Khu vực có giá nhà đắt nhất huyện Hoài Đức

Theo  bảng giá đất mới được điều chỉnh từ ngày 20/12/2024 và áp dụng đến hết năm 2025, giá đất tại thủ đô Hà Nội đã tăng mạnh, tăng từ 190%-270% so với thời điểm trước, tương đương cao gấp 2-6 lần so với bảng giá đất cũ. Theo đó giá đất mới tại huyện Hoài Đức cũng tăng mạnh. Cụ thể, theo bảng giá đất mới, cao nhất là giá đất ở tại vị trí 1 trên trục đường Vạn Xuân, đoạn qua xã Kim Chung có giá 53,36 triệu đồng/m2, tiếp đến là giá đất ở tại thị trấn Vạn Xuân, đoạn qua thị trấn Trôi cao nhất là 52,026 triệu đồng/m2. Giá đất ở tại vị trí 1 trên trục đường Đại lộ Thăng Long, đoạn qua xã An Khánh có giá 51,04 triệu đồng/m2…

Khảo sát trên nhiều kênh mua bán bất động sản,  giá nhà trên địa bàn huyện Hoài Đức thời điểm tháng 3/2025 cũng có nhiều điểm tương đồng với bảng giá đất. Cụ thể giá nhà riêng lẻ, thậm chí nhà trong ngõ tại các khu vực trung tâm của huyện như trục đường Vạn Xuân, đoạn qua xã Kim Chung hay khu vực trên trục đường Đại lộ Thăng Long, đoạn qua xã An Khánh là những khu vực có giá nhà cao hơn hẳn so với những khu vực khác.

Đơn cử có thể kể đến một căn nhà riêng 5 tầng, rộng 75m2 nằm trên đường Vạn Xuân, xã Kim Chung, huyện Hoài Đức hiện đang được rao bán với giá 12,1 tỷ đồng, tương đương 168,06 triệu đồng/m2.

Một căn nhà nằm trên phố Ao Sen, xã An Khánh, huyện Hoài Đức rộng 86m2, mặt tiền 6m, thiết kế 3 tầng hiện đang được rao bán với giá 12 tỷ đồng, tương đương 139,54 triệu đồng/m2.

Một căn nhà 5 tầng, rộng 30m2 tại xã La Phù, huyện Hoài Đức hiện đang được rao bán với giá 3,95 tỷ đồng, tương đương 131,67 triệu đồng/m2.

Một căn nhà riêng 4 tầng nằm trên đường 32, thị trấn Trạm Trôi, huyện  Hoài Đức rộng 48,6m2, mặt tiền 4,2m hiện đang được rao bán với giá 5,5 tỷ đồng, tương đương 113,17 triệu đồng/m2.

Không chỉ các xã thuộc huyện Hoài Đức, gần trung tâm thủ đô hơn như xã La Phù, xã An Khánh, xã Vân Canh, xã Di Trạch, Kim Chung thậm chí đến nay, những xã nằm xa trung tâm hơn như Lại Yên, Đức Giang, Sơn Đồng… giá nhà đất hiện đã tăng cao.

Chẳng hạn, một căn nhà riêng 4 tầng, tại xã Lại Yên, huyện Hoài Đức rộng 49m2, mặt tiền 4,1m hiện đang được rao bán với giá 4,7 tỷ đồng, tương đương 95,92 triệu đồng/m2.

Một căn nhà riêng thiết kế 3 tầng, rộng 32m2, mặt tiền 3m tại đường 422, xã Sơn Đồng, huyện Hoài Đức hiện đang được rao bán với giá 3,2 tỷ đồng, tương đương 100 triệu đồng/m2.