Giá cho thuê không ngờ tới của nhiều căn chung cư tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội
GĐXH - Giá thuê căn hộ chung cư tại quận Bắc Từ Liêm (Hà Nội) tăng mạnh trong tháng 6/2025, vượt kỳ vọng và khiến khu vực này trở thành điểm nóng thu hút cả người thuê lẫn nhà đầu tư.
Giá thuê căn hộ chung cư Bắc Từ Liêm tăng mạnh
Tháng 6/2025 ghi nhận đà tăng rõ nét trong phân khúc chung cư cho thuê tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Không còn là lựa chọn "bình dân" như trước kia, khu vực này hiện đang thiết lập mặt bằng giá mới, với nhiều căn hộ có mức thuê từ 12 đến 20 triệu đồng/tháng. Đây là mức giá khiến cả người thuê nhà lẫn nhà đầu tư không khỏi ngạc nhiên.
Theo dữ liệu mới nhất từ Batdongsan.com.vn, nền tảng thuộc PropertyGuru Việt Nam, giá thuê căn hộ chung cư tại Bắc Từ Liêm đã tăng mạnh trong quý II/2025, phản ánh nhu cầu ở thực ngày càng tăng và làn sóng dịch chuyển rõ rệt từ hình thức mua để ở sang mua để cho thuê.
Cụ thể: Tại dự án Ngoại Giao Đoàn, đường Xuân Đỉnh, phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, căn chung cư 3 phòng ngủ, rộng 109m2 hiện đang được cho thuê với giá 20 triệu đồng/tháng.
Căn chung cư 3 phòng ngủ, rộng 90m2 tại dự án An Bình City, phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm hiện đang được cho thuê với giá 15 triệu đồng/tháng.
Tại dự án Goldmark City, đường Hồ Tùng Mậu, phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm căn chung cư 2 phòng ngủ, rộng 86m2 hiện đang được cho thuê với giá 12 triệu đồng/tháng.
Vì sao thị trường căn hộ cho thuê tại Bắc Từ Liêm "nóng sốt"?
Có nhiều yếu tố cấu thành làn sóng tăng giá thuê hiện nay tại Bắc Từ Liêm. Đầu tiên phải kể đến hạ tầng đồng bộ và hiện đại, từ hệ thống giao thông liên vùng (đường vành đai 3, tuyến metro Nhổn – ga Hà Nội) cho đến các trục đường lớn như Hồ Tùng Mậu, Phạm Văn Đồng hay Xuân Đỉnh, giúp kết nối nhanh với trung tâm và các quận nội thành.
Tiếp đó là mật độ dân cư và tiện ích đô thị phát triển nhanh chóng. Bắc Từ Liêm hiện quy tụ hàng loạt dự án chung cư quy mô lớn cùng các trường đại học, bệnh viện, trung tâm thương mại và khu hành chính công. Điều này không chỉ gia tăng chất lượng sống mà còn tạo ra lực cầu bền vững cho thị trường thuê nhà tại Hà Nội, đặc biệt từ nhóm đối tượng người đi làm, chuyên gia trong nước và người nước ngoài.
Đáng chú ý, các nhà đầu tư cá nhân cũng đang dần chuyển hướng sang mua căn hộ để cho thuê thay vì đầu tư lướt sóng như trước đây. Trong bối cảnh mặt bằng giá nhà Hà Nội tăng cao, việc tìm kiếm kênh đầu tư tạo ra dòng tiền đều đặn hàng tháng được xem là giải pháp an toàn và thông minh. Bắc Từ Liêm với biên độ giá thuê tốt và tiềm năng tăng trưởng ổn định – nhanh chóng lọt vào "tầm ngắm" của giới đầu tư.
Việc giá thuê căn hộ chung cư tại Bắc Từ Liêm tăng mạnh không chỉ là tín hiệu tích cực cho các chủ nhà, mà còn mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư mới gia nhập thị trường. Trong bối cảnh lãi suất ngân hàng đang ở mức trung bình, kênh đầu tư cho thuê đang nổi lên như một lựa chọn mang lại lợi suất cao và bền vững.

