Hà Nội
23°C / 22-25°C

Diễn biến giá chung cư Hà Nội cuối tháng 8, đà tăng khó giảm

Thứ tư, 06:26 28/08/2024 | Giá cả thị trường

GĐXH - Trong tháng 8, đà tăng giá của thị trường chung cư Hà Nội vẫn tiếp diễn. Đây vẫn là phân khúc dẫn đầu thị trường Hà Nội.

Theo khảo sát,  chung cư vẫn là phân khúc bất động sản có sự tăng trưởng mạnh về giá bán cũng như mức độ quan tâm của khách hàng. Bước sang tháng 8, giá chung cư trên địa bàn Hà Nội không thể hạ nhiệt. Cụ thể, giá bán của các căn chung cư 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh thuộc dự án chung cư Mon City, Nam Từ Liêm, Hà Nội hiện đang được giao bán từ 3,7 đến 3,9 tỉ đồng. Hầu hết giá của dự án chung cư này đã tăng khoảng từ 150 – 250 triệu đồng/ căn so với vài tháng trước.

Tại khu vực Cầu Giấy, căn chung cư 3 phòng ngủ tại dự án Sudico Mỹ Đình hiện đang có giá rao bán từ 4,6 – 4,8 tỉ đồng. Căn hộ 2 phòng ngủ 2 vệ sinh tại dự án Home City thuộc quận Cầu Giấy hiện đang được rao bán có giá từ 4,7-4,9 tỉ đồng/căn. Trung bình các dự án này đã tăng 200-300 triệu đồng/căn so với gần 2 tháng trước đó. Các căn hộ tại Nam Trung Yên, với loại 2 ngủ, giá cũng tăng từ mức 2,8-3 tỉ đồng/căn lên mức 3,1-3,4 tỉ đồng/căn.

Tại quận Thanh Xuân, mức độ chung cư tăng giá còn mạnh hơn. Ghi nhận tại dự án Gold Season, căn hộ 2 phòng ngủ 2 vệ sinh, thời điểm 5 tháng trước có giá từ 4,2-4,4 tỉ đồng/căn, đến thời điểm hiện tại đã tăng lên mức 4,4-4,6 tỉ đồng/căn. Không riêng gì dự án Gold Season, trên địa bàn quận Thanh Xuân, các dự án khác lần lượt như Thống Nhất Complex, Bohemia, Hanoi CenterPoint, Times Tower, Golden Palace… cũng ghi nhận mức tăng giá mạnh, tăng trung bình từ 250 – 300 triệu đồng/căn.

Không chỉ chung cư nội thành Hà Nội tăng giá, giá các chung cư khu vực ngoại thành cũng tăng phi mã. Ghi nhận tại dự án Gemek, huyện  Hoài Đức tăng từ mức 2,7-2,8 tỉ đồng với căn 2 ngủ 2 vệ sinh lên mức 2,75-2,9 tỉ đồng/căn. Dự án The Golden An Khánh cũng ghi nhận mức tăng giá trung bình 200 triệu đồng/căn so với hơn một tháng trước đó.

Theo dự báo của nhiều chuyên gia bất động sản, nếu như nguồn cung trong 2 năm tới không thể cải thiện, người dân có nhu cầu mua căn hộ chung cư giá rẻ bắt buộc phải chấp nhận đi xa ra các mạn như Thanh Trì, Phú Xuyên...

Hồng Thủy
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Giá vàng hôm nay 1/9: Vàng SJC vượt 130 triệu đồng/lượng, vàng nhẫn ra sao?

Giá vàng hôm nay 1/9: Vàng SJC vượt 130 triệu đồng/lượng, vàng nhẫn ra sao?

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC đã lập đỉnh kỷ lục 130,6 triệu đồng/lượng, đâu sẽ là đỉnh cao mới?

Xe số 110cc giá chỉ từ 15,8 triệu đồng ở Việt Nam siêu tiết kiệm xăng: Honda Wave Alpha hay Yamaha Sirius rẻ nhất?

Xe số 110cc giá chỉ từ 15,8 triệu đồng ở Việt Nam siêu tiết kiệm xăng: Honda Wave Alpha hay Yamaha Sirius rẻ nhất?

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Xe số 110cc nhỏ gọn, giá rẻ và dễ vận hành, thích hợp đi trong đô thị luôn là sự lựa chọn của phần đông người lao động.

Tài chính khoảng 700 triệu đồng chọn mua xe MPV 7 chỗ nào ngon, bổ: Mitsubishi Xpander hay Toyota Veloz Cross rẻ hơn?

