Tags:
Diễn biến phân khúc đất nền tại Hà Nội những ngày cuối tháng 6
GĐXH - Đất nền là loại hình bất động sản được nhiều người ưa chuộng. Từ đầu năm đến nay phân khúc này có tốc độ tăng trưởng khá ổn định, đặc biệt trước thềm Luật Kinh doanh bất động sản 2023 chính thức có hiệu lực, thị trường này càng trở nên sôi động hơn.
Trái ngược với phân khúc chung cư khi đã có dấu hiệu hạ nhiệt về nhu cầu tìm mua ở thời điểm hiện tại thì phân khúc đất nền vẫn ghi nhận mức độ quan tâm lớn của giới đầu tư. Đặc biệt trước thềm Luật Kinh doanh bất động sản 2023 chính thức có hiệu lực. Nhiều nhà đầu tư đẩy mạnh thu mua đất nền trước khi quy định cấm phân lô bán nền được thực thi.
Theo khảo sát, đất nền ở hầu khắp các quận huyện tại thành phố Hà Nội đều tăng giá.
Cụ thể, tại Huyện Hoài Đức, giá đất nền trên địa bàn huyện hiện đang được rao bán 50-60 triệu đồng/m2, tăng 3-5% so với thời điểm cuối năm 2023.
Giá đất nền trên địa bàn quận Long Biên ghi nhận những ngày cuối tháng 6 cũng đã chạm mốc 70 triệu đồng/m2.
Huyện Đông Anh là một trong những "điểm nóng", có mức độ tăng giá đất nền nhanh tại Hà Nội. Đặc biệt trước lực đẩy của siêu dự án Thành phố Thông minh 4,2 triệu USD vừa công bố triển khai cuối năm 2023, nhiều lô đất nền ở làng quê huyện Đông Anh thời gian qua cũng đã liên tục dậy sóng. Nhiều mảnh đất đẹp ở một số xã như Hải Bối, Xuân Canh dao động từ 60-150 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, những lô đất nằm ở trục đường gần Tòa tháp Tài chính 108 tầng nằm trong Dự án Thành phố Thông minh Đông Anh dao động từ 100-250 triệu đồng/m2.
Ghi nhận tại huyện Gia Lâm, giá đất nền tại khu vực Đa Tốn, Kiêu Kỵ hiện đang được rao bán từ 45-52 triệu đồng/m2.
Tại những huyện xa hơn như Đan Phượng, Thạch Thất cũng ghi nhận mức độ tăng giá của loại hình đất nền. Cụ thể, hiện đất nền mặt đường Tân Lập, Đan Phượng tăng nhẹ khoảng 3% so với nhiều tháng trước, chạm ngưỡng 50-58 triệu đồng/m2.
Đất nền tại Hòa Lạc, Thạch Thất cũng đang ghi nhận ở mốc 30-40 triệu đồng/m2.
Theo dự đoán của nhiều chuyên gia, giá đất nền tại các quận huyện thuộc Hà Nội trong giai đoạn 2024 – 2025 sẽ khó có khả năng giảm, đặc biệt là sau khi Luật Kinh doanh Bất động sản 2023, Luật Đất đai 2024 và Luật Nhà ở 2023 chính thức có hiệu lực.
Bình luận
Ý kiến của bạn
Tin liên quan
Vietlott thông báo tìm thấy người chơi Jackpot trúng độc đắc hơn 179 tỷ đồng
Sản phẩm - Dịch vụ - 5 giờ trướcGĐXH - Vào kỳ quay ngày 30/9, Vietlott thông báo tìm thấy một vé số trúng giải Jackpot 1 hơn 179 tỷ đồng và 2 vé số cùng trúng Jackpot 2 với tổng giá trị hơn 7.5 tỷ đồng.
