Tags:
Nhà đất tăng giá, người cho thuê vẫn nhiều nỗi lo
GĐXH - Hiện nay, giá nhà đất tại Hà Nội tăng cao kéo theo giá cho thuê cũng leo thang. Tuy nhiên, dù giá thuê tăng, không ít chủ nhà vẫn phải đối mặt với nhiều khó khăn.
Từ năm 2024 đến nay, cùng với đà tăng nóng của bất động sản Thủ đô, giá cho thuê các loại hình nhà ở cũng tăng đáng kể. Khảo sát trên batdongsan.com.vn vào tháng 9/2025 cho thấy, giá cho thuê nhiều phân khúc nhà đất đã tăng mạnh.
Với căn hộ chung cư, tùy khu vực, vị trí và diện tích, giá thuê phổ biến dao động 8–20 triệu đồng/căn. Riêng chung cư cao cấp, mức giá có thể lên tới 50–60 triệu đồng/tháng. Nhà riêng mặt phố, thuận lợi cho kinh doanh, được chào thuê từ vài chục đến gần 100 triệu đồng/tháng. Trong khi đó, nhà riêng trong ngõ hiện có giá phổ biến 6–15 triệu đồng/tháng. Loại hình phòng trọ, chung cư mini – vốn được sinh viên, lao động trẻ và các gia đình có thu nhập trung bình lựa chọn – cũng ghi nhận mức tăng 5–10% tùy khu vực.
Chị Nguyễn Hạnh (Hà Đông, Hà Nội), chủ một tòa căn hộ dịch vụ, cho biết vừa điều chỉnh tăng giá thuê khoảng 10%: "Ngoài chi phí đầu tư nội thất và khấu hao, tôi còn phải nâng cấp cơ sở hạ tầng, đáp ứng tiêu chuẩn an toàn phòng cháy chữa cháy. Vì vậy, buộc phải tăng giá để cân đối chi phí". Theo chị Hạnh, việc minh bạch lý do tăng giá giúp khách thuê dễ chấp nhận và tạo sự thoải mái cho cả hai bên.
Trong khi đó, chị Phạm Thanh Thủy – chủ một căn hộ chung cư 80m² trên đường Nguyễn Trãi (Hà Đông) – cho biết, giá thị trường khoảng 14 triệu đồng/tháng, nhưng chị hạ xuống 12 triệu đồng để thu hút khách lâu dài. Tuy vậy, tình trạng giá thuê tăng khiến nhiều người đi thuê lo ngại, khó gắn bó dài hạn, dẫn đến việc chủ nhà thường xuyên phải mất công đăng tin, dẫn khách, tìm người thuê mới.
Tương tự, chị Trang – chủ một căn nhà 3 tầng, 2 phòng ngủ (34m²) tại xã An Khánh – chia sẻ, dù đưa ra mức giá hợp lý, thậm chí thấp hơn thị trường, nhưng sau hơn một tháng vẫn chưa tìm được khách thuê. Thời điểm rơi vào tháng 7 âm lịch càng khiến người thuê ngần ngại, chỉ đến khảo sát chứ chưa quyết định ký hợp đồng.
Thực tế cho thấy, giá nhà tăng kéo theo giá cho thuê tăng chưa hẳn mang lại niềm vui cho chủ nhà. Bởi phần lớn người đi thuê vẫn ưu tiên lựa chọn căn hộ, phòng trọ phù hợp với khả năng tài chính của mình, khiến thị trường cho thuê tồn tại nhiều thách thức.
Bình luận
Ý kiến của bạn
Tin liên quan
Hà Nội: Người dân xếp hàng chờ mua bánh trung thu truyền thống, có hạn sử dụng ngắn ngày
Giá cả thị trường - 1 giờ trướcGĐXH - Những ngày Tết Trung thu càng cận kề, thay vì tìm đến những quầy hàng có bánh trung thu thương hiệu lớn với đa dạng mẫu mã, hương vị thì nhiều người dân Thủ đô lại tìm đến các loại bánh trung thu truyền thống, có hạn sử dụng ngắn.