Nhiều dự án chung cư chưa bàn giao tại phường Hà Đông, giá rao bán đã chạm ngưỡng 70 triệu đồng/m2
Giá cả thị trường - 3 giờ trướcGĐXH - Sau sáp nhập, giá chung cư trên địa bàn phường Hà Đông, Hà Nội tương đối cao. Ngay cả những dự án chưa được bàn giao, cũng đang được rao bán với giá khá cao, thậm chí nhiều dự án đã vượt ngưỡng trên 60 triệu đồng/m2.

Loạt xe ô tô Trung Quốc gồm cả xe gầm cao SUV thiết kế hiện đại sắp được bán ở Việt Nam rẻ nhất chỉ 200 triệu đồng, đắt nhất bao nhiêu?
Giá cả thị trường - 5 giờ trướcGĐXH - Nhiều mẫu xe ô tô Trung Quốc chuẩn bị ra mắt thị trường Việt Nam trong nửa cuối năm nay sở hữu thiết kế hiện đại, trang bị phong phú và giá bán cạnh tranh.

Thêm một loại quả Trung Quốc đổ bộ chợ Việt, giá 450.000 đồng/kg vẫn ‘cháy hàng’
Giá cả thị trường - 6 giờ trướcSau vải thiều không hạt, những ngày gần đây lại có thêm một loại quả của Trung Quốc đổ bộ chợ Việt. Đáng chú ý, giá loại quả này lên tới 450.000 đồng/kg, đắt gấp 15-20 lần giá mận hậu Việt Nam.

Sau sáp nhập khu vực nào có giá nhà đắt nhất phường Hà Đông?
Giá cả thị trường - 16 giờ trướcGĐXH - Hiện nay giá nhà, đất tại khu vực đường Nguyễn Trãi, đường Trần Phú là những nơi có giá cao top đầu khu vực phường Hà Đông, Hà Nội.

Giá bán không ngờ tới của nhiều căn chung cư tại phường Hà Đông, Hà Nội sau sáp nhập
Giá cả thị trường - 22 giờ trướcGĐXH - Sau ngày 1/7/2025, thị trường nhà đất tại phường Hà Đông (Hà Nội) bất ngờ sôi động khi giá rao bán căn hộ chung cư đã chạm ngưỡng 80 triệu đồng/m2, phản ánh kỳ vọng lớn vào tiềm năng phát triển hạ tầng và thương mại.

Diễn biến giá nhà riêng lẻ tại phường Hà Đông, Hà Nội sau sáp nhập
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Sau sáp nhập, thị trường nhà riêng tại phường Hà Đông (Hà Nội) trở nên sôi động, giá nhà tăng cao khiến cho nhiều người có nhu cầu mua cảm thấy hoang mang.

Xe gầm cao SUV hạng C của Hyundai giá 444 triệu đồng đẹp long lanh sánh ngang Tucson, rẻ hơn Honda CR-V, Mazda CX-5, chỉ ngang sedan Toyota Vios có gì đặc biệt khi ra mắt ở Trung Quốc?
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Xe gầm cao SUV hạng C của Hyundai thiết kế đẹp long lanh, dễ thế chân Tucson, lấn át doanh số Honda CR-V và Mazda CX-5 vì quá rẻ.

Giá vàng hôm nay 11/7: Vàng SJC, vàng nhẫn tiếp tục tăng
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng SJC, vàng nhẫn ghi nhận mức tăng nhẹ.

Giá xe ô tô Honda giảm sốc tới 63 triệu đồng, Honda City, Honda CR-V rẻ không tưởng
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Giá xe ô tô Honda đang vô cùng hấp dẫn bởi ưu đãi cực lớn, nhiều mẫu xe hạng B giá chỉ ngang xe hạng A.

Xe ga 125cc của Honda giá 39 triệu đồng thiết kế thể thao đẹp như Air Blade, rẻ chỉ ngang Vision
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Xe ga 125cc của Honda được mở bán với mức giá 39 triệu đồng, xe sở hữu thiết kể thể thao hơn cả Air Blade.

Giá bán không ngờ tới của nhiều lô đất ở tại phường Hà Đông, Hà Nội
Giá cả thị trườngGĐXH - Sau ngày 1/7/2025, thị trường nhà đất tại phường Hà Đông (Hà Nội) bất ngờ sôi động khi giá rao bán nhiều lô đất ở các tuyến phố trung tâm cao gấp đôi bảng giá đất, phản ánh kỳ vọng lớn vào tiềm năng phát triển hạ tầng và thương mại.