Hơn 300 chuyến bay phải đổi đường bay, gần 100 chuyến buộc hủy vì bão số 10
Bảo vệ người tiêu dùng - 8 giờ trướcGĐXH - Theo Cục Hàng không Việt Nam, hôm nay, các Cảng hàng không sân bay Đà Nẵng, Phú Bài, Đồng Hới và Thọ Xuân đã mở cửa trở lại. Tuy nhiên, một chuyến bay buộc phải đổi hướng hạ cánh.
iPhone thế hệ mới gây bão với chế độ Dual Capture đột phá: quay video bằng cả hai camera cùng lúc
Sản phẩm - Dịch vụ - 9 giờ trướcCơn địa chấn công nghệ đã chính thức bùng nổ khi Apple trình làng thế hệ iPhone mới nhất, bao gồm bộ tứ siêu phẩm: iPhone 17, iPhone Air, iPhone 17 Pro và iPhone 17 Pro Max.
Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Ba ngày 30/9/2025
Sản phẩm - Dịch vụ - 10 giờ trướcGĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Ba ngày 30/9/2025: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.
Bão số 10 mưa ngập khắp nơi, siêu thị tung khuyến mại thực phẩm, người tiêu dùng an tâm chi tiêu
Giá cả thị trường - 10 giờ trướcGĐXH - Trong bối cảnh bão số 10 (Bualoi) đang ảnh hưởng đến nhiều tỉnh, thành phố, thị trường hàng hóa, thực phẩm tại Hà Nội và các đô thị lớn vẫn duy trì ổn định, thậm chí nhiều mặt hàng còn giảm giá mạnh nhờ các chương trình khuyến mại đồng loạt từ hệ thống siêu thị.
Lịch cúp điện Tây Ninh từ ngày 30/9-5/10/2025: Cúp điện 10 tiếng/ngày nhiều khu dân cư để sửa chữa
Sản phẩm - Dịch vụ - 10 giờ trướcGĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), tuần này nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Tây Ninh sẽ mất điện cả ngày.
Lịch cúp điện Tây Ninh (Long An cũ) từ ngày 30/9 – 5/10/2025: Cúp điện liên tục trong ngày hàng loạt khu dân cư và tuyến đường
Sản phẩm - Dịch vụ - 14 giờ trướcGĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC) tuần này, nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Long An cũ sẽ mất điện cả ngày.
Giá vàng hôm nay 30/9: Vàng SJC, vàng nhẫn BTMC, Doji điều chỉnh giá
Giá cả thị trường - 15 giờ trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC ở mức 137 triệu đồng/lượng. Vàng Bảo Tín Minh Châu cũng đổi giá.
Bất ngờ với mức giá cho thuê nhà riêng tại 5 phường mới của quận Bắc Từ Liêm cũ
Giá cả thị trường - 16 giờ trướcGĐXH - Hiện nay, không chỉ giá bán, giá cho thuê nhà riêng tại 5 phường mới Tây Tựu, Phú Diễn, Xuân Đỉnh, Đông Ngạc và Thượng Cát được hình thành từ quận Bắc Từ Liêm cũ đã xác lập mặt bằng giá mới.
Lịch cúp điện Đồng Tháp (Tiền Giang cũ) từ ngày 30/9 – 5/10/2025: Nhiều khu dân cư và tuyến đường 12 tiếng/ngày không có điện để dùng
Sản phẩm - Dịch vụ - 16 giờ trướcGĐXH – Theo lịch cúp điện mới nhất của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), trong tuần nhiều khu dân cư, đơn vị thuộc khu vực tỉnh Tiền Giang cũ sẽ không có điện để dùng.
Xe gầm cao SUV hạng A giá 400 triệu đồng sẽ về Việt Nam trang bị hiện đại, chỉ nhỉnh hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10 có gì đặc biệt?
Giá cả thị trườngGĐXH - Xe gầm cao SUV hạng A giá từ 400 triệu, phạm vi chạy 405 – 506 km/sạc cùng loạt trang bị hiện đại, hứa hẹn khuấy đảo thị trường Việt cuối 2025.
