Hà Nội
23°C / 22-25°C

Diễn biến giá chung cư Hà Nội cuối tháng 8, đà tăng khó giảm

Thứ tư, 06:26 28/08/2024 | Giá cả thị trường

GĐXH - Trong tháng 8, đà tăng giá của thị trường chung cư Hà Nội vẫn tiếp diễn. Đây vẫn là phân khúc dẫn đầu thị trường Hà Nội.

Theo khảo sát,  chung cư vẫn là phân khúc bất động sản có sự tăng trưởng mạnh về giá bán cũng như mức độ quan tâm của khách hàng. Bước sang tháng 8, giá chung cư trên địa bàn Hà Nội không thể hạ nhiệt. Cụ thể, giá bán của các căn chung cư 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh thuộc dự án chung cư Mon City, Nam Từ Liêm, Hà Nội hiện đang được giao bán từ 3,7 đến 3,9 tỉ đồng. Hầu hết giá của dự án chung cư này đã tăng khoảng từ 150 – 250 triệu đồng/ căn so với vài tháng trước.

Tại khu vực Cầu Giấy, căn chung cư 3 phòng ngủ tại dự án Sudico Mỹ Đình hiện đang có giá rao bán từ 4,6 – 4,8 tỉ đồng. Căn hộ 2 phòng ngủ 2 vệ sinh tại dự án Home City thuộc quận Cầu Giấy hiện đang được rao bán có giá từ 4,7-4,9 tỉ đồng/căn. Trung bình các dự án này đã tăng 200-300 triệu đồng/căn so với gần 2 tháng trước đó. Các căn hộ tại Nam Trung Yên, với loại 2 ngủ, giá cũng tăng từ mức 2,8-3 tỉ đồng/căn lên mức 3,1-3,4 tỉ đồng/căn.

Tại quận Thanh Xuân, mức độ chung cư tăng giá còn mạnh hơn. Ghi nhận tại dự án Gold Season, căn hộ 2 phòng ngủ 2 vệ sinh, thời điểm 5 tháng trước có giá từ 4,2-4,4 tỉ đồng/căn, đến thời điểm hiện tại đã tăng lên mức 4,4-4,6 tỉ đồng/căn. Không riêng gì dự án Gold Season, trên địa bàn quận Thanh Xuân, các dự án khác lần lượt như Thống Nhất Complex, Bohemia, Hanoi CenterPoint, Times Tower, Golden Palace… cũng ghi nhận mức tăng giá mạnh, tăng trung bình từ 250 – 300 triệu đồng/căn.

Không chỉ chung cư nội thành Hà Nội tăng giá, giá các chung cư khu vực ngoại thành cũng tăng phi mã. Ghi nhận tại dự án Gemek, huyện  Hoài Đức tăng từ mức 2,7-2,8 tỉ đồng với căn 2 ngủ 2 vệ sinh lên mức 2,75-2,9 tỉ đồng/căn. Dự án The Golden An Khánh cũng ghi nhận mức tăng giá trung bình 200 triệu đồng/căn so với hơn một tháng trước đó.

Theo dự báo của nhiều chuyên gia bất động sản, nếu như nguồn cung trong 2 năm tới không thể cải thiện, người dân có nhu cầu mua căn hộ chung cư giá rẻ bắt buộc phải chấp nhận đi xa ra các mạn như Thanh Trì, Phú Xuyên...

Hồng Thủy
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Nhà phố thương mại tại phường Hà Đông, Hà Nội đã tăng giá như thế nào sau sáp nhập?

Nhà phố thương mại tại phường Hà Đông, Hà Nội đã tăng giá như thế nào sau sáp nhập?

Giá cả thị trường - 1 giờ trước

GĐXH - Sau sáp nhập, giá nhà phố thương mại (shophouse) trên địa bàn phường Hà Đông, thành phố Hà Nội đã tăng cao, vượt ngưỡng vài chục tỷ/căn.

Giá vàng hôm nay 13/7: Vàng SJC, PNJ, DOJI, vàng nhẫn ở mức bao nhiêu?

Giá vàng hôm nay 13/7: Vàng SJC, PNJ, DOJI, vàng nhẫn ở mức bao nhiêu?

Giá cả thị trường - 5 giờ trước

GĐXH - Giá vàng trong nước tiếp tục giữ ở mức cao, đồng loạt niêm yết ở mức 119,5-121,5 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra) tùy thương hiệu.

