Tags:
Giá cho thuê khó tin loạt biệt thự phường Thanh Xuân, Hà Nội sau sáp nhập
GĐXH - Sau sáp nhập, ghi nhận cho thấy không chỉ giá bán, mà ngay cả giá cho thuê của các căn biệt thự trên địa bàn phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội đang ở mức cao đáng chú ý.
Giá biệt thự cho thuê tại phường Thanh Xuân, Hà Nội sau sáp nhập
Tính đến thời điểm hiện tại, Hà Nội đã thực hiện điều chỉnh địa giới hành chính được gần một tháng. Sau sáp nhập, giá các loại hình bất động sản trên toàn thành phố vẫn duy trì mức độ sôi động cao. Trong đó, bất động sản tại phường Thanh Xuân tiếp tục ghi nhận giá thuê ở ngưỡng cao.
Phường Thanh Xuân là đơn vị hành chính mới, được thành lập trên cơ sở sáp nhập phần lớn diện tích và dân số của các phường Thanh Xuân Trung, Thượng Đình, Nhân Chính, Thanh Xuân Bắc (thuộc quận Thanh Xuân cũ), cùng một phần của các phường Trung Văn (quận Nam Từ Liêm cũ) và Trung Hòa (quận Cầu Giấy cũ).
Khảo sát thực tế trên sàn giao dịch batdongsan.com.vn (thuộc Công ty Cổ phần PropertyGuru Việt Nam) cho thấy, tại thời điểm tháng 7/2025, giá biệt thự cho thuê trên địa bàn phường Thanh Xuân dao động phổ biến từ 30 – 80 triệu đồng/tháng/căn, tùy theo vị trí, diện tích và thiết kế.
Một số ví dụ cụ thể:
Căn biệt thự 2 mặt tiền, thiết kế 6 tầng, diện tích 118m² tại dự án 108 Nguyễn Trãi, phố Cự Lộc, phường Thanh Xuân (tức phường Thượng Đình cũ) hiện đang được rao cho thuê với giá 66 triệu đồng/tháng.
Căn biệt thự 3 tầng, diện tích 160m² tại đường Lê Văn Lương, phường Thanh Xuân (tức phường Thanh Xuân Bắc cũ), hiện đang cho thuê với giá 35 triệu đồng/tháng.
Tại dự án 90 Nguyễn Tuân, đường Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân (trước đây thuộc phường Thanh Xuân Trung,, quận Thanh Xuân cũ), một căn biệt thự 5 tầng, diện tích 70m² đang được rao cho thuê với giá 40 triệu đồng/tháng.
Bình luận về tác động của sáp nhập đến thị trường địa ốc, TS. Vũ Đình Ánh, nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Thị trường – Giá cả (Bộ Tài chính) nhận định: "Sáp nhập là xu hướng tất yếu. Đây là thay đổi địa giới hành chính lớn chưa từng có tại Việt Nam. Thị trường bất động sản vốn phụ thuộc nhiều vào vị trí và pháp lý, nên việc thay đổi địa giới chắc chắn sẽ tác động mạnh tới giá nhà đất."
Những dự án biệt thự nổi bật tại phường Thanh Xuân, Hà Nội
Hiện nay, phường Thanh Xuân sở hữu nhiều dự án biệt thự nổi bật, như:
- Khu biệt thự Pandora, số 53 Triều Khúc (thuộc phường Thanh Xuân Bắc cũ).
- Khu đô thị Imperia Garden, số 203 Nguyễn Huy Tưởng (phường Thanh Xuân Trung cũ).
- Khu nhà ở 90 Nguyễn Tuân (phường Thanh Xuân Trung cũ).
Ngoài ra, các khu vực như đường Nguyễn Trãi và vùng phụ cận cũng đang xuất hiện nhiều biệt thự, nhà liền kề mới, góp phần tăng tính sôi động cho thị trường nhà ở cao cấp sau sáp nhập.
Bình luận
Ý kiến của bạn
Tin liên quan
Bánh Trung thu lên kệ sớm, đa dạng phân khúc, thị trường sôi động ngay đầu mùa
Giá cả thị trường - 52 phút trướcGĐXH - Dù còn gần một tháng nữa mới đến Tết Trung thu, thị trường bánh Trung thu năm nay đã bước vào giai đoạn nhộn nhịp. Từ hệ thống siêu thị, cửa hàng tiện lợi cho tới các quầy lưu động trên phố, sản phẩm được bày bán sớm, mẫu mã bắt mắt, giá trải rộng từ bình dân đến cao cấp, đáp ứng đa dạng nhu cầu tiêu dùng.
