Những sự kiện, hành vi nào cần lập vi bằng làm bằng chứng?
GĐXH - Theo chuyên gia, việc lập vi bằng nhằm ghi chép lại thông tin cần thiết, tạo bằng chứng và đảm bảo tính chính xác, hợp pháp trong quá trình giải quyết tranh chấp, xử lý vi phạm hoặc bảo vệ quyền lợi của các bên liên quan.
Vi bằng là gì?
Luật sư Hà Thị Khuyên (Trưởng văn phòng luật sư Nhân Chính, Đoàn luật sư TP Hà Nội) cho biết, theo khoản 1 Điều 36 Nghị định 08/2020/NĐ-CP, thừa phát lại được lập vi bằng ghi nhận các sự kiện, hành vi có thật theo yêu cầu của cơ quan, tổ chức, cá nhân trong phạm vi toàn quốc, trừ các trường hợp không lập vi bằng.
Vi bằng, theo định nghĩa tại khoản 3 Điều 2 của Nghị định số 08/2020/NĐ-CP ngày 08/01/2020, là một văn bản ghi nhận sự kiện, hành vi có thật do Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến, lập theo yêu cầu của cá nhân, cơ quan, tổ chức theo quy định của Nghị định này.
Theo khoản 1 Điều 40 của Nghị định 08/2020/NĐ-CP, Chính phủ quy định rằng vi bằng phải được lập bằng tiếng Việt và bao gồm các thông tin sau:
- Tên, địa chỉ Văn phòng Thừa phát lại và họ tên của Thừa phát lại - người lập vi bằng.
- Địa điểm và thời gian lập vi bằng.
- Họ tên, địa chỉ người yêu cầu lập vi bằng hoặc người khác nếu có.
- Nội dung của vi bằng: Ghi lại hành vi, sự kiện có thật và nội dung cụ thể của hành vi, sự kiện đó.
- Lời cam đoan về tính trung thực và khách quan trong việc lập vi bằng của Thừa phát lại.
- Chữ ký của Thừa phát lại, dấu của Văn phòng Thừa phát lại, cùng chữ ký/điểm chỉ của người yêu cầu.
Nếu vi bằng có từ hai trang trở lên, phải đánh số thứ tự cho từng trang và nếu có từ hai tờ trở lên, phải đóng giáp lai. Vi bằng cũng có thể đi kèm với các tài liệu chứng minh.
Đặc biệt, vi bằng phải được Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến và lập, và Thừa phát lại phải chịu trách nhiệm trước người yêu cầu và trước pháp luật về vi bằng mà họ đã lập.
Những trường hợp nên lập vi bằng
Thừa phát lại được ủy quyền để lập vi bằng đối với các sự kiện, hành vi xảy ra trên địa bàn tỉnh nơi đặt Văn phòng Thừa phát lại, những trường hợp sau lập vi bằng là cần thiết:
STT | Sự kiện, hành vi |
1 | Xác nhận tình trạng nhà khi mua nhà |
2 | Xác nhận tình trạng nhà trước khi cho thuê |
3 | Xác nhận tình trạng nhà, đất bị lấn chiếm |
4 | Xác nhận tình trạng nhà liền kề trước khi xây dựng công trình |
5 | Lập vi bằng ghi nhận hiện trạng tài sản trước khi bị thu hồi đất. |
6 | Lập vi bằng ghi nhận hiện trạng tài sản trước khi bị cưỡng chế thi hành án. |
7 | Ghi nhận hiện trạng tài sản trước khi Ngân hàng thu giữ tài sản để xử lý nợ. |
8 | Lập vi bằng ghi nhận việc giao nhận tài sản, giao nhận tiền khi mua nhà đất. |
9 | Lập vi bằng ghi nhận việc đặt cọc. |
10 | Lập vi bằng ghi nhận việc gửi giữ tài sản. |
11 | Xác nhận việc chiếm giữ nhà, trụ sở, tài sản khác trái pháp luật |
12 | Xác nhận tình trạng tài sản trước khi ly hôn, thừa kế |
