GĐXH - Chính thức từ 1/8 tới đây, Luật Đất đai 2024 sẽ có hiệu lực. Tại Điều 135 của luật này đã quy định rõ về cách xử lý diện tích đất thực tế chênh lệch so với trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ).
GĐXH - Luật Đất đai 2024 dự kiến sẽ có hiệu lực sớm từ 1/8/2024. Khi đó những trường hợp này sẽ không được sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Nhà đầu tư cần đặc biệt lưu ý trước khi xuống tiền mua bất động sản.
GĐXH - Theo dự kiến, Luật Đất đai 2024 sẽ có hiệu lực sớm từ 1/8/2024. Khi đó những trường hợp này sẽ bị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Người dân cần biết để đảm bảo quyền lợi.
GĐXH - Dự kiến Luật Nhà ở 2023 có thể có hiệu lực sớm từ 1/8/2024, khi đó chung cư mini sẽ được cấp giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật về đất đai (tức sổ hồng) khi đáp ứng tiêu chuẩn về đất, dự án xây dựng và phòng cháy chữa cháy.
GĐXH - Nhằm chống làm giả Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ). Bộ Tài nguyên và Môi trường đã đề xuất in mã QR trên trang 1 của mẫu sổ đỏ mới.
GĐXH - Sau khi Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực, sổ đỏ, sổ hồng cấp cho người dân sẽ có tên là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
GĐXH - Theo Luật Đất đai 2024, những trường hợp sổ đỏ ghi sai vị trí thửa đất sẽ được cơ quan Nhà nước rà soát, cấp đổi sổ mới.
GĐXH - Từ năm 2025, khi Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực, dự kiến 4 trường hợp sau đây sẽ được miễn 100% tiền sử dụng đất.
GĐXH - Mới đây, UBND TP. Hà Nội vừa có quyết định ban hành bảng giá làm căn cứ tính lệ phí trước bạ đối với nhà ở trên địa bàn thành phố. Dự kiến, từ 22/6/2024, quyết định này chính thức có hiệu lực.
GĐXH - Từ năm 2025, khi Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực, 5 trường hợp đất không giấy tờ này sẽ được cấp sổ đỏ.
GĐXH - Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực sẽ giúp việc cấp sổ đỏ trở nên thuận lợi hơn. Chính điều này khiến cho nhiều người quyết định mạo hiểm mua nhà trong ngõ, không sổ đỏ với giá rẻ và có khả năng làm sổ đỏ cao.
GĐXH - Hiện Bộ Tài nguyên và Môi Trường đã đề xuất mẫu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ, sổ hồng) theo quy định của Luật Đất đai 2024. Khi đổi sang mẫu sổ chung, sẽ có một số giấy tờ liên quan cần điều chỉnh.
GĐXH - Trong năm 2024, theo quy định hiện hành, những trường hợp này sẽ buộc phải hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
GĐXH - Theo Luật Đất đai 2024, trừ các trường hợp cấp sổ đỏ lần đầu đều không yêu cầu diện tích tối thiểu thì các trường hợp cấp sổ đỏ do tách thửa phải bảo đảm diện tích tối thiểu với loại đất đang sử dụng theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
GĐXH - Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, sổ đỏ hộ gia đình sẽ được ghi đầy đủ tên thành viên có chung quyền sử dụng đất.
GĐXH - Sang tên sổ đỏ là cách gọi khác của thủ tục đăng ký biến động khi chuyển nhượng, cho tặng, thừa kế quyền sử dụng đất… Theo Luật Đất đai 2024, có một số đối tượng được miễn thuế, phí khi sang tên sổ đỏ.
GĐXH - Những trường hợp phải sang tên sổ đỏ tức là phải thực hiện đăng ký biến động đất đai đã được quy định rõ tại Điều 133 Luật Đất đai 2024.