Xe ga 125cc giá 39 triệu đồng về Việt Nam trang bị động cơ hybrid xịn như Air Blade, rẻ ngang Vision
Giá cả thị trường - 52 phút trướcGĐXH - Xe ga 125cc về Việt Nam không chênh lệch nhiều so với Honda Vision, nhưng những trang bị mà mẫu xe này sở hữu là khá ấn tượng, hoàn toàn có thể đe nẹt Air Blade.
Người mua vàng miếng lỗ nặng sau một tuần
Giá cả thị trường - 1 giờ trướcTuần qua, giá vàng trong nước lập đỉnh cao nhất lịch sử, nhưng ngay sau đó rơi tự do khiến nhiều người mua lỗ nặng.
Xe máy điện của Honda về Việt Nam thiết kế đẹp, sang, pin siêu bền: Rẻ nhất 8,5 triệu đồng, đắt nhất bao nhiêu?
Giá cả thị trường - 9 giờ trướcGĐXH - Xe máy điện Honda giá rẻ có thể sắp xuất hiện trên thị trường Việt Nam trong thời gian tới với giá chưa tới 10 triệu đồng. Tuy nhiên, loại đắt nhất lên tới trên 100 triệu đồng.
Có 4 tỷ đồng, nên mua chung cư tại phường Hoàng Mai, Định Công, Hoàng Liệt hay Tương Mai?
Giá cả thị trường - 11 giờ trướcGĐXH - Hiện nay, giá chung cư tại 7 phường mới được hình thành từ quận Hoàng Mai cũ đang ở ngưỡng khá cao, thậm chí có 4 tỷ đồng trong tay, người mua nhà cũng không dễ tìm được căn nhà ưng ý tại khu vực trung tâm.
Giá vàng hôm nay 14/9: Trong nước ổn định, thế giới tăng mạnh
Giá cả thị trường - 11 giờ trướcGĐXH - Giá vàng miếng trong nước tiếp tục lao dốc, trong khi đó giá vàng nhẫn vẫn neo ở mức rất cao. Ngược lại, giá vàng thế giới duy trì đà tăng mạnh.
Giá xe ô tô Hyundai mới nhất giảm mạnh tới 200 triệu đồng, rẻ chưa từng thấy: Hyundai Accent, Hyundai Creta thấp không tưởng
Giá cả thị trường - 12 giờ trướcGĐXH - Giá xe ô tô Hyundai mới nhất giảm sốc lên tới 200 triệu đồng dành cho các mẫu xe Tucson, Creta, Accent và Stargazer.
Giảm giá sâu chưa đủ, bán lẻ thêm nhiều loại hình khuyến mại để kích cầu tiêu dùng
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Sau giai đoạn cao điểm mùa Hè, thị trường bán lẻ bước vào thời kỳ "trũng" tiêu dùng, dù nhiều hệ thống siêu thị, cửa hàng đã áp dụng mức giảm giá mạnh, song để duy trì sức mua, các doanh nghiệp tiếp tục tung thêm nhiều chương trình khuyến mại hấp dẫn, chuẩn bị bước đệm cho mùa mua sắm cuối năm.
Giá vàng hôm nay 13/9: Vàng SJC giảm về sát giá vàng nhẫn BTMC, Doji
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - : Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC nối dài chuỗi giảm giá sâu, gần về bằng giá vàng nhẫn trơn.
Giá nhà mặt phố tại quận Hoàng Mai cũ tăng nhiệt, Định Công, Hoàng Liệt hay Tương Mai, phường nào đang lập ‘đỉnh’?
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Sau khi sáp nhập địa giới từ ngày 1/7/2025 theo Nghị quyết 19/NQ-HĐND TP Hà Nội, giá nhà mặt phố tại 7 phường mới: Hoàng Mai, Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Tương Mai, Định Công, Hoàng Liệt và Yên Sở tiếp tục khiến người mua bất ngờ.
Giá xe Wave Alpha 110 mới nhất giảm mạnh, rẻ kỷ lục, thấp chưa từng có, khách hàng đổ xô lựa chọn thay vì RSX, Future
Giá cả thị trườngGĐXH - Giá xe Wave Alpha 110 mới nhất giảm mạnh tại đại lý, đặc biệt phiên bản mới Retro mới cũng vừa ra mắt với giá cực hấp dẫn.
