Nghệ An nhận hồ sơ mua 204 căn nhà ở xã hội, giá từ 24,47 triệu đồng/m²

Hồ sơ vượt số lượng sẽ được bốc thăm công khai

Theo thông báo của Sở Xây dựng Nghệ An, thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội diễn ra từ ngày 7/9 đến hết ngày 7/10, trong giờ hành chính từ thứ hai đến thứ sáu (trừ các ngày nghỉ lễ).

Dự án nhà ở xã hội thuộc Khu nhà ở Mỹ Thượng gồm 16 tầng nổi và 1 tầng hầm, với 204 căn hộ có diện tích từ 60,42m² đến 69,35m², hướng đến nhu cầu nhà ở của công nhân, người lao động và các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Giá bán dự kiến dao động từ 24,47 triệu đồng/m² đến 26,46 triệu đồng/m² (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng, chưa bao gồm kinh phí bảo trì nhà chung cư). Với mức giá này, một căn hộ diện tích khoảng 60m² có giá từ gần 1,48 tỉ đồng, tùy diện tích và vị trí.

Sở Xây dựng Nghệ An yêu cầu chủ đầu tư tiếp nhận toàn bộ hồ sơ đăng ký của người dân có nhu cầu mua nhà. Sau khi kết thúc thời gian nhận hồ sơ, trong vòng 10 ngày, chủ đầu tư phải tổng hợp danh sách gửi Sở Xây dựng để thẩm định, xét duyệt đối tượng theo quy định. Trường hợp số lượng hồ sơ hợp lệ vượt quá 204 căn hộ, chủ đầu tư sẽ tổ chức bốc thăm công khai để lựa chọn người được mua nhà theo quy định.

Người mua được hoàn tiền nếu giá quyết toán thấp hơn

Theo quy định, trong vòng 180 ngày kể từ khi công trình được nghiệm thu, đưa vào sử dụng, chủ đầu tư phải thực hiện kiểm toán hoặc kiểm toán độc lập và quyết toán chi phí đầu tư xây dựng.

Nếu kết quả kiểm toán xác định giá bán thực tế thấp hơn giá đã ký trong hợp đồng, chủ đầu tư có trách nhiệm hoàn trả phần chênh lệch cho người mua. Ngược lại, nếu giá kiểm toán cao hơn, chủ đầu tư không được thu thêm tiền của người mua.

Sở Xây dựng cũng yêu cầu chủ đầu tư không được thu quá 95% giá trị hợp đồng trước khi người mua được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hoàn tất việc hoàn trả phần chênh lệch (nếu có).

Dự án Khu nhà ở Mỹ Thượng được khởi công từ tháng 7/2025, bao gồm nhà ở liền kề, biệt thự và khu nhà ở xã hội với 204 căn hộ. Theo kế hoạch, khu nhà ở xã hội sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng trong quý I/2027.

Nghệ An yêu cầu đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội

GĐXH - Nghệ An yêu cầu đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội sau khi nhiều công trình chậm triển khai, chưa khởi công dù đã được giao đất. Tỉnh khẳng định sẽ xử lý, thu hồi dự án nếu tiếp tục kéo dài, gây lãng phí đất đai.