Vì sao nhà đầu tư lại ưu tiên chọn mua chung cư mini tại Hà Đông, Hà Nội?
GĐXH - Hiện nay, những căn hộ chung cư mini (căn hộ dịch vụ) tại Hà Đông, Hà Nội đang là lựa chọn của nhiều nhà đầu tư bất động sản.
Cùng chung tốc độ tăng giá của nhiều loại hình bất động sản trên địa bàn thành phố Hà Nội nói chung, địa bàn quận Hà Đông nói riêng, giá căn hộ chung cư mini cũng tăng theo. Tuy nhiên tốc độ tăng giá không quá cao so với nhiều loại hình bất động sản khác.
Cụ thể, khảo sát trên nhiều kênh mua, bán nhà, đất thời điểm tháng 3/2025, giá rao bán của những căn hộ chung cư mini trên địa bàn quận Hà Đông dao động khoảng từ 12-20 tỷ đồng/căn. Đơn cử có thể kể đến như giá bán một căn chung cư mini 7 tầng, rộng 80m2, được thiết kế 18 phòng ngủ tại khu đô thị Mỗ Lao, phường Mỗ Lao, quận Hà Đông hiện đang được rao bán với giá 13,5 tỷ đồng, tương đương 168,75 triệu đồng/m2.
Chính chủ đang rao bán chung cư mini 7 tầng, rộng 72m2 có thang máy, tại đường Hà Trì, phường Hà Cầu, quận Hà Đông với giá 12,9 tỷ đồng, tương đương 179,18 triệu đồng/m2.
Chung cư mini tại đường Trần Phú, phường Mỗ Lao, quận Hà Đông có diện tích 70m2, gồm 13 phòng ngủ, sổ đỏ chính chủ, hiện đang được rao bán với giá 18,5 tỷ đồng, tương đương 264,29 triệu đồng/m2.
Như vậy giá chung cư mini trên địa bàn Hà Đông chỉ ngang ngửa giá của những căn nhà mặt phố. Thay vì mua nhà mặt phố nhiều nhà đầu tư lại lựa chọn mua chung cư mini, bởi hầu hết những căn nhà chung cư mini này đều đầy đủ công năng, ở vị trí khá thuận lợi, mỗi tháng dòng tiền thu về từ việc cho thuê cũng được khoảng từ 60-80 triệu đồng/tháng.
Theo anh Vũ Văn Tôn, một người tuyển dụng đào tạo môi giới bất động sản của một hệ thống kết nối giao dịch bất động sản lớn tại Hà Nội cho biết, đầu năm 2024 thị trường bất động sản nhà phố tại Hà Nội tăng nóng, tuy nhiên bất động sản dòng tiền, đặc biệt là loại hình chung cư mi ni tại trung tâm nội đô, có tăng nhẹ, nhưng không quá cao so với các loại hình bất động sản khác. Đặc điểm của các tòa chung cư mi ni này là thường nằm vị trí trung tâm thủ đô, bởi thế việc cho thuê khá dễ dàng. Các nhà đầu tư loại hình bất động sản này thường là những việt kiều, có kinh tế mà chưa tìm được loại hình đầu tư phù hợp nên có tâm lý không quá vội. Thời điểm này giá bất động sản tại Hà Nội chững lại, giá ổn định, là thời điểm lý tưởng để nhiều nhà đầu tư xuống tiền.
Hiện nay, sau nhiều vụ hỏa hoạn, các tòa chung cư mi ni mới được xây dựng đã cơ bản đảm bảo được hệ thống phòng cháy chữa cháy, nên nhiều nhà đầu tư cũng khá an tâm. Anh Tôn cũng cho biết thêm, đầu tư vào bất động sản dòng tiền được xem là một trong những hình thức đầu tư an toàn và đáng tin cậy, giúp tạo ra nguồn thu nhập bền vững và có lợi nhuận.

Xe ô tô giá 197 triệu đồng ở Việt Nam đẹp ngọt ngào, thiết kế riêng phù hợp đô thị rẻ hơn hẳn Kia Morning, Hyundai Grand i10, chỉ nhỉnh ngang Honda SH
Giá cả thị trường - 7 giờ trướcGĐXH - Xe ô tô thiết kế nhỏ xinh có mức giá siêu rẻ chỉ 197 triệu đồng sắp được bán ở Việt Nam khiến dân tình xôn xao.

