Tags:
Hà Nội 'đẩy' hơn 10.000 căn chung cư ra thị trường trong quý IV, giá căn hộ có hạ nhiệt?
GĐXH - Dự kiến trong quý IV, nguồn cung căn hộ mới tại Hà Nội sẽ có thêm hơn 10.000 căn hộ, tuy nhiên đây không phải là tin vui của nhiều người có nhu cầu mua nhà thực, bởi hầu hết nguồn cung mới là căn hộ cao cấp.
Báo cáo tổng quan thị trường bất động sản Hà Nội của CBRE, thị trường chung cư Hà Nội trong quý III-2024 tiếp tục ghi nhận nguồn cung mở bán mới lớn, đạt xấp xỉ 8.230 căn, gần bằng với nguồn cung mới của quý trước. Tính chung trong 9 tháng năm 2024, tổng nguồn cung mở bán mới căn hộ chung cư tại Hà Nội đạt hơn 19.000 căn, vượt tổng nguồn cung cả năm 2023.
Dự báo trong quý cuối năm 2024, nguồn cung mới sẽ ghi nhận thêm hơn 10.000 căn, nâng tổng số căn chung cư mở bán mới trong cả năm 2024 ước đạt gần 30.000 căn, gần gấp ba lần số căn mở bán trong năm 2023 và là nguồn cung cao nhất trong vòng 5 năm qua.
Cũng theo CBRE phần lớn nguồn cung này tập trung vào phân khúc căn hộ cao cấp, hạng sang và siêu sang, nên giá bán căn hộ chung cư khó có thể giảm.
Theo CBRE Việt Nam, các yếu tố khiến cho chung cư Hà Nội tăng giá mạnh trong 1 năm qua là do xu hướng chuyển từ tâm lý ở nhà đất sang ở chung cư; sản phẩm tung ra thị trường đa dạng, tiện ích hơn với sự tham gia của nhiều chủ đầu tư nước ngoài; hạ tầng quỹ đất tại Hà Nội đồng bộ, kết nối tiện ích với xung quanh, giúp người mua nhà có thể đến ở ngay; lãi suất ngân hàng thuận lợi cho cả người mua nhà để ở và người mua để đầu tư; chi phí nguyên vật liệu tăng mạnh trong thời gian qua.
Bình luận
Ý kiến của bạn
Tin liên quan
Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Tư ngày 9/10/2024
Sản phẩm - Dịch vụ - 48 phút trướcGĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Tư ngày 9/10/2024: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.
Không dám sớm vay tiền ngân hàng, nhiều người giờ khó mua nhà Hà Nội
Giá cả thị trường - 1 giờ trướcNhiều người ngại vay tiền ngân hàng để mua nhà vì lo lãi suất cao nhưng giờ đành tiếc hùi hụi vì giá nhà Hà Nội hiện chỉ tăng và chưa có dấu hiệu giảm.
Hà Nội sắp chấm dứt chu kỳ khan hiếm nguồn cung nhà ở kéo dài hơn 4 năm
Bảo vệ người tiêu dùng - 2 giờ trướcGĐXH - Theo chuyên gia bất động sản, lượng nguồn cung chung cư cả năm 2024 dự kiến đạt mức gần 30.000 căn hộ, trong đó riêng 9 tháng đầu năm tổng nguồn cung mở bán mới căn hộ chung cư tại Hà Nội đạt hơn 19.000 căn. Với nguồn cung dồi dào này, rất có thể thị trường bất động sản tại Hà Nội sẽ chấm dứt tình trạng khan hiếm nguồn cung.
Có 100 triệu đồng nên gửi Agribank hay Vietcombank để có lãi cao nhất?
Giá cả thị trường - 4 giờ trướcGĐXH - Lãi suất tiền gửi Agribank hiện dao động trong khoảng 1,7 - 4,8%/năm. Vietcombank hiện niêm yết lãi suất huy động trong khoảng 1,6 - 4,7%/năm.
Xe gầm cao hạng C giá chỉ 509 triệu đồng, đẹp lấn át Mazda CX-5, nhỉnh hơn Kia Morning sắp xuất hiện tại Việt Nam?
Giá cả thị trường - 4 giờ trướcGĐXH - Xe gầm cao hạng C này được cho rằng sẽ cạnh tranh với cái tên đi đầu phân khúc là Mazda CX-5 vì sở hữu ngoại hình nổi bật cùng mà giá chỉ 509 triệu đồng.
Lịch cúp điện Hậu Giang từ 9 – 13/10/2024: Những khu vực nào sẽ nằm trong diện cúp điện cả ngày?
Sản phẩm - Dịch vụ - 7 giờ trướcGĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), hôm nay đến hết tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Hậu Giang sẽ mất điện cả ngày.
Giá vàng hôm nay 9/10: Vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Doji, PNJ ra sao khi giá thế giới giảm sốc?
Giá cả thị trường - 8 giờ trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng nhẫn lao dốc theo giá thế giới, trong khi vàng miếng SJC vẫn bán trụ mốc 85 triệu đồng/lượng (bán ra).
Lịch cúp điện Vĩnh Long từ 9 – 13/10/2024: Hàng loạt hộ dân có lịch cúp điện cả ngày dài để sửa chữa
Sản phẩm - Dịch vụ - 8 giờ trướcGĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), hôm nay đến hết tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Vĩnh Long sẽ mất điện cả ngày.
Những khoản thu nhập từ bất động sản được miễn thuế thu nhập cá nhân năm 2024
Sản phẩm - Dịch vụ - 9 giờ trướcGĐXH - Căn cứ theo luật hiện hành, có 5 khoản thu nhập bất động sản được miễn thuế thu nhập cá nhân năm 2024, người dân cần biết để đảm bảo quyền lợi.
Xe ga 150cc giá chỉ 49,5 triệu đồng, có ABS 2 kênh như SH, rẻ hơn Air Blade
Giá cả thị trường - 9 giờ trướcGĐXH - Xe ga 150cc được trang bị hệ thống chống bó cứng phanh ABS 2 kênh như SH dù giá bán mà hãng đưa ra rẻ hơn cả Honda Air Blade 160.
Xe gầm cao hạng A giá chỉ 177 triệu đồng, rẻ hơn hẳn Kia Morning, Hyundai Grand i10, sẵn sàng cạnh tranh Kia Sonet có gì khác biệt?
Giá cả thị trườngGĐXH - Xe gầm cao hạng A với quyết tâm cạnh tranh trực tiếp với những cái tên đi đầu phân khúc như Kia Sonet, Toyota Raize và Huyndai Venue đã đươc hãng Nissan cho ra mắt tại Ấn Độ.
