu đồng về tay bao nhiêu tiền lãi?

Lãi suất BIDV, Agribank mới nhất: Gửi tiết kiệm 300 triệu đồng về tay bao nhiêu tiền lãi?

Giá cả thị trường - 2 ngày trước

GĐXH - Cùng kỳ hạn, Agribank và BIDV niêm yết lãi suất 4,9%/năm, trong khi Vietcombank niêm yết 4,7%/năm.

Giá bán khó tin của nhiều căn chung cư tại phường Hoàng Mai, Hà Nội sau sáp nhập

Giá bán khó tin của nhiều căn chung cư tại phường Hoàng Mai, Hà Nội sau sáp nhập

Giá cả thị trường - 2 ngày trước

GĐXH - Sau ngày 1/7/2025, thị trường nhà đất tại phường Hoàng Mai (Hà Nội) bất ngờ sôi động khi giá rao bán căn hộ chung cư đã chạm ngưỡng 80 triệu đồng/m2, phản ánh kỳ vọng lớn vào tiềm năng phát triển hạ tầng và thương mại.

Xe sedan hạng C điện giá 480 triệu đồng đẹp long lanh rẻ ngang xe hạng B Toyota Vios liệu có thay thế Mazda 3, Kia K3 khi ra mắt ở Philippines?

Xe sedan hạng C điện giá 480 triệu đồng đẹp long lanh rẻ ngang xe hạng B Toyota Vios liệu có thay thế Mazda 3, Kia K3 khi ra mắt ở Philippines?

Giá cả thị trường - 2 ngày trước

GĐXH - Xe sedan hạng C đẹp long lanh vừa ra mắt đã khiến Mazda 3 và Kia K3 phải lép vế bởi thiết kế đẹp như Toyota Camry, giá bán chỉ 480 triệu đồng.

Top