Giá vàng hôm nay 21/8: Vàng SJC, vàng nhẫn đột ngột tăng mạnh
Giá cả thị trường - 6 giờ trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng SJC đột ngột tăng bốc đầu, tới 600.000 đồng mỗi lượng, vọt lên nấc thang kỷ lục mới 125,4 triệu đồng; vàng nhẫn trên đỉnh cao 120,3 triệu đồng.

Bánh trung thu 'lên kệ' sớm: Đa dạng mẫu mã, giá cả hợp túi tiền, phục vụ nhu cầu người dân Thủ đô
Giá cả thị trường - 6 giờ trướcGĐXH - Dù còn hơn 2 tháng nữa mới đến Tết Trung thu, nhưng tại Hà Nội, không khó để bắt gặp hình ảnh những gian hàng bánh trung thu đã được dựng lên dọc các tuyến phố hay trong siêu thị, trung tâm thương mại. Hương vị đặc trưng của mùa trăng rằm dường như đã “ghé cửa” sớm, gợi nhớ trong lòng nhiều người sự háo hức, mong chờ.

Giá iPhone 12 Pro Max, iPhone 13 Pro Max, iPhone 14 Pro Max mới nhất giảm sốc cả triệu đồng, thấp chưa từng có dù vẫn xịn ngang iPhone 16 Pro Max
Giá cả thị trường - 6 giờ trướcGĐXH - Giá iPhone 12 Pro Max, 13 Pro Max, 14 Pro Max mới nhất đang là những lựa chọn hot trên thị trường iPhone cũ nhờ trang bị mạnh mẽ, cung cấp hiệu năng vượt trội ở mức giá cực bèo.

Xe máy điện giá 44 triệu đồng thiết kế đẹp long lanh dáng như SH Mode, chi phí như ngang Lead, Vision
Giá cả thị trường - 4 giờ trướcGĐXH - Xe máy điện vừa ra mắt đang khiến dân tình xôn xao bởi thiết kế đẹp long lanh, sẵn sàng thế chân loạt xe ga của Honda như Vision, LEAD và SH Mode.

2 ngân hàng có lãi suất 12 tháng cao hơn 7,6%: Gửi tiết kiệm 200 triệu đồng nhận tiền lãi bao nhiêu?
Giá cả thị trường - 14 giờ trướcGĐXH - Lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng trong hệ thống ngân hàng dao động quanh ngưỡng 4,9 - 9%.

Giá vàng hôm nay 20/8: Vàng SJC, vàng nhẫn giảm
Giá cả thị trường - 18 giờ trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC và vàng nhẫn giảm nhẹ sau ít ngày tăng cao.

Giá iPhone 13, iPhone 13 Pro Max mới nhất giảm không phanh, rẻ chưa từng có dù iPhone 17 chưa xuất hiện
Giá cả thị trường - 19 giờ trướcGĐXH - Giá iPhone 13, iPhone 13 Pro Max mới nhất đang có mức giá rẻ chưa từng có, giá đập hộp chỉ hơn 11 triệu đồng.

Xe gầm cao SUV hạng B giá 237 triệu đồng thiết kế đẹp sánh ngang Kia Seltos, Honda CR-V, rẻ hơn hẳn Kia Morning, Hyundai Grand i10 có gì đặc biệt khi ra mắt ở Ấn Độ?
Giá cả thị trường - 20 giờ trướcGĐXH - Xe gầm cao SUV hạng B với trang bị hiện đại cùng mức giá rẻ sẽ khiến cho loạt xe cùng phân khúc lo lắng về doanh số.

Toyota giảm giá kỷ lục, Vios và Veloz Cross rẻ chưa từng có, cơ hội mua xe ô tô hiếm thấy trong năm 2025
Giá cả thị trường - 2 ngày trướcGĐXH - Giá xe ô tô Toyota mới nhất đang giảm sốc tới 75 triệu đồng nhờ ưu đãi 100% phí trước bạ.

Xe gầm cao SUV hạng A giá 205 triệu đồng thiết kế cực đẹp sánh ngang Toyota Raize, rẻ hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10, chỉ như Honda SH có gì đặc biệt khi ra mắt ở Ấn Độ?
Giá cả thị trườngGĐXH - Xe gầm cao SUV hạng A có thiết kế cực đẹp, giá bán chỉ 205 triệu đồng rẻ hơn hẳn Kia Morning và Hyundai Grand i10.