Tags:
Giá cho thuê chung cư tại quận Hà Đông cũ: Khu vực nào có giá ‘mềm’ hơn – Yên Nghĩa, Dương Nội hay Kiến Hưng?
GĐXH - Hiện nay, không chỉ giá bán, ngay cả giá cho thuê chung cư tại 5 phường mới được hình thành từ quận Hà Đông cũ đang ở ngưỡng khá cao.
Giá cho thuê chung cư tăng theo giá bán tại quận Hà Đông cũ sau sáp nhập
Từ ngày 1/7/2025, căn cứ theo Nghị quyết 19/NQ-HĐND năm 2025, Hà Nội chính thức điều chỉnh địa giới hành chính, trong đó đáng chú ý là việc thành lập 5 phường mới Hà Đông, Dương Nội, Yên Nghĩa, Phú Lương và Kiến Hưng từ quận Hà Đông cũ.
Theo khảo sát tại thời điểm tháng 9/2025, trên các sàn giao dịch bất động sản, đặc biệt là trên nền tảng trực tuyến Batdongsan.com.vn, thuộc Công ty Cổ phần PropertyGuru Việt Nam, không chỉ giá bán, ngay cả giá cho thuê chung cư tại 5 phường mới thành lập từ quận Hà Đông cũ đang ghi nhận ở ngưỡng khá cao.
Theo ghi nhận, phường Hà Đông mới hiện nay là khu vực có số lượng chung cư cho thuê nhiều nhất trong 5 phường mới được thành lập từ quận Hà Đông cũ. Giá cho thuê tại đây chủ yếu dao động từ 9 đến 20 triệu đồng/căn/tháng. Đơn cử có thể kể đến một căn chung cư thiết kế 3 phòng ngủ, rộng 136m2 tại dự án Seasons Avenue, đường Mỗ Lao, phường Hà Đông (tức phường Mỗ Lao cũ) hiện đang được đăng thông tin cho thuê với giá 20 triệu đồng/tháng.
Tại các phường Dương Nội, Kiến Hưng, Yên Nghĩa, Phú Lương lượng chung cư cho thuê khiêm tốn hơn, tuy nhiên giá chung cư cho thuê trên thị trường hiện cũng đã thiết lập mặt bằng giá mới, với giá cho thuê phổ biến dao động từ 7 – 13 triệu đồng/căn/tháng.
Đơn cử có thể kể đến một căn chung cư 2 phòng ngủ, rộng 70m2 tại dự án KĐT Xa La, đường Xa La, phường Kiến Hưng hiện đang được đăng thông tin cho thuê với giá 10 triệu đồng/tháng.
Một căn chung cư thiết kế 2 phòng ngủ, rộng 74m2 tại dự án Anland LakeView, đường Ngô Thì Nhậm, phường Dương Nội hiện đang được đăng thông tin cho thuê với giá 12 triệu đồng/tháng.
Tại phường Yên Nghĩa, một căn chung cư rộng 80m2 tại dự án chung cư CT4 Yên Nghĩa hiện cũng đang được đăng thông tin cho thuê với giá 10 triệu đồng/tháng.
Như vậy hiện nay, trên địa bàn 5 phường mới được thành lập từ quận Hà Đông cũ đang ghi nhận giá cho thuê ở ngưỡng khá cao, chạm và vượt 10 triệu đồng/tháng/căn.
Địa giới các phường mới được hình thành từ quận Hà Đông cũ
1. Phường Hà Đông
Phường Hà Đông mới hiện nay bao gồm phần lớn các phường Vạn Phúc, Phúc La, phần lớn diện tích tự nhiên và dân số của các phường Mỗ Lao, Hà Cầu, Văn Quán, Quang Trung, La Khê thuộc quận Hà Đông cũ; một phần diện tích tự nhiên và dân số của các phường Đại Mỗ, Trung Văn thuộc quận Nam Từ Liêm cũ và xã Tân Triều thuộc huyện Thanh Trì cũ.
2. Phường Dương Nội
Phường Dương Nội hiện nay được sáp nhập từ phần lớn diện tích tự nhiên và dân số của phường Dương Nội thuộc quận Hà Đông cũ; một phần diện tích tự nhiên và dân số của các phường: La Khê, Yên Nghĩa, Phú La thuộc quận Hà Đông cũ; phường Đại Mỗ thuộc quận Nam Từ Liêm cũ, và xã La Phù thuộc huyện Hoài Đức cũ.
3. Phường Kiến Hưng
Phường Kiến Hưng là phường được hình thành trên cơ sở nhập phần lớn diện tích tự nhiên và dân số của phường Kiến Hưng, phường Phú La, quận Hà Đông cũ; một phần diện tích tự nhiên và dân số của các phường: Phú Lương, Hà Cầu, Quang Trung thuộc quận Hà Đông cũ và xã Tân Triều thuộc huyện Thanh Trì cũ.