13 | Vi bằng ghi nhận phiên họp Đại hội cổ đông, Hội đồng quản trị, Hội đồng thành viên, Ban giám đốc công ty. |
14 | Xác nhận sự chậm trễ trong thi công công trình |
15 | Xác nhận tình trạng công trình khi nghiệm thu |
16 | Xác nhận các giao dịch mà theo quy định của pháp luật không thuộc thẩm quyền công chứng của tổ chức hành nghề công chứng; những việc không thuộc thẩm quyền chứng thực của Ủy ban nhân dân các cấp |
17 | Xác nhận tình trạng thiệt hại của cá nhân, tổ chức do người khác gây ra |
18 | Xác nhận việc giao hàng kém chất lượng |
19 | Xác nhận hành vi cạnh tranh không lành mạnh |
20 | Xác nhận hàng giả bày bán tại cơ sở kinh doanh, thương mại |
21 | Xác nhận mức độ ô nhiễm |
22 | Xác nhận việc từ chối thực hiện công việc của cá nhân, tổ chức mà theo quy định của pháp luật cá nhân, tổ chức đó phải thực hiện |
23 | Xác nhận các hành vi trái pháp luật trong lĩnh vực tin học, báo chí, phát thanh, truyền hình như: đưa các thông tin không đúng sự thực; đưa thông tin khi chưa được phép người có thẩm quyền; vu khống… |
24 | Lập vi bằng ghi nhận website, thông tin hình ảnh trên mạng internet. |
Việc lập vi bằng nhằm ghi chép lại thông tin cần thiết, tạo bằng chứng và đảm bảo tính chính xác và hợp pháp trong quá trình giải quyết tranh chấp, xử lý vi phạm hoặc bảo vệ quyền lợi của các bên liên quan.
Giá trị pháp lý của vi bằng
Vi bằng được coi là hợp lệ khi được đăng ký tại Sở Tư pháp và có giá trị chứng cứ để Tòa án xem xét khi giải quyết vụ án.
Ngoài ra, vi bằng cũng là căn cứ để thực hiện các giao dịch hợp pháp khác theo quy định của pháp luật. Vi bằng chỉ ghi nhận nội dung cụ thể của sự kiện, hành vi và có thể đi kèm với hình ảnh, băng hình và các tài liệu chứng minh khác.
Tuy nhiên, Sở Tư pháp có quyền từ chối đăng ký vi bằng nếu phát hiện việc lập không đúng thẩm quyền hoặc không thuộc phạm vi lập vi bằng.
Trong trường hợp vi bằng bị từ chối, nó sẽ không có giá trị chứng cứ để Tòa án xem xét khi giải quyết vụ án và không được coi là căn cứ để thực hiện các giao dịch hợp pháp khác theo quy định của pháp luật.
Lưu ý rằng vi bằng không phải là văn bản công chứng hoặc chứng thực. Nó cũng không chứng nhận hoặc xác nhận tính hợp pháp của các hợp đồng, giao dịch về nhà đất hoặc các vấn đề tương tự. Vi bằng chỉ có giá trị trong phạm vi ghi nhận sự kiện, hành vi cụ thể mà nó được lập cho.
Bắt đối tượng có lệnh truy nã quốc tế về tội giết người
Pháp luật - 1 giờ trướcGĐXH - Công an quận Đống Đa (Hà Nội) vừa bắt giữ một đối tượng người Hàn Quốc có lệnh truy nã quốc tế vì gây ra vụ giết người, phi tang xác ở Thái Lan.
Bắt đối tượng liên tiếp gây ra 2 vụ cướp giật tài sản
Pháp luật - 1 giờ trướcGĐXH - Túng tiền, Bắc đã liên tiếp gây ra 2 vụ cướp giật tài sản rất manh động.
Ném chết nạn nhân vì mâu thuẫn tranh nhau hát tại quán cà phê ở Hà Nội
Pháp luật - 2 giờ trướcMâu thuẫn về việc tranh lượt hát ở quán cà phê khiến xảy ra cuộc ẩu đả, một người đàn ông đã bị ném chết.
