GĐXH - Theo Điều 135 Luật Đất đai 2024 đã quy định rõ các nguyên tắc khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ, sổ hồng).
GĐXH - Luật Đất đai 2024 có hiệu lực sẽ khơi thông nguồn lực đất đai, kịp thời giải quyết, xử lý dứt điểm các tồn đọng về đất. Theo Luật Đất đai mới, những trường hợp đất chuyển đổi mục đích sử dụng này sẽ không phải xin phép.
GĐXH - Dự kiến Luật Đất đai 2024 sẽ có hiệu lực chính thức vào 01/01/2025, tuy nhiên mới đây, Bộ Tài Nguyên và Môi trường đang đề xuất Quốc hội để Luật Đất đai này sớm đi vào hoạt động từ 1/7/2024.
GĐXH - Từ 01/01/2025, Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực, nhiều loại đất không có giấy tờ sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
GĐXH - Theo Luật Đất đai hiện hành, khi làm sổ đỏ người dân sẽ phải mất các khoản phí bắt buộc như: Tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, phí cấp sổ đỏ, tiền lệ phí trước bạ, thuế chuyển nhượng bất động sản và chi phí thẩm định hồ sơ.
GĐXH - Việc bảo quản sổ hồng không đúng cách khiến cho nội dung trên sổ bị nhoè, hay mất chữ,.. có thể kiến cho việc công chứng trở nên vô cùng khó khăn.
GĐXH - Theo luật Đất đai 2024, những trường hợp đất do UBND xã giao sau 1/7/2014 được cấp sổ đỏ từ năm 2025 nếu đáp ứng được các điều kiện theo quy hoạch.
GĐXH - Theo khoản 2 Điều 151, Luật Đất đai 2024, đã quy định cụ thể 6 trường hợp tài sản gắn liền với đất không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
GĐXH - Theo khoản 1, Điều 151, Luật Đất đai 2024 có 7 trường hợp người sử dụng đất sẽ không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
GĐXH - Thời gian gần đây, thị trường bất động sản bắt đầu nóng lên. Nhiều người có vốn quyết định chuyển hướng đầu tư nhà đất. Vẫn có nhiều người băn khoăn đất có sổ hồng hay đất có sổ đỏ thì có giá trị hơn?
GĐXH - Từ 1/1/2025, luật Nhà ở chính thức có hiệu lực, người dân khi mua chung cư mini sẽ được cấp sổ hồng đồng thời có các quy định về phòng cháy chữa cháy.
GiadinhNet - Hàng vạn căn hộ trong cả nước chưa được cấp sổ hồng, gây khó khăn trong việc giao dịch, mua bán, gây bất bình cho cư dân. Trước vấn đề này, Bộ Xây dựng cho biết, phải thực hiện một số giải pháp căn cơ hơn, như điều chỉnh các quy định pháp luật về nghiệm thu nhà ở, sửa đổi bổ sung một số điểm của Nghị định hướng dẫn Luật Kinh doanh bất động sản để đảm bảo việc cấp quyền sử dụng đất và sở hữu cho nhà dân chuyển nhượng dự án được chặt chẽ hơn.
GiadinhNet - Theo ông Nguyễn Văn Đính cho biết, cư dân tại HH Linh Đàm cũng như nhiều dự án do Tập đoàn Mường Thanh làm chủ đầu tư nghĩ rằng nhà đã xây lên thì được cấp phép, chính vì vậy các cơ quan quản lý cần có giải pháp để tháo gỡ vấn đề sổ hồng.
GiadinhNet - Đã hơn 4 năm nhưng chưa có bất cứ một tấm sổ hồng nào đến tay cư dân nơi đây. Vừa qua, các hộ dân tại dự án chung cư VP6 Linh Đàm (Hoàng Mai, Hà Nội) đã căng băng rôn khắp tòa nhà để đòi quyền lợi của mình.