Buộc tiêu hủy hơn 5,3 tấn thịt gà, thịt lợn và thịt bò đông lạnh nhập lậu
Bảo vệ người tiêu dùng - 2 giờ trướcGĐXH - Ngày 27/9, Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước thông tin, hơn 5,3 tấn thực phẩm đông lạnh nhập lậu vừa được tiêu hủy tại Quảng Trị.
Giá vàng miếng SJC được niêm yết ở mức 133-135 triệu đồng/lượng
Sản phẩm - Dịch vụ - 3 giờ trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay 27/9 tăng mạnh sau báo cáo chỉ số giá tiêu dùng cá nhân của Mỹ được công bố. Giá vàng miếng SJC trong nước tăng lên 135 triệu đồng/lượng.
Xe ga giá 23,5 triệu đồng của Việt Nam thiết kế đẹp như Vision, rẻ chỉ ngang xe số Wave RSX
Giá cả thị trường - 5 giờ trướcGĐXH - Xe ga của Việt Nam gây chú ý khi “lai” dáng SH và Vision, giá bán lại rất cạnh tranh, phù hợp học sinh vì không cần bằng lái.
Xe hatchback hạng A giá 183 triệu đồng thiết kế hiện đại, trang bị 6 túi khí giá tốt hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10, có gì đặc biệt khi ra mắt ở Ấn Độ?
Giá cả thị trường - 6 giờ trướcGĐXH - Xe hatchback sở hữu thiết kế trẻ trung, nhiều tiện nghi và gói an toàn vượt trội, không chỉ tạo sức ép lên phân khúc A mà còn khiến cả các dòng xe ga cao cấp phải dè chừng.
Từ cỏ dại, người dân miền Tây đã tạo nên món đặc sản dân dã khiến ai cũng muốn mua về làm quà
Xu hướng - 8 giờ trướcTừng bị xem như loài cỏ hoang mọc vô tội vạ, bồn bồn nay lại trở thành món ăn đặc sản trứ danh miền Tây, gây thương nhớ bởi hương vị giòn mát, chua dịu, ăn hoài không ngán.
Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Sáu ngày 26/9/2025
Sản phẩm - Dịch vụ - 23 giờ trướcGĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Sáu ngày 26/9/2025: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.
Lịch cúp điện Vĩnh Long (Trà Vinh cũ) từ ngày 26-28/9/2025: Nhiều tuyến đường và khu dân cư bị cúp điện 10 tiếng/ngày dịp cuối tuần
Sản phẩm - Dịch vụ - 1 ngày trướcGĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), hôm nay đến hết tuần một số khu dân cư và đơn vị thuộc Trà Vinh cũ sẽ mất điện cả ngày.
Xe hatchback hạng A giá 132 triệu đồng đẹp long lanh, rẻ hơn cả Kia Morning, Hyundai Grand i10 có gì đặc biệt khi ra mắt ở Ấn Độ?
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Xe hatchback hạng A giá 132 triệu đồng rẻ hơn nhiều so với những chiếc ô tô cỡ A như Kia Morning hay Hyundai Grand i10, thậm chí gần ngang ngửa với mẫu xe máy tay ga sang trọng Honda SH.
Giá biệt thự tại quận Bắc Từ Liêm cũ: Tây Tựu, Phú Diễn, Xuân Đỉnh hay Đông Ngạc, phường nào có giá tốt nhất?
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Giữa bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội đang trải qua nhiều biến động, phân khúc biệt thự tại 5 phường mới thuộc quận Bắc Từ Liêm cũ bất ngờ trở thành tâm điểm với mức giá bán nhà lên tới hàng chục, thậm chí gần trăm tỷ đồng.
Xe ga 110cc giá 33 triệu đồng của Honda đẹp tựa SH Mode, trang bị ngang Air Blade, rẻ như Vision
Giá cả thị trườngGĐXH - Xe ga 110cc của Honda đang khiến cho dân tình ‘dậy sóng’ bởi thiết kế đẹp lấn át cả SH Mode, mà giá bán lại chỉ tương đương với Vision.
