Tags:
Thu nhập tối thiểu bao nhiêu mới đủ mua chung cư tại Hà Nội?
GĐXH - Hiện nay, giá bán trung bình của một căn chung cư tại Hà Nội đã đạt khoảng 70 triệu đồng/m2. Với mức giá này để mua được nhà, người dân cần phải có thu nhập bao nhiêu?
Khảo sát trên nhiều trang bất động sản, tại thời điểm tháng 2/2025, giá chung cư trên địa bàn Hà Nội vẫn đang ở ngưỡng khá cao. Đơn cử, một căn hộ 3 phòng ngủ, rộng 168m2, thuộc dự án Mandarin Garden, Đường Hoàng Minh Giám, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy hiện đang được rao bán với giá 16,3 tỷ đồng, tương đương 97 triệu đồng/m2.
Một căn hộ 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh, rộng 54,5m2 tại tòa Thiên Niên Kỷ, đường Quang Trung, quận Hà Đông hiện đang được rao bán với giá 4,25 tỷ đồng, tương đương 77,89 triệu đồng/m2.
Chính chủ cần bán một căn hộ rộng 70m2 thuộc dự án The Golden An Khánh 32T, huyện Hoài Đức với giá 3,6 tỷ đồng, tương đương 51,43 triệu đồng/m2.
Theo dữ liệu nghiên cứu của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), giá chào bán mới của căn hộ trung bình trong năm 2024 đạt hơn 70 triệu đồng/m2. Với mức giá này, để có thể mua một căn hộ tại Hà Nội, người mua cần có mức thu nhập tối thiểu dao động từ 45 triệu đến 210 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào khu vực… Đây được cho là mức giá khá cao so với thu nhập bình quân của người dân thủ đô ở thời điểm hiện tại. Bởi theo số liệu từ Tổng cục Thống kê, thu nhập bình quân tháng của lao động tại Hà Nội trong quý III/2024 chỉ đạt 10,7 triệu đồng/tháng. Nếu tính theo mức thu nhập bình quân này, thì 1 gia đình có 2 vợ chồng có mức thu nhập bình quân đạt 21,4 triệu đồng.
Và tính theo điều kiện lý tưởng, khoản tiền thu nhập bình quân này chỉ dùng để đầu tư mua nhà thì theo tính toán của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam dựa trên giá nhà trung bình tại từng quận và giả định người mua có thể vay ngân hàng 70% giá trị căn nhà, lãi suất trung bình 8% trong 20 năm. Theo nguyên tắc tài chính, tổng số tiền trả góp hằng tháng không nên vượt quá 40% thu nhập, thì thu nhập tối thiểu được khuyến nghị để mua một ngôi nhà có giá trung bình ở Hà Đông, Long Biên, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Gia Lâm cao hơn khoảng 2 tới 3 lần so với thu nhập hộ gia đình trung bình của người lao động Hà Nội.
Bình luận (0)
Ý kiến của bạn
Tin liên quan
Giá bạc hôm nay 15/6: Bạc Phú Quý, Doji, Ancarat, Sacombank-SBJ phục hồi tích cực ngay trong ngày đầu tuần
Giá cả thị trường - 19 phút trướcGĐXH - Giá bạc hôm nay ngày 15/6, bạc Phú Quý, Doji, Ancarat, Sacombank-SBJ bật tăng về vùng 73 triệu đồng/kg.
Xe ga 125cc thiết kế thanh lịch giá hơn 30 triệu đồng, tiêu thụ chỉ 1,6 lít xăng/100km, rẻ như Vision khiến chị em văn phòng thích mê
Giá cả thị trường - 35 phút trướcGĐXH - Xe ga 125cc trọng lượng chỉ 90 kg, mức tiêu thụ nhiên liệu cực thấp cùng hàng loạt trang bị thiết thực cho việc đi lại hằng ngày.
Lịch cúp điện Đồng Tháp từ ngày 15 - 21/6/2026: Khu vực bị mất điện tăng đột biến
Sản phẩm - Dịch vụ - 1 giờ trướcGĐXH - Theo lịch cúp điện mới nhất của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), trong tuần nhiều khu dân cư, đơn vị thuộc khu vực tỉnh Đồng Tháp sẽ không có điện để dùng.
Lái xe máy điện giá 19 triệu đồng thiết kế hiện đại, trang bị an toàn, thực dụng, rẻ hơn Wave Alpha hấp dẫn người mua
Giá cả thị trường - 2 giờ trướcGĐXH - Xe máy điện sở hữu thiết kế hiện đại, động cơ điện vận hành êm ái cùng mức giá chỉ 19 triệu đồng, đáng chú ý dành cho mọi lứa tuổi.
Lịch cúp điện TP. Cần Thơ từ ngày 15 - 21/6/2026: Cập nhật danh sách khu dân cư bị mất điện liên tục trong tuần
Sản phẩm - Dịch vụ - 3 giờ trướcGĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), tuần này nhiều khu vực thuộc TP. Cần Thơ sẽ mất điện cả ngày.
EVNHANOI ‘bật mí’ cách dùng điều hòa tiết kiệm mà vẫn đủ mát trong những ngày hè nắng nóng
Sản phẩm - Dịch vụ - 16 giờ trướcGĐXH - Trong những ngày nắng nóng cao điểm, điều hòa trở thành thiết bị không thể thiếu đối với nhiều gia đình. Tuy nhiên, sử dụng điều hòa như thế nào để vừa đảm bảo sự thoải mái thoải mái, vừa tiết kiệm điện đang là mối quan tâm của nhiều người tiêu dùng.
Kết quả xổ số (KQXS) hôm nay Chủ nhật ngày 14/6/2026
Sản phẩm - Dịch vụ - 17 giờ trướcGĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS Chủ nhật ngày 14/6/2026: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.
Loại cá bình dân được lòng người nội trợ thời bão giá
Giá cả thị trường - 19 giờ trướcGĐXH - Cá diếc vô cùng dễ tìm mua tại các chợ Việt với giá chỉ từ 40.000-90.000/kg. Loại cá giúp tiết kiệm mà vẫn đủ chất này có chứa rất nhiều chất dinh dưỡng tốt cho sức khỏe như: Sắt, canxi, chất béo, protid, vitamin B1, B6... đang rất được lòng nhiều bà nội trợ trong thời buổi bão giá hiện nay.
Xe ga 150cc của Honda giá 58 triệu đồng diện mạo sang trọng, trang bị đẳng cấp ngang SH, rẻ hơn SH Mode, chỉ như Air Blade khách Việt nhìn là mê
Giá cả thị trường - 20 giờ trướcGĐXH - Xe ga Honda NWF150 vừa tạo nên bước ngoặt lớn khi mang radar điểm mù lên xe ga 150cc với giá chưa tới 60 triệu đồng, mẫu xe này đang thiết lập lại tiêu chuẩn an toàn trong phân khúc.
Giá bạc hôm nay 14/6: Bạc Phú Quý, Doji, Ancarat, Sacombank-SBJ biến động như nào?
Giá cả thị trường - 23 giờ trướcGĐXH - Giá bạc hôm nay ngày 14/6, bạc Phú Quý, Doji, Ancarat, Sacombank-SBJ ổn định quanh vùng 70 triệu đồng/kg sau đà giảm sâu.
Kết quả xổ số (KQXS) hôm nay thứ Bảy ngày 13/6/2026
Sản phẩm - Dịch vụGĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Bảy ngày 13/6/2026: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.
