Hà Nội: Bất ngờ trước giá loạt biệt thự tại 2 phường Hoàn Kiếm, Cửa Nam đầu năm 2026

Tại thời điểm tháng 1/2026, trên các sàn giao dịch bất động sản, đặc biệt là trên nền tảng trực tuyến Batdongsan.com.vn, các thông tin rao bán  biệt thự tại khu vực 2 phường mới tại quận Hoàn Kiếm cũ dù không quá rầm rộ nhưng lại khiến người mua nhà bất ngờ vì giá bán rất cao, dao động từ khoảng 300 triệu đồng cho đến 2 tỷ đồng một mét vuông.

Đơn cử có thể kể đến căn biệt thự thiết kế 6 tầng, rộng 150m2 tại phố Tràng Tiền, phường Hoàn Kiếm (tức phường Tràng Tiền, quận Hoàn Kiếm cũ) hiện đang được rao bán với giá 300 tỷ đồng, tương đương 2 tỷ đồng/m2.

Căn biệt thự cổ thiết kế 3 tầng, rộng 460m2 nằm trên mặt phố Quang Trung, phường Cửa Nam (tức phường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm cũ) hiện đang được rao bán với giá 420 tỷ đồng, tương đương 913,04 triệu đồng/m2.

Từ 18 phường ban đầu, sau sáp nhập, quận Hoàn Kiếm chỉ còn lại 2 phường là Hoàn Kiếm và Cửa Nam. Sau sắp xếp lại đơn vị hành chính, phường Hoàn Kiếm được hình thành từ toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Hàng Bạc, Hàng Bồ, Hàng Buồm, Hàng Đào, Hàng Gai, Hàng Mã, Lý Thái Tổ và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Cửa Đông, Cửa Nam, Điện Biên, Đồng Xuân, Hàng Bông, Hàng Trống, Tràng Tiền thuộc quận Hoàn Kiếm cũ.

Hiện nay, phường Cửa Nam được hình thành từ việc sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Hàng Bài, Phan Chu Trinh, Trần Hưng Đạo, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Cửa Nam, Nguyễn Du, Phạm Đình Hổ và phần còn lại của các phường Hàng Bông, Hàng Trống, Tràng Tiền thuộc quận  Hoàn Kiếm cũ.

Khu vực quận Hoàn Kiếm cũ, tức 2 phường Hoàn Kiếm và Cửa Nam hiện nay luôn là những khu vực có giá nhà đất thuộc top đắt đỏ nhất tại thủ đô, bởi thế biệt thự tại khu vực này cũng có giá cao ngất ngưởng.

Hà Nội: Giá cho thuê không ngờ tới loạt nhà mặt phố tại 2 phường Hoàn Kiếm và Cửa Nam đầu năm 2026

GĐXH - Hiện nay, không chỉ giá bán, ngay cả giá cho thuê của các căn nhà mặt phố tại 2 phường mới: Hoàn Kiếm và Cửa Nam (Hà Nội) cũng đã thiết lập mặt bằng giá mới.

Hà Nội: Đất ở tại 2 phường Hoàn Kiếm và Cửa Nam chạm ngưỡng gần tỷ đồng/m2 đầu năm 2026

GĐXH - Sau khi sáp nhập địa giới từ ngày 1/7/2025 theo Nghị quyết 19/NQ-HĐND TP Hà Nội, thị trường bất động sản tại 2 phường mới: Hoàn Kiếm, Cửa Nam được hình thành từ quận Hoàn Kiếm cũ tiếp tục “nổi sóng”, đặc biệt ở phân khúc đất ở.