Diễn biến giá nhà riêng tại Cầu Giấy, Hà Nội tháng 3/2025

Cầu Giấy là một quận nằm trung tâm thủ đô Hà Nội bởi thế giá nhà riêng lẻ cùng nhiều loại hình bất động sản khác thường cao hơn so với các quận, huyện xa trung tâm hơn. Tại thời điểm tháng 3/2025, khảo sát trên nhiều kênh bất động sản, trong khi giá  chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội nói chung, quận Cầu Giấy nói riêng đang chững lại thì giá các loại hình bất động sản khác như đất nền, nhà riêng, nhà trong ngõ vẫn có dấu hiệu tăng giá.

Đơn cử có thể kể đến giá một căn nhà riêng nằm trong ngõ cách đường ô tô tránh 25m, được thiết kế 6 tầng, rộng 39m2, mặt tiền 3,8m tại đường Hoàng Quốc Việt, phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy hiện đang được rao bán với giá 8,45 tỷ đồng, tương đương 216,67 triệu đồng/m2.

Chính chủ đang rao bán một căn nhà 5 tầng, rộng 35m2 tại đường Yên Hòa, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy với giá 6,9 tỷ đồng, tương đương 197,14 triệu đồng/m2.

Một căn nhà 9 tầng, rộng 54m2 tại đường Hoàng Quốc Việt, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy hiện đang được rao bán với giá 17,33 tỷ đồng, tương đương 320,98 triệu đồng/m2.

Chính chủ cần bán một căn nhà riêng rộng 35m2, mặt tiền 5m tại đường Cầu Giấy, phường Quan Hoa, quận Cầu Giấy với giá 7,9 tỷ đồng, tương đương 225,71 triệu đồng/m2.

Hiện nay bất động sản thổ cư, đặc biệt là nhà riêng lẻ, nhà trong ngõ luôn được nhiều nhà đầu tư ưu tiên lựa chọn, bởi loại hình này có tính thanh khoản cao, lại đảm bảo về mặt pháp lý, ít rủi ro. Đặc biệt sau khi Hà Nội công bố bảng giá đất mới, áp dụng hết năm 2025,  giá nhà đất trên địa bàn quận Cầu Giấy cũng tăng theo.