Diễn biến giá đất nền tại Hà Đông, Hà Nội những tháng cuối năm 2024

Cùng chung tốc độ tăng giá của  chung cư, đất thổ cư, nhà riêng, giá đất nền trên địa bàn thành phố Hà Nội nói chung, quận Hà Đông nói riêng liên tục tăng. Ghi nhận trên địa bàn quận Hà Đông thời điểm tháng 11/2024, giá một lô đất phân lô ô tô tránh, có vỉa hè diện tích 50m2, mặt tiền 4,5m thuộc đường Quyết Thắng, phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông hiện đang được rao bán với giá 8,9 tỷ đồng, tương đương 178 triệu đồng/m2.

Một mảnh đất được phân lô gần khu đô thị Dương Nội có diện tích 55m2, mặt tiền 5m hiện đang được rao bán với giá 11,5 tỷ đồng, tương đương 205,36 triệu đồng/m2.

Chính chủ cần bán lô đất liền kề dự án Khu đô thị Xa La, phố Phùng Hưng, phường Phúc La, quận Hà Đông có diện tích 75m2 với giá 21 tỷ đồng, tương đương 280 triệu đồng/m2.

Một lô đất nền 100m2, mặt tiền 5m tại dự án Thanh Hà, Mường Thanh, phường Kiến Hưng, quận Hà Đông hiện đang rao bán với giá 6,2 tỷ đồng, tương đương 62 triệu đồng/m2.

Không chỉ Hà Đông, giá đất nền ngoại thành Hà Nội cũng ghi nhận tốc độ tăng giá mạnh. Theo số liệu thống kê của Công ty PropertyGuru Việt Nam, so với quý I/2023, giá đất nền các huyện ngoại thành Hà Nội tại quý III/2024 đã tăng mạnh. Cụ thể, giá đất tại huyện Đông Anh tăng từ 41 triệu đồng/m2 lên 63 triệu đồng/m2 (tăng 53%), giá đất nền tại huyện Hoài Đức tăng trung bình từ 55 triệu đồng/m2 lên 100 triệu đồng/m2 (tăng 81%), tăng mạnh nhất phải kể đến đất nền huyện Thanh Oai, từ mức 21 triệu đồng/m2 lên 40 triệu đồng/m2 (tăng 90%). Cũng theo báo cáo của công ty này, không tăng giá đột biến như thị trường bất động sản tại Hà Nội, nhưng nhìn chung giá đất nền toàn miền Bắc cũng tăng, trung bình từ 27 triệu đồng/m2 lên 46 triệu đồng/m2.