GĐXH - Từ năm 2025, khi Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực, 5 trường hợp đất không giấy tờ này sẽ được cấp sổ đỏ.
GĐXH - Ts. Ls. Đặng Văn Cường cho hay: Pháp luật Việt Nam hiện nay nghiêm cấm hành vi chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với đất chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) theo hình thức “viết tay” lập vi bằng.
GĐXH - Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực sẽ giúp việc cấp sổ đỏ trở nên thuận lợi hơn. Chính điều này khiến cho nhiều người quyết định mạo hiểm mua nhà trong ngõ, không sổ đỏ với giá rẻ và có khả năng làm sổ đỏ cao.
GĐXH - Hiện Bộ Tài nguyên và Môi Trường đã đề xuất mẫu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ, sổ hồng) theo quy định của Luật Đất đai 2024. Khi đổi sang mẫu sổ chung, sẽ có một số giấy tờ liên quan cần điều chỉnh.
GĐXH - Luật Đất đai 2024 có nhiều thay đổi về đất ở đô thị, thế nhưng cách tính thuế sử dụng đất tại đô thị lại không có thay đổi nhiều so với Luật Đất đai hiện hành.
GĐXH - Trong năm 2024, theo quy định hiện hành, những trường hợp này sẽ buộc phải hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
GĐXH - Bồi thường bằng đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, bằng đất khác mục đích sử dụng với loại đất bị thu hồi, bằng tiền hoặc bằng nhà ở là 4 hình thức bồi thường đất bị thu hồi theo Luật Đất đai 2024.
GĐXH - Theo Luật Đất đai 2024, trừ các trường hợp cấp sổ đỏ lần đầu đều không yêu cầu diện tích tối thiểu thì các trường hợp cấp sổ đỏ do tách thửa phải bảo đảm diện tích tối thiểu với loại đất đang sử dụng theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
GĐXH - Theo chuyên gia, khi người dân mua nhà đất thông qua hình thức lập vi bằng sẽ không đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (hay còn gọi là Sổ đỏ).
GĐXH - Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, sổ đỏ hộ gia đình sẽ được ghi đầy đủ tên thành viên có chung quyền sử dụng đất.
GĐXH - Sang tên sổ đỏ là cách gọi khác của thủ tục đăng ký biến động khi chuyển nhượng, cho tặng, thừa kế quyền sử dụng đất… Theo Luật Đất đai 2024, có một số đối tượng được miễn thuế, phí khi sang tên sổ đỏ.
GĐXH - Những trường hợp phải sang tên sổ đỏ tức là phải thực hiện đăng ký biến động đất đai đã được quy định rõ tại Điều 133 Luật Đất đai 2024.
GĐXH - Theo Điều 135 Luật Đất đai 2024 đã quy định rõ các nguyên tắc khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ, sổ hồng).
GĐXH - Hiện Bộ TN&MT đã đề xuất mẫu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của Luật Đất đai 2024. Nhiều người băn khoăn liệu có phải đi đổi lại sổ hồng, sổ đỏ khi Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực.
GĐXH - Luật Đất đai 2024 đã quy định rõ về nguyên tắc, điều kiện tách thửa, hợp thửa. Theo dự kiến, Luật Đất đai 2024 sẽ chính thức có hiệu lực từ 01/01/2025.
GĐXH - Theo dự kiến, 01/01/2025 Luật Đất đai 2024 sẽ chính thức có hiệu lực. Theo Luật Đất đai mới, những trường hợp này cần lưu ý vì sẽ bị Nhà nước thu hồi sổ đỏ.
GĐXH - Luật Đất đai 2024 có hiệu lực sẽ khơi thông nguồn lực đất đai, kịp thời giải quyết, xử lý dứt điểm các tồn đọng về đất. Theo Luật Đất đai mới, những trường hợp đất chuyển đổi mục đích sử dụng này sẽ không phải xin phép.
