Luật Đất đai 2024
Những trường hợp tài sản gắn liền với đất không được cấp sổ đỏ từ 1/8
Sản phẩm - Dịch vụGĐXH - Hôm nay, 1/8/2024 Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực. Luật mới đã quy định cụ thể các tài sản gắn liền với đất không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) trong trường hợp dưới đây:
Từ 1/8, người dân mong chờ quy định mới về mua bán, cho tặng đất nông nghiệp
Bảo vệ người tiêu dùngGĐXH - Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8 cho phép cá nhân, hộ gia đình không trực tiếp sản xuất nông nghiệp vẫn được nhận chuyển nhượng, nhận tặng - cho quyền sử dụng đất trồng lúa.
Hà Nội, giá chung cư sơ cấp đã đạt ngưỡng 65 triệu đồng/m2
Giá cả thị trườngGĐXH - Ghi nhận tại các tổ chức đầu tư, giá bán chung cư tại Hà Nội thời điểm hiện tại vẫn đang neo ở mức cao, riêng giá bán sơ cấp đã đạt ngưỡng gần 65 triệu đồng/m2.
Từ 1/8, diện tích đất thực tế chênh lệch với diện tích trên sổ đỏ thì được xử lý như thế nào?
Sản phẩm - Dịch vụGĐXH - Chính thức từ 1/8 tới đây, Luật Đất đai 2024 sẽ có hiệu lực. Tại Điều 135 của luật này đã quy định rõ về cách xử lý diện tích đất thực tế chênh lệch so với trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ).
Từ 1/8, đất sắp hết thời hạn sử dụng 50 năm sẽ được xử lý ra sao?
Sản phẩm - Dịch vụGĐXH - Từ 1/8/2024, Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực, khi đó đất sắp hết thời hạn sử dụng 50 năm sẽ được quy định như thế nào là băn khoăn của nhiều người.
Nên làm sổ đỏ trước năm 2026, nếu không người dân có thể mất nhiều tiền?
Pháp luậtGĐXH - Theo chuyên gia, việc áp dụng bảng giá đất mới theo Luật Đất đai 2024 sẽ dẫn đến việc tăng chi phí khi làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay còn gọi là sổ đỏ) lần đầu.
Từ 1/8, khi cọc mua nhà hình thành trong tương lai, người dân chỉ được cọc tối đa 5% giá bán
Bảo vệ người tiêu dùngGĐXH - Từ 1/8/2024 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 chính thức có hiệu lực, khi đó người mua nhà hình thành trong tương lai chỉ được cọc tối đa 5% giá bán.
Từ 1/8, người mua nhà ở hình thành trong tương lai chưa được cấp sổ đỏ thì không phải nộp quá 95%
Bảo vệ người tiêu dùngGĐXH - Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có rất nhiều điểm mới về việc thanh toán trong thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai (trên giấy tờ). Từ 1/8/2024 luật này chính thức có hiệu lực, người mua nhà cần nắm rõ để đảm bảo quyền lợi.
Muốn hợp, tách thửa đất theo Luật Đất đai 2024, hàng triệu người dân cần phải nắm được những thông tin này
Pháp luậtGĐXH - Hợp, tách thửa đất là một trong những nhu cầu phổ biến của người dân hiện nay. Vậy để hợp, tách thửa đất theo Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực thi hành từ 1/8) thì cần phải đảm bảo các nguyên tắc điều kiện nào?
Điều kiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất lên đất ở mà mọi người dân nên biết để đảm bảo quyền lợi cho bản thân
Pháp luậtGĐXH - Luật Đất đai 2024 sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8. Trong đó vấn đề về căn cứ, điều kiện để chuyển đổi mục đích sử dụng đất lên đất ở được nhiều người dân đặc biệt quan tâm.
Có phải ghi tên cả 2 vợ chồng vào sổ đỏ khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8?
Pháp luậtGĐXH - Luật Đất đai 2024 sẽ chính thức có hiệu lực kể từ ngày 1/8. Trong đó, vấn đề liên quan đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (hay còn gọi là sổ đỏ) được người dân đặc biệt quan tâm. Câu hỏi được rất nhiều người thắc mắc là có bắt buộc phải ghi tên cả 2 vợ chồng vào sổ đỏ hay không?
Gần 200 hồ sơ dự án nhà ở đang ách tắc ở khâu định giá đất
Sản phẩm - Dịch vụGĐXH - Định giá đất vẫn luôn là bài toán nan giải, là khâu khó nhất trong pháp lý về đất đai. Hiện nay, việc định giá đất chưa hợp lý đã dẫn tới nhiều hệ lụy.
Từ 1/8, khi tách thửa, diện tích đất tối thiểu bao nhiêu thì được cấp sổ đỏ?
Sản phẩm - Dịch vụGĐXH - Từ 1/8/2024 dự kiến Luật Đất đai 2024 sẽ có hiệu lực, khi đó trừ các trường hợp cấp sổ đỏ lần đầu đều không yêu cầu diện tích tối thiểu thì các trường hợp cấp sổ đỏ do tách thửa phải bảo đảm diện tích tối thiểu với loại đất đang sử dụng theo quy định của UBND cấp tỉnh.
Những trường hợp được miễn 100% tiền sử dụng đất từ 1/8
Sản phẩm - Dịch vụGĐXH - Luật Đất đai 2024 dự kiến sẽ có hiệu lực sớm từ 1/8/2024, khi đó 4 trường hợp sau đây sẽ được miễn 100% tiền sử dụng đất.
Từ 1/8, những trường hợp không được sang tên sổ đỏ, nhà đầu tư lưu ý trước khi xuống tiền mua BĐS
Sản phẩm - Dịch vụGĐXH - Luật Đất đai 2024 dự kiến sẽ có hiệu lực sớm từ 1/8/2024. Khi đó những trường hợp này sẽ không được sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Nhà đầu tư cần đặc biệt lưu ý trước khi xuống tiền mua bất động sản.
Từ 1/8, những trường hợp này sẽ bị thu hồi sổ đỏ
Sản phẩm - Dịch vụGĐXH - Theo dự kiến, Luật Đất đai 2024 sẽ có hiệu lực sớm từ 1/8/2024. Khi đó những trường hợp này sẽ bị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Người dân cần biết để đảm bảo quyền lợi.
Từ 1/8, thời hạn sử dụng nhà chung cư sẽ được quy định như thế nào?
Sản phẩm - Dịch vụGĐXH - Theo Luật Nhà ở 2023, thời hạn sử dụng nhà chung cư được tính từ khi nghiệm thu nhà chung cư đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng. Dự kiến Luật Nhà ở 2023 sẽ có hiệu lực sớm trước 5 tháng (từ 1/8/2025).