Phê ma túy la hét, thanh niên bị nhóm bạn nghiện trói và bịt miệng đến tử vong
Pháp luật - 3 giờ trướcThanh niên 24 tuổi biểu hiện phê ma túy dẫn đến mất kiểm soát hành vi, liên tục la hét. Nhóm bạn nghiện sau đó đã dùng dây trói tay chân, lấy mảnh vải nhét vào miệng nạn nhân dẫn đến tử vong.
Hà Nội: Bắt người phụ nữ giấu ma túy trong bánh đi giao cho khách
Pháp luật - 3 giờ trướcGĐXH - Cơ quan CSĐT Công an quận Thanh Xuân, Hà Nội đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can, bắt tạm giam đối với Bùi Phương Thảo (trú tại Khương Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội) về tội “Mua bán trái phép chất ma tuý” và Trần Thị Hương (ở Phương Liên, Đống Đa, Hà Nội) về tội “Tàng trữ trái phép chất ma tuý”.
Xử lý quản trị viên nhóm Facebook ‘Đông Anh News - GROUP’ duyệt thông tin sai sự thật về tình hình mưa lũ tại Hà Nội
Pháp luật - 3 giờ trướcGĐXH - Theo công an TP Hà Nội, vừa qua, tình hình lũ lụt và cơn bão số 3 có nhiều diễn biến phức tạp gây thiệt hại tại nhiều địa phương. Nhiều người dân chưa nhận thức đầy đủ ảnh hưởng việc đăng tải, chia sẻ những thông tin không đúng sự thật trên mạng xã hội dẫn đến gây hoang mang dư luận.
Ghen tuông, cậu rủ cháu 14 tuổi chém người trọng thương
Pháp luật - 3 giờ trướcChỉ vì ghen tuông mù quáng, cậu 18 tuổi rủ cháu mới 14 tuổi đi chém trọng thương tình địch, đối diện với tội giết người.
Cá nhân, tổ chức đứng ra kêu gọi nhưng không chuyển tiền quyên góp sẽ bị xử lý như thế nào?
Pháp luật - 17 giờ trướcGĐXH - Trường hợp các tổ chức, cá nhân kêu gọi, tiếp nhận tiền ủng hộ của người khác để ủng hộ đồng bào bị ảnh hưởng bởi cơn bão số 3 và lũ lụt sau bão nhưng không chuyển hoặc chuyển không đủ số tiền đó vào tài khoản của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam; không chứng minh được việc sử dụng đúng mục đích số tiền đã tiếp nhận thì sẽ bị xử lý như thế nào?
Hà Nội: Bắt giữ hai đối tượng vờ đổi 1 triệu Yên để cướp giật
Pháp luật - 17 giờ trướcGĐXH - Công an quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) đã tạm giữ hình sự Trần Hữu Duy (SN 1998, trú tại thị trấn Tiên Lãng, huyện Tiên Lãng, TP Hải Phòng) và Trần Văn Kỳ (SN 2002, ở xã Gia Phú, huyện Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình) để điều tra về hành vi “Cướp giật tài sản”.
Theo dấu hai tên cướp "nghiện" chơi bi-a
Pháp luật - 20 giờ trướcGĐXH - Giữa tháng 8/2024, Công an quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) nhận được trình báo của hai người dân về việc bị cướp trong đêm. Theo như mô tả, hai tên cướp nhìn khá trẻ, chúng chặn đầu xe rồi dùng kiếm uy hiếp, lấy đi của bị hại 2 chiếc điện thoại đắt tiền và nhanh chóng lẩn vào màn đêm vắng lặng.
Núp bóng tâm linh, lừa đảo người dân
Pháp luậtGĐXH - Lợi dụng tâm lý của người dân, các đối tượng đưa ra những chào mời hấp dẫn, khiến không ít người bị lừa đảo và chịu cảnh tiền mất tật mang bởi những thứ 'bùa ngải'.