Hà Nội
23°C / 22-25°C

Vì sao nhà đầu tư lại ưu tiên chọn mua chung cư mini tại Hà Đông, Hà Nội?

Thứ ba, 09:57 18/03/2025 | Giá cả thị trường

GĐXH - Hiện nay, những căn hộ chung cư mini (căn hộ dịch vụ) tại Hà Đông, Hà Nội đang là lựa chọn của nhiều nhà đầu tư bất động sản.

Cùng chung tốc độ tăng giá của nhiều loại hình bất động sản trên địa bàn thành phố Hà Nội nói chung, địa bàn quận Hà Đông nói riêng, giá căn hộ chung cư mini cũng tăng theo. Tuy nhiên tốc độ tăng giá không quá cao so với nhiều loại hình bất động sản khác.

Cụ thể, khảo sát trên nhiều kênh mua, bán nhà, đất thời điểm tháng 3/2025, giá rao bán của những căn hộ chung cư mini trên địa bàn quận Hà Đông dao động khoảng từ 12-20 tỷ đồng/căn. Đơn cử có thể kể đến như giá bán một căn chung cư mini 7 tầng, rộng 80m2, được thiết kế 18 phòng ngủ tại khu đô thị Mỗ Lao, phường Mỗ Lao, quận  Hà Đông hiện đang được rao bán với giá 13,5 tỷ đồng, tương đương 168,75 triệu đồng/m2.

Chính chủ đang rao bán chung cư mini 7 tầng, rộng 72m2 có thang máy, tại đường Hà Trì, phường Hà Cầu, quận Hà Đông với giá 12,9 tỷ đồng, tương đương 179,18 triệu đồng/m2.

Chung cư mini tại đường Trần Phú, phường Mỗ Lao, quận Hà Đông có diện tích 70m2, gồm 13 phòng ngủ, sổ đỏ chính chủ, hiện đang được rao bán với giá 18,5 tỷ đồng, tương đương 264,29 triệu đồng/m2.

Như vậy giá chung cư mini trên địa bàn Hà Đông chỉ ngang ngửa  giá của những căn nhà mặt phố. Thay vì mua nhà mặt phố nhiều nhà đầu tư lại lựa chọn mua chung cư mini, bởi hầu hết những căn nhà chung cư mini này đều đầy đủ công năng, ở vị trí khá thuận lợi, mỗi tháng dòng tiền thu về từ việc cho thuê cũng được khoảng từ 60-80 triệu đồng/tháng.

Theo anh Vũ Văn Tôn, một người tuyển dụng đào tạo môi giới bất động sản của một hệ thống kết nối giao dịch bất động sản lớn tại Hà Nội cho biết, đầu năm 2024 thị trường bất động sản nhà phố tại Hà Nội tăng nóng, tuy nhiên bất động sản dòng tiền, đặc biệt là loại hình chung cư mi ni tại trung tâm nội đô, có tăng nhẹ, nhưng không quá cao so với các loại hình bất động sản khác. Đặc điểm của các tòa chung cư mi ni này là thường nằm vị trí trung tâm thủ đô, bởi thế việc cho thuê khá dễ dàng. Các nhà đầu tư loại hình bất động sản này thường là những việt kiều, có kinh tế mà chưa tìm được loại hình đầu tư phù hợp nên có tâm lý không quá vội. Thời điểm này giá bất động sản tại Hà Nội chững lại, giá ổn định, là thời điểm lý tưởng để nhiều nhà đầu tư xuống tiền.

Hiện nay, sau nhiều vụ hỏa hoạn, các tòa chung cư mi ni mới được xây dựng đã cơ bản đảm bảo được hệ thống phòng cháy chữa cháy, nên nhiều nhà đầu tư cũng khá an tâm. Anh Tôn cũng cho biết thêm, đầu tư vào bất động sản dòng tiền được xem là một trong những hình thức đầu tư an toàn và đáng tin cậy, giúp tạo ra nguồn thu nhập bền vững và có lợi nhuận.

Hồng Thủy
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Lãi suất BIDV, Agribank mới nhất: Gửi tiết kiệm 300 triệu đồng về tay bao nhiêu tiền lãi?

Lãi suất BIDV, Agribank mới nhất: Gửi tiết kiệm 300 triệu đồng về tay bao nhiêu tiền lãi?

Giá cả thị trường - 17 giờ trước

GĐXH - Cùng kỳ hạn, Agribank và BIDV niêm yết lãi suất 4,9%/năm, trong khi Vietcombank niêm yết 4,7%/năm.