Tài chính khoảng 700 triệu đồng chọn mua xe MPV 7 chỗ nào ngon, bổ: Mitsubishi Xpander hay Toyota Veloz Cross rẻ hơn?

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Với tầm giá khoảng 700 triệu, người tiêu dùng Việt Nam có nhiều sự lựa chọn cho 1 chiếc xe 7 chỗ ngồi ở phân khúc MPV cỡ nhỏ, bao gồm cả xe xăng, xe hybrid và xe thuần điện.

Giá vàng hôm nay 31/8: Vàng SJC, PNJ, DOJI, vàng nhẫn ở mức bao nhiêu sau khi tăng hơn 128 triệu đồng/lượng?

Giá vàng hôm nay 31/8: Vàng SJC, PNJ, DOJI, vàng nhẫn ở mức bao nhiêu sau khi tăng hơn 128 triệu đồng/lượng?

Giá cả thị trường - 2 ngày trước

GĐXH - Giá vàng hôm nay tại thị trường trong nước và thế giới đồng loạt tăng. Trong khi giá vàng SJC tại thị trường trong nước tăng rất mạnh neo ở mốc 130,6 triệu đồng/lượng bán ra.

Xuất hiện ngân hàng có lãi tới 6,8% khi gửi 100 triệu đồng

Xuất hiện ngân hàng có lãi tới 6,8% khi gửi 100 triệu đồng

Giá cả thị trường - 3 ngày trước

GĐXH - Có ngân hàng áp dụng mức lãi suất trên 6%/năm, trong đó, kỳ hạn 6 tháng lãi suất 6,0%/năm; 7 tháng là 6,1%/năm; 12 tháng là 6,5%/năm; 13 tháng là 6,6%/năm; 15 tháng là 6,7%/năm và 18 tháng đạt mức cao nhất 6,8%/năm.

Nhiều đồ ăn hút giới trẻ hạ giá sâu nhân dịp Quốc Khánh 2/9

Nhiều đồ ăn hút giới trẻ hạ giá sâu nhân dịp Quốc Khánh 2/9

Giá cả thị trường - 3 ngày trước

GĐXH - Để chào mừng 80 năm Quốc Khánh 2/9, Aeon Việt Nam triển khai giảm giá nhiều mặt hàng. Riêng sushi, thực khách có thể thưởng thức các set sushi với giá từ 116.800 đồng.

Xe máy điện giá 32 triệu đồng đẹp cổ điển tựa Vespa, trang bị ngang Air Blade, rẻ như Vision

Xe máy điện giá 32 triệu đồng đẹp cổ điển tựa Vespa, trang bị ngang Air Blade, rẻ như Vision

Giá cả thị trường - 4 ngày trước

GĐXH - Xe máy điện của Thái vừa ra mắt sở hữu thiết kế đẹp như Vespa, sẵn sàng ‘đánh bay’ Honda Vision và Air Blade với mức giá siêu rẻ chỉ 32 triệu đồng.

Giá vàng hôm nay 29/8: Vàng miếng SJC liên tục lập đỉnh

Giá vàng hôm nay 29/8: Vàng miếng SJC liên tục lập đỉnh

Giá cả thị trường - 4 ngày trước

GĐXH - Giá vàng hôm nay ở trong nước chưa dừng lại, vàng miếng SJC lập đỉnh cao chưa từng có 128,9 triệu đồng/lượng.

Có nên mua iPhone 15, iPhone 16 giá đang giảm sâu kỷ lục khi iPhone 17 sắp ra mắt?

Có nên mua iPhone 15, iPhone 16 giá đang giảm sâu kỷ lục khi iPhone 17 sắp ra mắt?

Giá cả thị trường - 4 ngày trước

GĐXH - iPhone 15, iPhone 16 đều đang có mức giá vô cùng hấp dẫn khi giảm sâu so với lúc ra ra mắt trong khi trang bị đều dẫn đầu thị trường trong nhiều khía cạnh.

Toyota Vios Hybrid 2025 ra mắt giá 503 triệu đồng: Đối thủ dễ Honda City, Hyundai Accent mất lợi thế

Toyota Vios Hybrid 2025 ra mắt giá 503 triệu đồng: Đối thủ dễ Honda City, Hyundai Accent mất lợi thế

Giá cả thị trường - 5 ngày trước

GĐXH - Sedan hạng B Toyota Vios phiên bản Hybrid 2025 với thiết kế cực đẹp, nội thất đẳng cấp, giá bán chỉ từ 503 triệu đồng vừa ra mắt đã gây bão thị trường.

Top