Nhà riêng trong ngõ trục đường Đại Lộ Thăng Long tăng vọt

Dự án đường sắt đô thị số 5 khởi động, nhà riêng đồng loạt tăng giá

Theo thông tin PV Gia đình và Xã hội (Báo  Sức khỏe và Đời sống) cập nhật, dự án tuyến đường sắt đô thị số 5 (Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc) được khởi công xây dựng từ tháng 12/2025 đang khiến cho hệ sinh thái bất động sản nơi mà tuyến đường này đi qua trở nên sôi động hơn hẳn.

Theo quy hoạch, dự án tuyến đường sắt đô thị số 5 (Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc) là một trong những công trình hạ tầng trọng điểm của Hà Nội, với tổng chiều dài gần 40km, gồm nhiều đoạn đi ngầm, trên cao và mặt đất. Tuyến bắt đầu tại nút giao Văn Cao – Hoàng Hoa Thám, đi qua khu vực trung tâm như Liễu Giai, Nguyễn Chí Thanh, Trần Duy Hưng, sau đó kết nối tới Đại lộ Thăng Long và kéo dài đến Hòa Lạc. Với 20 nhà ga và khả năng trung chuyển với nhiều tuyến metro khác, dự án được kỳ vọng trở thành "xương sống" giao thông phía tây, giúp giảm áp lực giao thông và thúc đẩy phát triển đô thị đa cực.

Dự kiến  tuyến đường sắt đô thị số 5 (Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc) sẽ đi vào vận hành trước 2030. Khi đó, khả năng kết nối từ trung tâm đến vùng ven sẽ được rút ngắn đáng kể, tuyến đi qua nhiều khu vực đang phát triển như Từ Liêm, Tây Mỗ, Xuân Phương, Hoài Đức và Hòa Lạc nơi quỹ đất còn lớn và hạ tầng đang hoàn thiện, kéo theo nhu cầu ở thực và đầu tư tăng cao.

Giá nhà riêng trong ngõ trên trục đường Đại Lộ Thăng Long thiết lập mặt bằng giá mới

Trục đường Đại Lộ Thăng Long là tuyến đường huyết mạch phía tây thủ đô, tuyến đường rộng, hạ tầng quy hoạch đồng bộ. Trên trục đường này một loạt các dự án bất động sản lớn được xây dựng, đặc biệt là những khu đô thị lớn, có giá trị cao. Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, khi tuyến đường sắt đô thị số 5 đi vào vận hành, tiện ích càng được nâng cấp, giá trị bất động sản tại trục đường này cũng sẽ tăng trưởng mạnh mẽ.

Hiện nay, theo tìm hiểu của PV Gia đình và Xã hội (báo Sức khỏe và Đời sống) trên nhiều kênh mua bán bất động sản, đặc biệt trên nền tảng batdongsan.com.vn, giá nhà đất trên tuyến đường sắt đô thị số 5 cũng trở nên sôi động hẳn. Không chỉ các loại hình nhà ở như biệt thự, liền kề, nhà mặt phố hay chung cư, ngay cả  nhà riêng, kể cả những căn nhà nằm sâu trong ngõ trên trục đường Đại Lộ Thăng Long cũng đã thiết lập mặt bằng giá mới.

Đơn cử có thể kể đến, căn nhà riêng thiết kế 4 tầng, rộng 75m2 nằm trong ngõ tại đường Đại lộ Thăng Long, phường Từ Liêm (tức phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm cũ), hiện đang được đăng thông tin rao bán với giá 12,8 tỷ đồng, tương đương 170,67 triệu đồng/m2.

Căn nhà riêng thiết kế 3 tầng, rộng 46m2, nằm trên mặt ngõ rộng 3m tại đường Đại lộ Thăng Long, xã An Khánh hiện đang được đăng thông tin rao bán với giá 5,29 tỷ đồng, tương đương 115 triệu đồng/m2.

Nằm trên mặt ngõ rộng 2,5m, căn nhà riêng thiết kế 4 tầng, rộng 42m2 tại đường Đại lộ Thăng Long, xã An Khánh (tức xã Vân Côn, huyện Hoài Đức cũ) hiện đang được rao bán với giá 3,95 tỷ đồng, tương đương 94,05 triệu đồng/m2.

Hiện nay, trên trục đường Đại Lộ Thăng Long, không chỉ các khu vực các phường Từ Liêm, Tây Mỗ, Đại Mỗ, xã An Khánh, Hoài Đức mà cả các xã xa hơn như Quốc Oai, Thạch Thất, Hòa Lạc... giá nhà cũng đã tăng cao, ngay cả nhà riêng trong ngõ giá bán cũng đã chạm ngưỡng 170 triệu đồng/m2. Theo dự đoán, giá nhà đất quanh tuyến đường sắt đô thị số 5 sẽ còn tăng cao trong thời gian tới khi hạ tầng được đồng bộ.

Tuyến đường sắt đô thị số 5 khởi động, nhà riêng trong ngõ trên trục đường Hoàng Hoa Thám, Hà Nội thiết lập mặt bằng giá mới

GĐXH - Hiện nay, khi dự án tuyến đường sắt đô thị số 5 được khởi công xây dựng tháng 12/2025, giá nhà riêng, ngay cả những căn nhà riêng nằm sâu trong ngõ trên trục đường Hoàng Hoa Thám, phường Tây Hồ, thành phố Hà Nội cũng có sự tăng trưởng rõ rệt.

Hà Nội: Mua nhà ở xã hội thế nào khi đang có nhà riêng?

GĐXH - Hiện nay, căn cứ theo những quy định mới nhất, đối tượng mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội đã được mở rộng, trong đó đáng chú ý, ngay cả những người đang sở hữu nhà ở cũng có cơ hội.