Tags:
Diễn biến giá phòng trọ cho thuê tại phường Hoàng Mai, Hà Nội tháng 7/2025
GĐXH - Sau sáp nhập, thị trường phòng trọ tại phường Hoàng Mai (Hà Nội) càng sôi động do sự dịch chuyển địa điểm làm việc của người dân, đáp ứng nhu cầu chỗ ở của sinh viên và người lao động. Giá thuê dao động từ 2 – 5 triệu đồng/tháng, tùy vào diện tích, vị trí và tiện ích.
Phường Hoàng Mai, thành phố Hà Nội hiện nay được thành lập trên cơ sở sáp nhập phần lớn diện tích tự nhiên và dân số của các phường Yên Sở, Thịnh Liệt (thuộc quận Hoàng Mai cũ); cùng một phần diện tích và dân số của các phường Giáp Bát, Hoàng Liệt, Tân Mai, Tương Mai, Hoàng Văn Thụ, Vĩnh Hưng, Lĩnh Nam và Trần Phú. Với vị trí địa lý thuận lợi như vậy, phường Hoàng Mai tiếp tục trở thành điểm nóng bất động sản tại Thủ đô.
Không có mức độ tăng giá mạnh như các loại hình nhà ở như biệt thự, liền kề, nhà phố thương mại, chung cư, nhà riêng, đất ở, nhưng thị trường bất động sản cho thuê cũng cho thấy sức hút hấp dẫn. Phòng trọ cho thuê – phân khúc bất động sản được các đối tượng như sinh viên, người đi làm, những người dân có thu nhập hạn chế quan tâm – dù giá không tăng cao nhưng vẫn duy trì ở mức ổn định sau sáp nhập.
Khảo sát thực tế trên sàn giao dịch bất động sản batdongsan.com.vn tại thời điểm tháng 7 cho thấy: một căn phòng trọ khép kín, rộng 22 m² tại ngõ 663, đường Trương Định, phường Hoàng Mai (tức phường Thịnh Liệt trước đây) hiện đang được đăng cho thuê với giá 3,2 triệu đồng/tháng.
Căn phòng trọ rộng 25 m² tọa lạc tại đường Tam Trinh, phường Hoàng Mai (tức phường Yên Sở trước đây) hiện được rao cho thuê với giá 2,3 triệu đồng/tháng. Tại đường Bờ Sông Sét, phường Hoàng Mai (tức phường Giáp Bát trước đây), một căn phòng khép kín rộng 22 m² cũng đang được cho thuê với giá 3,7 triệu đồng/tháng.
Như vậy, theo khảo sát, hiện nay giá phòng trọ cho thuê tại phường Hoàng Mai dao động từ 2 – 5 triệu đồng/phòng/tháng. Thay vì cạnh tranh bằng giá rẻ, xu hướng hiện nay là nâng cao dịch vụ, hướng tới không gian sống an toàn và tiện nghi như: nội thất đầy đủ, bếp riêng, phòng tắm khép kín, máy giặt, điều hòa và đảm bảo tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy – những yếu tố mà người thuê ngày càng quan tâm. Sự tiện ích này khiến không chỉ sinh viên, người đi làm, người có thu nhập thấp lựa chọn, mà ngay cả những gia đình trẻ cũng ưu tiên thuê loại hình nhà ở này.
Bình luận
Ý kiến của bạn
Tin liên quan
Giá cho thuê chung cư tại quận Hà Đông cũ: Khu vực nào có giá ‘mềm’ hơn – Yên Nghĩa, Dương Nội hay Kiến Hưng?
Giá cả thị trường - 4 giờ trướcGĐXH - Hiện nay, không chỉ giá bán, ngay cả giá cho thuê chung cư tại 5 phường mới được hình thành từ quận Hà Đông cũ đang ở ngưỡng khá cao.
Xe SUV hạng A giá 205 triệu đồng thiết kế đẹp sánh ngang Toyota Raize, rẻ hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10, chỉ như Honda SH mới ra mắt ở Ấn Độ?
Giá cả thị trường - 4 giờ trướcGĐXH - Xe SUV hạng A của Pháp vừa ra mắt đang khiến dân tình ‘quay xe’ với Kia Morning và Hyundai Grand i10 nhờ mức giá siêu rẻ chỉ 205 triệu đồng.
Bất ngờ ngân hàng có lãi suất kỳ hạn 12 tháng vượt 7,4%
Giá cả thị trường - 6 giờ trướcGĐXH - Lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng trong hệ thống ngân hàng dao động quanh ngưỡng 4,9 - 9%.
Giá xe SH mới nhất giảm sâu, còn cực rẻ dưới niêm yết, SH 125 ngang xe bình dân, mẫu mã vẫn cực đẹp
Giá cả thị trường - 8 giờ trướcGĐXH - Giá xe SH mới nhất tại đại lý đang giảm xuống mức thấp chưa từng có, một số phiên bản đang được bán rẻ hơn giá đề xuất.
Giá xe Honda City giảm mạnh, hấp dẫn chưa từng có, xứng danh sedan hạng B rẻ nhất, dễ vượt doanh sốToyota Vios, Hyundai Accent
Giá cả thị trường - 9 giờ trướcGĐXH - Honda City hiện có giá lăn bánh cực kỳ hấp dẫn, điều này có thể gây ảnh hưởng không nhỏ tới thị phần của các đối thủ như Toyota Vios hay Hyundai Accent.
Giá vàng hôm nay 10/9: Vàng SJC, vàng nhẫn BTMC, Doji quay đầu giảm
Giá cả thị trường - 10 giờ trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng và vàng nhẫn giảm từ 300.000 - 500.000 đồng/lượng tùy thương hiệu sau 1 ngày tăng sốc.
Giá vàng chưa yên, giao dịch trầm lắng nhưng muốn mua 1 lượng phải chờ cả tháng
Giá cả thị trường - 11 giờ trướcGĐXH - Mặc dù giá vàng tiếp tục nhỉnh nhưng ghi nhận tại một số cửa hàng vàng cho thấy, hoàn toàn không có cảnh người dân xếp hàng chờ hàng tiếng đồng hồ để mua bằng được vàng.
Xe ga 150cc giá 29 triệu đồng có ABS đẳng cấp như Honda SH, rẻ hơn Vision
Giá cả thị trường - 12 giờ trướcGĐXH - Xe ga 150cc phù hợp khiến khách hàng mức tài chính eo hẹp hoàn toàn có thể gạt bỏ những cái tên như Honda SH hay Vision để thay thế bằng cái tên mới có trang bị cực chất, trong khi giá bán lại rất rẻ.
236 triệu đồng mua được hatchback hạng B của Hyundai: So kè Mazda2, rẻ hơn Morning, Grand i10 có gì đặc biệt khi ra mắt ở Trung Quốc?
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Xe hatchback hạng B của Hyundai xịn hơn Grand i10, giá 236 triệu đồng át vía Kia Morning.
Giá xe Honda Vision mới nhất giảm sâu, rẻ chưa từng có, cơ hội mua xe giá tốt cho khách Việt
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Giá xe Honda Vision tại đại lý đang ở mức thấp chưa từng có khiến khách Việt xôn xao, tình trang đội giá cao gần như đã không còn.
Xe ga 160cc giá 38,5 triệu đồng trang bị hiện đại ngang dòng cao cấp, rẻ hơn Air Blade, chỉ ngang Vision
Giá cả thị trườngGĐXH - Xe ga 160cc được đánh giá trang bị xịn hơn cả Honda Air Blade và Vario vừa chính thức cập bến đại lý và được mở bán với mức giá siêu rẻ chỉ 38,5 triệu đồng.