4. Phường Yên Nghĩa
Phường Yên Nghĩa, phường mới được hình thành trên cơ sở nhập phần lớn diện tích tự nhiên và dân số của các phường: Yên Nghĩa, Đông Mai thuộc quận Hà Đông cũ; một phần diện tích tự nhiên và dân số của phường Đông La thuộc huyện Hoài Đức cũ.
5. Phường Phú Lương
Phường Phú Lương được thành lập trên cơ sở nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của phường Phú Lãm thuộc quận Hà Đông cũ; phần lớn diện tích tự nhiên và dân số của phường Phú Lương, quận Hà Đông cũ; một phần diện tích tự nhiên và dân số của phường Kiến Hưng, quận Hà Đông cũ và xã Hữu Hòa thuộc huyện Thanh Trì cũ.
Bình luận
Ý kiến của bạn
Tin liên quan
Xe SUV hạng A giá 205 triệu đồng thiết kế đẹp sánh ngang Toyota Raize, rẻ hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10, chỉ như Honda SH mới ra mắt ở Ấn Độ?
Giá cả thị trường - 3 giờ trướcGĐXH - Xe SUV hạng A của Pháp vừa ra mắt đang khiến dân tình ‘quay xe’ với Kia Morning và Hyundai Grand i10 nhờ mức giá siêu rẻ chỉ 205 triệu đồng.
Bất ngờ ngân hàng có lãi suất kỳ hạn 12 tháng vượt 7,4%
Giá cả thị trường - 4 giờ trướcGĐXH - Lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng trong hệ thống ngân hàng dao động quanh ngưỡng 4,9 - 9%.
Giá xe SH mới nhất giảm sâu, còn cực rẻ dưới niêm yết, SH 125 ngang xe bình dân, mẫu mã vẫn cực đẹp
Giá cả thị trường - 7 giờ trướcGĐXH - Giá xe SH mới nhất tại đại lý đang giảm xuống mức thấp chưa từng có, một số phiên bản đang được bán rẻ hơn giá đề xuất.
Giá xe Honda City giảm mạnh, hấp dẫn chưa từng có, xứng danh sedan hạng B rẻ nhất, dễ vượt doanh sốToyota Vios, Hyundai Accent
Giá cả thị trường - 8 giờ trướcGĐXH - Honda City hiện có giá lăn bánh cực kỳ hấp dẫn, điều này có thể gây ảnh hưởng không nhỏ tới thị phần của các đối thủ như Toyota Vios hay Hyundai Accent.
Giá vàng hôm nay 10/9: Vàng SJC, vàng nhẫn BTMC, Doji quay đầu giảm
Giá cả thị trường - 8 giờ trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng và vàng nhẫn giảm từ 300.000 - 500.000 đồng/lượng tùy thương hiệu sau 1 ngày tăng sốc.
Giá vàng chưa yên, giao dịch trầm lắng nhưng muốn mua 1 lượng phải chờ cả tháng
Giá cả thị trường - 10 giờ trướcGĐXH - Mặc dù giá vàng tiếp tục nhỉnh nhưng ghi nhận tại một số cửa hàng vàng cho thấy, hoàn toàn không có cảnh người dân xếp hàng chờ hàng tiếng đồng hồ để mua bằng được vàng.
Xe ga 150cc giá 29 triệu đồng có ABS đẳng cấp như Honda SH, rẻ hơn Vision
Giá cả thị trường - 10 giờ trướcGĐXH - Xe ga 150cc phù hợp khiến khách hàng mức tài chính eo hẹp hoàn toàn có thể gạt bỏ những cái tên như Honda SH hay Vision để thay thế bằng cái tên mới có trang bị cực chất, trong khi giá bán lại rất rẻ.
236 triệu đồng mua được hatchback hạng B của Hyundai: So kè Mazda2, rẻ hơn Morning, Grand i10 có gì đặc biệt khi ra mắt ở Trung Quốc?
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Xe hatchback hạng B của Hyundai xịn hơn Grand i10, giá 236 triệu đồng át vía Kia Morning.
Giá xe Honda Vision mới nhất giảm sâu, rẻ chưa từng có, cơ hội mua xe giá tốt cho khách Việt
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Giá xe Honda Vision tại đại lý đang ở mức thấp chưa từng có khiến khách Việt xôn xao, tình trang đội giá cao gần như đã không còn.
Xe máy điện giảm giá gần 20 triệu đồng ở thị trường Việt thiết kế đẹp, pin siêu bền, rẻ hơn cả Honda Vision
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Xe máy điện của Yamaha đang tiếp tục giảm tới gần 20 triệu đồng đi xa tới 144km, thiết kế đẹp mắt, động cơ êm ái, vận hành thông minh.
Xe ga 160cc giá 38,5 triệu đồng trang bị hiện đại ngang dòng cao cấp, rẻ hơn Air Blade, chỉ ngang Vision
Giá cả thị trườngGĐXH - Xe ga 160cc được đánh giá trang bị xịn hơn cả Honda Air Blade và Vario vừa chính thức cập bến đại lý và được mở bán với mức giá siêu rẻ chỉ 38,5 triệu đồng.