Diễn biến giá nhà mặt phố tại phường Hà Đông, Hà Nội sau sáp nhập

Diễn biến giá nhà mặt phố tại phường Hà Đông, Hà Nội sau sáp nhập

Giá cả thị trường - 6 giờ trước

GĐXH - Sau ngày 1/7/2025, thị trường nhà mặt phố tại phường Hà Đông (Hà Nội) bất ngờ sôi động khi giá rao bán nhiều căn nhà ở các tuyến phố trung tâm đã chạm ngưỡng vài chục tỷ một căn.

Loại trà đắt đỏ nhất Hà Nội, giá hơn 10 triệu đồng/kg được chế biến thế nào?

Loại trà đắt đỏ nhất Hà Nội, giá hơn 10 triệu đồng/kg được chế biến thế nào?

Giá cả thị trường - 8 giờ trước

Mỗi khi sen Hồ Tây nở rộ, người sành trà Hà Nội lại ngóng chờ mùa ướp trà sen, dù biết giá đặc sản này vô cùng

Giá bán không ngờ tới của nhiều căn nhà riêng trong ngõ tại phường Hà Đông, Hà Nội

Giá bán không ngờ tới của nhiều căn nhà riêng trong ngõ tại phường Hà Đông, Hà Nội

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Sau sáp nhập, không chỉ giá nhà mặt phố, biệt thự, liền kề, thậm chí cả những căn nhà riêng, nằm sâu trong ngõ trên địa bàn phường Hà Đông, thành phố Hà Nội cũng ghi nhận ở ngưỡng cao.

Nhiều dự án chung cư chưa bàn giao tại phường Hà Đông, giá rao bán đã chạm ngưỡng 70 triệu đồng/m2

Nhiều dự án chung cư chưa bàn giao tại phường Hà Đông, giá rao bán đã chạm ngưỡng 70 triệu đồng/m2

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Sau sáp nhập, giá chung cư trên địa bàn phường Hà Đông, Hà Nội tương đối cao. Ngay cả những dự án chưa được bàn giao, cũng đang được rao bán với giá khá cao, thậm chí nhiều dự án đã vượt ngưỡng trên 60 triệu đồng/m2.

Loạt xe ô tô Trung Quốc gồm cả xe gầm cao SUV thiết kế hiện đại sắp được bán ở Việt Nam rẻ nhất chỉ 200 triệu đồng, đắt nhất bao nhiêu?

Loạt xe ô tô Trung Quốc gồm cả xe gầm cao SUV thiết kế hiện đại sắp được bán ở Việt Nam rẻ nhất chỉ 200 triệu đồng, đắt nhất bao nhiêu?

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Nhiều mẫu xe ô tô Trung Quốc chuẩn bị ra mắt thị trường Việt Nam trong nửa cuối năm nay sở hữu thiết kế hiện đại, trang bị phong phú và giá bán cạnh tranh.

Thêm một loại quả Trung Quốc đổ bộ chợ Việt, giá 450.000 đồng/kg vẫn ‘cháy hàng’

Thêm một loại quả Trung Quốc đổ bộ chợ Việt, giá 450.000 đồng/kg vẫn ‘cháy hàng’

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

Sau vải thiều không hạt, những ngày gần đây lại có thêm một loại quả của Trung Quốc đổ bộ chợ Việt. Đáng chú ý, giá loại quả này lên tới 450.000 đồng/kg, đắt gấp 15-20 lần giá mận hậu Việt Nam.

Sau sáp nhập khu vực nào có giá nhà đắt nhất phường Hà Đông?

Sau sáp nhập khu vực nào có giá nhà đắt nhất phường Hà Đông?

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Hiện nay giá nhà, đất tại khu vực đường Nguyễn Trãi, đường Trần Phú là những nơi có giá cao top đầu khu vực phường Hà Đông, Hà Nội.

Giá bán không ngờ tới của nhiều căn chung cư tại phường Hà Đông, Hà Nội sau sáp nhập

Giá bán không ngờ tới của nhiều căn chung cư tại phường Hà Đông, Hà Nội sau sáp nhập

Giá cả thị trường - 2 ngày trước

GĐXH - Sau ngày 1/7/2025, thị trường nhà đất tại phường Hà Đông (Hà Nội) bất ngờ sôi động khi giá rao bán căn hộ chung cư đã chạm ngưỡng 80 triệu đồng/m2, phản ánh kỳ vọng lớn vào tiềm năng phát triển hạ tầng và thương mại.

Top