Tags:
Diễn biến giá phòng trọ cho thuê tại phường Hoàng Mai, Hà Nội tháng 7/2025
GĐXH - Sau sáp nhập, thị trường phòng trọ tại phường Hoàng Mai (Hà Nội) càng sôi động do sự dịch chuyển địa điểm làm việc của người dân, đáp ứng nhu cầu chỗ ở của sinh viên và người lao động. Giá thuê dao động từ 2 – 5 triệu đồng/tháng, tùy vào diện tích, vị trí và tiện ích.
Phường Hoàng Mai, thành phố Hà Nội hiện nay được thành lập trên cơ sở sáp nhập phần lớn diện tích tự nhiên và dân số của các phường Yên Sở, Thịnh Liệt (thuộc quận Hoàng Mai cũ); cùng một phần diện tích và dân số của các phường Giáp Bát, Hoàng Liệt, Tân Mai, Tương Mai, Hoàng Văn Thụ, Vĩnh Hưng, Lĩnh Nam và Trần Phú. Với vị trí địa lý thuận lợi như vậy, phường Hoàng Mai tiếp tục trở thành điểm nóng bất động sản tại Thủ đô.
Không có mức độ tăng giá mạnh như các loại hình nhà ở như biệt thự, liền kề, nhà phố thương mại, chung cư, nhà riêng, đất ở, nhưng thị trường bất động sản cho thuê cũng cho thấy sức hút hấp dẫn. Phòng trọ cho thuê – phân khúc bất động sản được các đối tượng như sinh viên, người đi làm, những người dân có thu nhập hạn chế quan tâm – dù giá không tăng cao nhưng vẫn duy trì ở mức ổn định sau sáp nhập.
Khảo sát thực tế trên sàn giao dịch bất động sản batdongsan.com.vn tại thời điểm tháng 7 cho thấy: một căn phòng trọ khép kín, rộng 22 m² tại ngõ 663, đường Trương Định, phường Hoàng Mai (tức phường Thịnh Liệt trước đây) hiện đang được đăng cho thuê với giá 3,2 triệu đồng/tháng.
Căn phòng trọ rộng 25 m² tọa lạc tại đường Tam Trinh, phường Hoàng Mai (tức phường Yên Sở trước đây) hiện được rao cho thuê với giá 2,3 triệu đồng/tháng. Tại đường Bờ Sông Sét, phường Hoàng Mai (tức phường Giáp Bát trước đây), một căn phòng khép kín rộng 22 m² cũng đang được cho thuê với giá 3,7 triệu đồng/tháng.
Như vậy, theo khảo sát, hiện nay giá phòng trọ cho thuê tại phường Hoàng Mai dao động từ 2 – 5 triệu đồng/phòng/tháng. Thay vì cạnh tranh bằng giá rẻ, xu hướng hiện nay là nâng cao dịch vụ, hướng tới không gian sống an toàn và tiện nghi như: nội thất đầy đủ, bếp riêng, phòng tắm khép kín, máy giặt, điều hòa và đảm bảo tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy – những yếu tố mà người thuê ngày càng quan tâm. Sự tiện ích này khiến không chỉ sinh viên, người đi làm, người có thu nhập thấp lựa chọn, mà ngay cả những gia đình trẻ cũng ưu tiên thuê loại hình nhà ở này.
Bình luận
Ý kiến của bạn
Tin liên quan
Giá cho thuê cao bất ngờ của những căn nhà mặt phố tại phường Hoàng Mai, Hà Nội
Giá cả thị trường - 4 giờ trướcGĐXH - Sau sáp nhập, không chỉ giá bán, hiện nay giá cho thuê của nhiều căn nhà mặt phố tại phường Hoàng Mai (Hà Nội) cũng ghi nhận ở mức cao.