Giá bán khó tin của nhiều căn chung cư tại phường Hoàng Mai, Hà Nội sau sáp nhập

Giá bán khó tin của nhiều căn chung cư tại phường Hoàng Mai, Hà Nội sau sáp nhập

Giá cả thị trường - 20 giờ trước

GĐXH - Sau ngày 1/7/2025, thị trường nhà đất tại phường Hoàng Mai (Hà Nội) bất ngờ sôi động khi giá rao bán căn hộ chung cư đã chạm ngưỡng 80 triệu đồng/m2, phản ánh kỳ vọng lớn vào tiềm năng phát triển hạ tầng và thương mại.

Xe sedan hạng C điện giá 480 triệu đồng đẹp long lanh rẻ ngang xe hạng B Toyota Vios liệu có thay thế Mazda 3, Kia K3 khi ra mắt ở Philippines?

Xe sedan hạng C điện giá 480 triệu đồng đẹp long lanh rẻ ngang xe hạng B Toyota Vios liệu có thay thế Mazda 3, Kia K3 khi ra mắt ở Philippines?

Giá cả thị trường - 20 giờ trước

GĐXH - Xe sedan hạng C đẹp long lanh vừa ra mắt đã khiến Mazda 3 và Kia K3 phải lép vế bởi thiết kế đẹp như Toyota Camry, giá bán chỉ 480 triệu đồng.

Giá vàng hôm nay 18/7: Vàng SJC, vàng nhẫn ra sao khi thế giới giảm?

Giá vàng hôm nay 18/7: Vàng SJC, vàng nhẫn ra sao khi thế giới giảm?

Giá cả thị trường - 21 giờ trước

GĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC, vàng nhẫn đi ngang, thì vàng thế giới đang có xu hướng giảm xuống.

Diễn biến giá nhà riêng lẻ tại phường Hoàng Mai, Hà Nội sau sáp nhập

Diễn biến giá nhà riêng lẻ tại phường Hoàng Mai, Hà Nội sau sáp nhập

Giá cả thị trường - 22 giờ trước

GĐXH - Từ tháng 7/2025, sau khi sáp nhập, địa giới phường Hoàng Mai mới được quy định như nào? Giá nhà tại đây có biến đổi gì không là điều mà nhiều người có nhu cầu mua nhà quan tâm.

Xe ga 175cc giá 38 triệu đồng có ABS trang bị ngang SH, rẻ như Vision

Xe ga 175cc giá 38 triệu đồng có ABS trang bị ngang SH, rẻ như Vision

Giá cả thị trường - 22 giờ trước

GĐXH - Xe ga 175cc của Ý sở hữu phanh ABS cùng hàng loạt trang bị hiện đại không thua kém Honda SH có giá cực rẻ, chỉ ngang ngửa Honda Vision.

Cua ‘siêu gạch’ hàng khủng giá rẻ bất ngờ ở chợ online, dân tranh nhau đặt mua

Cua ‘siêu gạch’ hàng khủng giá rẻ bất ngờ ở chợ online, dân tranh nhau đặt mua

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

Những con cua 'siêu gạch' nhập khẩu có trọng lượng 0,8-1kg đang được rao bán la liệt tại chợ online với giá rẻ bất ngờ. Mặt hàng hải sản này được người dân tranh nhau đặt mua.

Giá xăng dầu tăng giảm đan xen sau nhịp tăng vọt

Giá xăng dầu tăng giảm đan xen sau nhịp tăng vọt

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Ngày 17/7, Bộ Công thương công bố giá xăng dầu bán lẻ mới áp dụng từ 15h cùng ngày.

Giá bán không ngờ tới của nhiều lô đất ở tại phường Hoàng Mai, Hà Nội sau sáp nhập

Giá bán không ngờ tới của nhiều lô đất ở tại phường Hoàng Mai, Hà Nội sau sáp nhập

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Sau ngày 1/7/2025, thị trường nhà đất tại phường Hoàng Mai (Hà Nội) bất ngờ sôi động khi giá rao bán nhiều lô đất ở các tuyến phố trung tâm cao hơn nhiều so với bảng giá đất, phản ánh kỳ vọng lớn vào tiềm năng phát triển hạ tầng và thương mại.

Ngân hàng có lãi suất tiết kiệm 6 tháng cao nhất: Gửi 500 triệu đồng nhận lãi ra sao?

Ngân hàng có lãi suất tiết kiệm 6 tháng cao nhất: Gửi 500 triệu đồng nhận lãi ra sao?

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Khảo sát với gần 30 ngân hàng, mức lãi suất tiết kiệm 6 tháng đang dao động từ 3 - 5,8%/năm.

Top