Chung cư mini tại phường Hoàng Mai, Hà Nội sau sáp nhập hút khách mua nhà
Giá cả thị trường - 5 giờ trướcGĐXH - Tại phường Hoàng Mai, Hà Nội, chung cư mini giá 2 tỷ đồng đang trở thành lựa chọn hấp dẫn cho người thu nhập trung bình và thấp nhờ mức giá hợp lý và khung pháp lý ngày càng rõ ràng.
Lãi suất BIDV, Agribank, Vietcombank, Vietinbank mới nhất: Gửi tiết kiệm 400 triệu đồng ở BIDV nhận lãi bao nhiêu?
Giá cả thị trường - 5 giờ trướcGĐXH - Agribank có lãi suất cao nhất nhóm Big4, trong đó BIDV áp dụng khung lãi suất tiết kiệm cho khách hàng cá nhân trong khoảng 0,1 - 4,9%/năm.
Giá xe máy Honda mới nhất giảm sốc, rẻ chưa từng có, SH, Vision dưới cả niêm yết
Giá cả thị trường - 8 giờ trướcGĐXH - Giá xe máy Honda mới nhất giảm cực mạnh, nhiều mẫu xe được đại lý bán dưới giá đề xuất, trong đó có cả Vision, SH, Air Blade… do nhu cầu mua xe của người dân không cao,
Giá vàng hôm nay 23/7: Vàng SJC, vàng nhẫn tiếp tục tăng vọt
Giá cả thị trường - 9 giờ trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng SJC vọt lên 122 triệu đồng và có thể lên tiếp theo thế giới.
Xe hatchback hạng B giá 180 triệu đồng của Suzuki đẹp đẳng cấp, rẻ bằng nửa Kia Morning, Hyundai Grand i10, chỉ ngang Honda SH có gì đặc biệt khi ra mắt ở Ấn Độ?
Giá cả thị trường - 11 giờ trướcGDXH - Xe hatchback hạng B có mức giá siêu rẻ chỉ từ 180 triệu đồng vừa được Suzuki tung ra thị trường cạnh tranh gay gắt với Kia Morning, Hyundai Grand i10 về giá.
Trái cây 'đại hạ giá', có loại chỉ 5.000 đồng/kg ở TPHCM
Giá cả thị trường - 12 giờ trướcSo với thời điểm một tháng trước, nhiều loại trái cây ở TPHCM có giá giảm gần một nửa, thậm chí không ít loại chỉ còn vài nghìn đồng mỗi ký. Ngoài nguyên nhân không xuất khẩu được, phần lớn trái cây có giá siêu rẻ như vậy đều là hàng dạt, trái quá chín được "sale" nhanh để đẩy hàng...
Xe ga giá 22 triệu đồng của Honda đẹp ngang SH Mode, rẻ hơn Vision, chỉ như xe số Wave Alpha
Giá cả thị trường - 12 giờ trướcGĐXH - Xe ga mới với giá rẻ sẽ là lợi thế tiếp cận khách hàng một cách dễ dàng hơn so với Honda SH Mode và Vision.
Bão số 3 Wipha đang đi qua Thủ đô, siêu thị vắng vẻ, người dân bình tĩnh mua thực phẩm
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Mặc dù bão số 3 Wipha đang tiến qua Thủ đô Hà Nội nhưng tại các siêu thị lớn, người dân không mua hàng tích trữ mà chỉ mua thực phẩm đủ sử dụng cho từ nay đến gần cuối tuần.
Ngân hàng kỳ hạn 12 tháng vượt 7,7%: Gửi tiết kiệm 300 triệu đồng nhận tối đa bao nhiêu tiền lãi?
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Lãi suất tiết kiệm kì hạn 12 tháng trong hệ thống ngân hàng dao động quanh ngưỡng 4,9 - 9%.
Xe ga giá 22 triệu đồng của Honda đẹp ngang SH Mode, rẻ hơn Vision, chỉ như xe số Wave Alpha
Giá cả thị trườngGĐXH - Xe ga mới với giá rẻ sẽ là lợi thế tiếp cận khách hàng một cách dễ dàng hơn so với Honda SH Mode và Vision.
